HIDE

HIDE er et intimt boligkompleks i Chaisubani, der kombinerer roen ved et liv på landet med adgang til alle fordelene ved Batumis byområde. Projektet omfatter seks enetages huse, der opføres med monolitisk rammekonstruktion. Byggeriet startede i første kvartal 2025, og færdiggørelse er planlagt til begyndelsen af 2027. Bygherren er AI Villas. Komplekset tilbyder rummelige residenser på 111,9 til 135,3 kvadratmeter med loftshøjder fra tre til fire en halv meter. Hvert hus har en privat gård, og der er en fælles pool på området. HIDE henvender sig til dem, der værdsætter privatliv, ro og frisk luft, men som ikke ønsker at gå på kompromis med bymæssig komfort.

HIDEs største fordel er konceptet med enetages individuelle residenser i et organiseret kompleks. Beboerne har adgang til en privat gård ved hvert hus og en fælles pool på området. Residenserne varierer fra 111,9 til 135,3 kvadratmeter, og loftshøjden når op til fire en halv meter, hvilket skaber en følelse af rummelighed og lys. Komplekset er udstyret med døgnovervågning og vagt. Den tekniske indretning omfatter individuel gaskedel, centralvarme, jordparkering og et komplet sæt forsyningsledninger. Købere kan vælge mellem tre typer finish: råhus, hvidt råhus eller fuld renovering.

HIDE-komplekset ligger i landsbyen Chaisubani, et naturskønt område ved Ajarias kyst. Det er et stille, grønt kvarter, langt fra byens støj, men med gode forbindelser til Batumi via transportnettet. Chaisubani er kendt for sine teplantager og milde subtropiske klima. Nærheden til Sortehavet sikrer en behagelig temperatur året rundt. Infrastrukturen i de nærliggende landsbyer og byen gør det muligt for beboerne at bruge butikker, caféer, apoteker og andre dagligdags faciliteter uden at skulle rejse langt. Kompleksets adresse: Chaisubani, 1. gade.

Chaisubani-området er et miljømæssigt sundt område med overvejende lav boligbebyggelse og rigelig grøn vegetation. Inden for gåafstand fra komplekset ligger regionens berømte teplantager, der skaber et unikt landskab. Den subtropiske vegetation, nærheden til bjergene og havkysten skaber et særligt mikroklima. I nærheden er der dagligvarebutikker, små familieejede caféer og apoteker. Sortehavets strandlinje ligger i kort transportafstand. Friluftsentusiaster vil sætte pris på mulighederne for vandreture og cykling i det bakkede terræn samt nærheden til Mtirala Nationalpark.

HIDE-kompleksets transporttilgængelighed sikres af et netværk af veje, der forbinder Chaisubani med Batumi og andre byer ved Ajarias kyst. Hovedvejen er Batumi–Kobuleti-motorvejen, som ligger få minutters kørsel fra komplekset. I bil tager turen til centrum af Batumi cirka 15–20 minutter. Der kører også minibusser, der forbinder landsbyen med byen. Batumis lufthavn ligger cirka en halv times kørsel væk, hvilket gør komplekset praktisk for dem, der planlægger regelmæssige rejser. Chakvi jernbanestation ligger i nærheden og giver et alternativt transportmiddel til Tbilisi og andre byer i Georgien.

HIDEs arkitektoniske koncept er baseret på at kombinere moderne byggeteknologi med et intimt liv på landet. Alle seks huse i komplekset er enetages, bygget med monolitisk rammekonstruktion, hvilket sikrer holdbarhed og seismisk modstandsdygtighed. De rummelige rum med loftshøjder fra tre til fire en halv meter åbner op for mange designmuligheder. Forsyningerne omfatter gas, vand, elektricitet, kloakering og centralvarme, suppleret med en individuel gaskedel i hver residens. Der er jordparkering på kompleksets område. Fremtidige ejere kan vælge mellem tre finish-formater: fra minimalistisk "råhus" til indflytningsklar fuld renovering.

HIDE-kompleksets område er designet med fokus på privatliv og komfort. Hvert af de seks huse har sin egen private gård — et rum, som beboerne kan indrette efter egen smag: anlægge en have, indrette en grillplads eller et sted til familiesammenkomster. Den fælles pool fungerer som et centralt element i landskabsplejen, et sted at køle ned på varme dage og til uformel nabosnak. Området er under døgnovervågning og bevogtning. Adgangsveje og jordparkering sikrer nem adgang for beboere og gæster. Beplantningen er tilpasset den lokale subtropiske flora.

Salget i HIDE-komplekset er allerede i gang. Af de seks huse er to fuldt solgt, fire er stadig til salg. Den mindst annoncerede pris for en residens er 320.020 valutaenheder. Køberne tilbydes residenser på mellem 111,9 og 135,3 kvadratmeter. Der er tre finish-muligheder at vælge imellem: råhus (lokale uden indvendig finish), hvidt råhus (forberedt til slutfinish) og fuld renovering (nøglefærdig). Byggearbejdet har været i gang siden første kvartal 2025, og ibrugtagning er planlagt til første kvartal 2027. Oplysninger om betalingsmetoder, afbetalingsordninger og andre købsvilkår kan fås hos bygherren AI Villas.

Bygherren bag HIDE-komplekset er AI Villas — en udvikler, der specialiserer sig i lavt boligbyggeri i Ajaria. Virksomheden satser på individuelle residenser, der er forbundet af et fælles koncept og infrastruktur, hvilket adskiller dens projekter fra den massive etagebyggeri i regionen. AI Villas' portefølje omfatter projekter, der kombinerer privatlivet i et landhus med organiseret sikkerhed og landskabspleje. Byggeriet udføres med monolitisk rammekonstruktion, der opfylder moderne standarder for seismisk sikkerhed. Projektet forventes afleveret i første kvartal 2027.