Boligkomplekset på Zhiuli Shartava Avenue 28 er en moderne 20-etagers højhus beliggende i Bagrationi-distriktet, kun 1300 meter fra Sortehavskysten. Bygningens arkitektur forener enkel elegance med funktionalitet: hvert element, fra panorama-vinduer til aftenfacadebelysning, arbejder for at skabe et behageligt miljø. Projektet henvender sig til dem, der værdsætter balancen mellem ferierol og byens dynamik. Nye beboere får ikke blot en lejlighed, men et gennemtænkt livsrum, hvor hjemmets hygge suppleres af havets nærhed og adgang til al nødvendig infrastruktur.

Blandt kompleksets vigtigste fordele er den fordelagtige beliggenhed i Bagrationi, et distrikt med veletableret social og kommerciel infrastruktur. Projektet skiller sig ud med sit stilfulde arkitektoniske design, brug af kvalitetsmaterialer og flerlags facadebelysning. Det lukkede bevogtede område omfatter en velindrettet gårdhave med landskabspleje og gåområder. De indvendige rum er designet efter et interiørkoncept: rummelige foyerer, hurtige importerede elevatorer, niveaufri adgang. Panoramavinduer og høje lofter fylder lejlighederne med lys. Der er anlagt jordparkering til beboerne, og i stueetagen er der erhvervslokaler med egen indgang fra gaden. Attraktive købsvilkår — realkreditlån, afdragsordning — gør komplekset tilgængeligt både for beboelse og investering.

Komplekset ligger i Batumi på Zhiuli Shartava Avenue 28, i Bagrationi-distriktet. Dette er en af de mest dynamisk udviklende dele af feriebyen, hvor naturskønhed og et rigt bymiljø smelter harmonisk sammen. Afstanden til havkysten er 1300 meter — tæt nok til regelmæssigt at nyde strandlivet, men uden kystlinjens travlhed. Distriktet byder beboerne på grønne parker, der er indrettet til gåture, og boligkvarterer med multifunktionel bebyggelse. Denne kombination af feriero og bykomfort gør Bagrationi til et attraktivt valg for dem, der søger et fuldt liv ved havet snarere end en sæsonbestemt ferie.

Bagrationi-distriktet giver beboerne alt nødvendigt inden for gå- eller kort transportafstand. Inden for to kilometers radius findes supermarkedskæder som Jibe, Agrohub, Carrefour samt store indkøbscentre. Områdets gastronomiske kort omfatter caféer, pizzeriaer, barer, restauranter med georgisk og europæisk køkken samt konditorier. Den medicinske infrastruktur omfatter apoteker, tandklinikker og førende hospitaler: Republikansk Center for Mors og Børns Sundhed, Internationalt Universitetshospital, Referral Hospital, Mrcheveli laboratorium. For aktiv fritid i nærheden — stadions, Dinamo Batumi Arena, rugbybane. Underholdningssøgende tiltrækkes af Euro Park vandland, forlystelsespark, skøjtebane og Ardaganisøen med dansende fontæner. I fem minutters køreafstand ligger Batumi Internationale Universitet, skole nr. 10, XXI Århundredes Gymnasium og den georgisk-amerikanske skole, hvilket er særligt værdifuldt for familier med børn.

Kompleksets transportadgang sikres af et udviklet netværk af offentlige ruter. Den nærmeste busstoppested på Petra Bagrationi Gade ligger kun 320 meter fra ejendommen. Med et gennemsnitligt interval på cirka 11 minutter kører busserne nr. 9, 9a, 11 og 13 samt adskillige minibusser: nr. 21, 25a, 400–414, 416–418, 420, 441, 442 og 448. Inden for fire kilometer ligger centrale transportknudepunkter: Batumis Søhavn, Argo-svævebanen og den gamle busstation. Busterminalen Metro ligger fem kilometer væk. Til langdistancerejser ligger Batumi Central busstation og Batumi-Passager jernbanestation i otte kilometers afstand. Batumis Internationale Lufthavn ligger 10–15 minutters kørsel derfra, hvilket er særligt bekvemt for dem, der rejser ofte eller har gæster.

Den 20-etagers bygning opføres med monolitisk rammekonstruktionsteknologi, hvilket sikrer konstruktiv styrke og holdbarhed. Bygherren anvender miljøvenlige materialer og innovative ingeniørløsninger. Facaden er beklædt med dekorativ puds og specialpaneler; arkitektonisk belysning om aftenen giver bygningen et udtryksfuldt udseende. Panoramavinduer og rummelige altaner fungerer som kilder til naturligt lys og åbner byudsigten. Vertikal kommunikation sikres af person- og vareelevatorer. Bygningen er udstyret med moderne brandsikringssystemer og dørtelefoner. For beboere med nedsat mobilitet er der skabt niveaufri adgang; i sektionerne er der plads til opbevaring af barnevogne. Foyerer og fællesområder er indrettet efter et individuelt designkoncept: gennemtænkt skiltning, komfortable venteområder og stilfulde interiørløsninger skaber et positivt indtryk fra første skridt.

Kompleksets tilstødende område er et bevogtet rum, designet til afslapning og rolige gåture. Landskabsplejen omfatter grønne græsplæner, dekorative buske og træer, der giver gården et malerisk udseende året rundt. Gangstierne er brolagt med fliser, og brede asfalterede indkørsler sikrer nem bevægelighed. Langs alléerne er der opsat bænke, og der er indrettet stille zoner. Om aftenen oplyses området af gadelamper, der skaber en blød og tryg atmosfære. Bilister har adgang til jordparkering, og der er afsat gæstepladser til midlertidig parkering. Et omfattende videovervågningssystem dækker gården og tilstødende områder; egen sikkerhedstjeneste overvåger ordenen døgnet rundt. I bygningens stueetage er der erhvervslokaler med separate indgange, hvilket udvikler den interne infrastruktur og giver beboerne adgang til nødvendige tjenester direkte i deres egen bygning.

Komplekset tilbyder lejligheder på 27 til 76 kvadratmeter. Udvalget af planløsninger omfatter kompakte studielejligheder og rummelige muligheder med to til tre soveværelser, hvilket gør det muligt at finde bolig både til enkeltpersoner og familier med børn. Høje lofter udvider visuelt rummet og giver frihed til designeksperimenter. Lejlighederne overdrages i råbygningstilstand: den endelige indretning overlades til ejeren, hvilket giver mulighed for at personliggøre interiøret. Panoramavinduer med kvalitets varme- og lydisolering fylder rummene med dagslys og giver maleriske udsigter. Hver enhed har en rummelig åben altan uden glas — et ideelt sted til morgenkaffe eller aftenafslapning i frisk luft. Køb er muligt kontant samt med realkreditlån fra TBC Bank eller afdragsordning med et udbetaling på fra 30%. Al aktuel information om projektet og kontaktoplysninger findes på den officielle hjemmeside.

Nev-Bat Group er et byggefirma, der på kort tid har sikret sig en position blandt Batumis førende bygherrer. Virksomheden leverer en komplet servicepakke: fra projektering til opførelse og indretning af bolig- og erhvervsejendomme. Virksomhedens tilgang er baseret på implementering af moderne teknologier og innovative ingeniørløsninger, hvilket gør det muligt at opnå høje kvalitetsstandarder i hvert projekt. Kunderne tilbydes ikke blot kvadratmeter, men nøje gennemarbejdede rum, der er praktiske til dagligdag og arbejde. Realiseringen af boligkomplekset på Zhiuli Shartava Avenue 28 bekræfter Nev-Bat Groups ry som en pålidelig udvikler med fokus på langsigtet værdi af sine projekter.