Sea Hills

Sea Hills er et klub-investeringsprojekt ved Sortehavets første kystlinje, som realiseres i det økologisk velstillede område Mahindjauri. Konceptet bygger på en kombination af et lukket klubs privatliv med en rig egen infrastruktur. Beboerne har adgang til lejligheder af høj komfort med gennemtænkte planløsninger og åbne terrasser. Kompleksets område er velplejet og under 24-timers videoovervågning. Efter aflevering vil et eget administrationsselskab overtage driften af bygningerne, hvilket befrier beboerne for organisatoriske bekymringer.

Sea Hills' største fordel er beliggenheden i første kystlinje, så man kan gå til stranden på få minutter. Kompleksets arkitektoniske udtryk formes af panorama-glaspartier og rummelige terrasser, hvorfra havet kan ses fra næsten alle lejligheder. Egen kommerciel infrastruktur på området gør det unødvendigt at tage ind til centrum for indkøb og tjenester. Det 24-timers videoovervågningssystem og den indhegnede perimeter garanterer sikkerhed, og de fleksible efterbehandlingsmuligheder – fra råhus til færdigbehandling – giver køberen frihed til at vælge budget og indretningsstil.

Sea Hills-komplekset ligger på Iberiavej 4 i kystområdet Mahindjauri i udkanten af Batumi. Dette område er kendt for sin rolige atmosfære, rene luft og mangel på tæt bybebyggelse. Centrum af Batumi kan nås på 15–20 minutter i bil eller bus, hvilket gør det muligt at kombinere en afslappet livsstil ved havet med adgang til Adjarias hovedstadsinfrastruktur. Nærheden til de vigtigste transportårer sikrer hurtig forbindelse både til andre bydele og til den internationale lufthavn.

Mahindjauri-området, hvor Sea Hills opføres, er en kystzone med et socialt og kommercielt miljø i udvikling. I gåafstand fra komplekset findes dagligvarebutikker, apoteker og små caféer. Grønne områder og nærheden til havet skaber et gunstigt mikroklima: Luften er mærkbart renere end i centrum af Batumi. Strandstrækningen strækker sig over hundredvis af meter og byder både på velindrettede områder med liggestole og afsidesliggende vilde hjørner. Området er i aktiv udvikling med moderne boligprojekter, hvilket bidrager til vækst i værdien af den lokale ejendom.

Transporttilgængeligheden til Sea Hills sikres af en vej, der forbinder alle dele af Mahindjauri og forbinder forstadsområdet med Batumis centrum. Et par minutters gang fra komplekset er der busstoppesteder med forbindelse til centrum og lufthavnen. Rejsen til Batumis internationale lufthavn i bil tager cirka 30 minutter, med offentlig transport cirka en time. Bekvemme adgangsveje gør komplekset tilgængeligt for taxa og privatbilisme på alle tidspunkter af døgnet.

Projektet omfatter to bygninger på hver 12 etager, udført i en moderne arkitektonisk stil. Bygningerne opføres efter den monolitiske rammekonstruktionsmetode med anvendelse af moderne byggeteknologi og -materialer. Til ydervæggene anvendes gasbeton – et materiale med god varmeisolering og dampgennemtrængelighed, der bidrager til et behageligt indeklima i lejlighederne. Hver bygning afsluttes med et fladt tag med vandtætningsbelægning. Facadernes udtryk kommer fra de store glasflader og terrasser, der åbner panoramaudsigt over havet eller byen.

Haveområdet omkring Sea Hills er designet som et lukket og velplejet rum, udelukkende til beboerne i komplekset. Landskabsplejen omfatter dekorative buske, græsplæner og områder til afslapning i den friske luft. Det centrale element er en udendørs pool, omkring hvilken der etableres en rekreativ zone med liggestole. Gangstier forbinder alle funktionelle områder i gården, og aftenbelysning gør gåture på området behagelige og sikre i mørke.

Sea Hills byder på studiolejligheder samt et- og toværelses lejligheder med arealer fra 32,6 til 101,4 kvadratmeter. Loftshøjden er 3 meter, hvilket giver rummelighed selv til de mindste enheder. Køberen kan vælge en bolig i råhus (hvid ramme) eller med færdig renovering udført af bygherren. Alle lejligheder er udstyret med metal-plast panorama vinduer og indgangsdøre og tilsluttet centrale forsyningsnet. Hver lejlighed har sin egen terrasse, der kan indrettes som lounge-område eller sommerspiseplads.

Sea Hills opføres af Arsi Group – et selskab med mere end ti års erfaring inden for arkitektonisk projektering og opførelse af boligprojekter i Georgien. Bygherrens portefølje er fokuseret på premium-segmentet: komplekserne udmærker sig ved funktionel rumorganisering, enkel og udtryksfuld arkitektur samt en rig indre infrastruktur. Arsi Groups tilgang til hvert projekt indebærer omhyggelig gennemgang af tekniske løsninger og kvalitetskontrol på alle trin – fra byggegrube til færdig efterbehandling. Detaljerede oplysninger om Sea Hills klubhus, planløsninger og aktuelle priser findes på byggevirksomhedens officielle hjemmeside.