AIM Vazisubani

AIM Vazisubani er et nyt boligkompleks i det rolige kvarter Vazisubani, der forener gennemtænkt arkitektur, komfort og æstetik. Projektet henvender sig til en bred købergruppe: fra unge familier til investorer, der er interesseret i et sikkert aktiv på hovedstadens marked. Den 16-etagers bygning i europæisk stil tilbyder lejligheder med praktiske planløsninger og kvalitetsfinish. Den lukkede, velindrettede gårdhave, landskabspleje og moderne tekniske løsninger skaber et miljø, der er behageligt at bo og slappe af i.

Området Vazisubani er kendetegnet ved stilhed og fravær af storindustri, mens al nødvendig infrastruktur ligger inden for gåafstand. Afstanden til metrostationen er lidt over en kilometer, hvilket gør byrejser hurtige. Selve bygningen opføres af kvalitetsmaterialer med monolitisk-skelet-teknologi, ydervæggene er af mursten, og facaderne beklædes med klinker. Beboerne får lejligheder af europæisk type med højt til loftet og energibesparende vinduer. Der er en støjsvag importeret elevator i bygningen, indgangspartiet er stilfuldt indrettet og tilgængeligt for personer med handicap. Kompleksets område er velindrettet: stor gårdhave med opholdszoner, landskabspleje, overjordisk og underjordisk parkering. Sikkerheden sikres med videoovervågning og dørtelefon. Køb er muligt med realkreditlån eller afbetaling, og bygherren har mange års erfaring og et solidt ry.

Boligkomplekset AIM Vazisubani ligger i Tbilisi på Sandor Petőfi-gade 44 inden for boligkvarteret Vazisubani. Det er et roligt boligområde med gunstige miljøforhold, hvilket skyldes afstanden fra industriområder og jernbanelinjer. Den tætte bebyggelse her sameksisterer harmonisk med grønne områder og skaber et hyggeligt landskab. Der løber en vej lige ved bygningen, som giver hurtig adgang til enhver del af hovedstaden. Cirka fem kilometer væk ligger Tbilisi-reservoiret – et populært rekreativt naturområde, der er velegnet til gåture og afslapning væk fra byens stress og jag.

Infrastrukturen i området Vazisubani dækker beboernes grundlæggende daglige behov. I nærheden er der dagligvarebutikker, apoteker og servicefaciliteter. For familier med børn er der skoler og børnehaver inden for rækkevidde. Lægehjælp kan fås på klinikker og privathospitaler i de tilstødende kvarterer. Den kommercielle infrastruktur suppleres af caféer, bagerier og spisesteder. Nærheden til Tbilisi-reservoiret giver mulighed for udendørs aktiviteter: gåture, løb, picnics. Selve området bevarer en rolig, afbalanceret atmosfære fri for motorvejsstøj og industrianlæg, hvilket især værdsættes af børnefamilier og ældre mennesker.

Kompleksets transporttilgængelighed sikres gennem flere transportformer. 65 meter fra bygningen ligger et busstoppested, der betjenes af buslinjerne nr. 319, 325, 350, 377 og minibusserne nr. 455, 493. Frekvensen er 11–15 minutter, hvilket betyder, at man ikke spilder tid på at vente længe. Metrostationen Varketili ligger lidt over en kilometer væk – en gåtur på omkring 15 minutter. To kilometer fra komplekset er der adgang til Kakheti-motorvejen, som giver gode forbindelser til andre dele af Tbilisi. Afstanden til busstationen Samgori, metrostationen og jernbanestationen Naftlugi er mindre end tre kilometer. Den internationale lufthavn ligger 15–20 minutters kørsel væk, hvilket gør rejser nemme og bekvemme.

Projektet AIM Vazisubani består af ét 16-etagers tårn, hvorfra der er panoramaudsigt over byen og det naturlige landskab. Bærende konstruktion opføres i monolitisk beton, og der anvendes mursten til ydervæggene – denne kombination giver bygningen styrke og holdbarhed. Facaderne er dekoreret med klinkebeklædning, hvilket giver bygningen et pænt, moderne udtryk i europæisk arkitektonisk tradition. Centrale forsyningssystemer og state-of-the-art teknologisk udstyr sikrer uafbrudt drift af alle systemer. Ved indgangen er der monteret forstærkede døre med dørtelefon, og entréområdet samt fællesgangene er færdiggjort med sans for detaljer: stilfuld belysning, kvalitetsmaterialer, gennemtænkt indretning. For beboere med særlige behov er der skabt et barrierfrit miljø ved indgangspartiet. Lodret transport mellem etagerne varetages af en støjsvag elevator af udenlandsk produktion, designet til komfortabel daglig brug.

Bygningens grund er lukket for uvedkommende, hvilket skaber et privat og sikkert rum for beboerne. I gården er der indrettet gæsteparkeringspladser, og der er også underjordisk parkering til permanent bilopbevaring. Udearealerne omfatter en legeplads med moderne rutsjebaner og gynger samt opholdszoner med bænke til afslappet samvær. Der er lagt stor vægt på beplantning: blomsterbede, træer og prydbuske, der giver gården et velplejet udseende. Der er anlagt fortovsstier af kvalitetsfliser og indrettet adgangsveje for udrykningskøretøjer. Aftenbelysning leveres af lygter, der skaber en behagelig stemning for gåture. Døgnovervågning med video øger sikkerheden for alle beboere i komplekset.

Lejligheder i AIM Vazisubani tilbydes i størrelser fra 35 til 66,7 kvadratmeter, og i alt er der 96 boligenheder i bygningen. Planløsningerne er praktiske og lever op til europæiske standarder. Der er adgang til realkreditlån og afbetalingsordninger, hvilket udvider mulighederne for købere med forskellige budgetter. Bygherren tilbyder fleksible betalingsvilkår, så man kan finde en løsning, der passer til kundens økonomiske formåen. Aktuelle priser og oplysninger om handelsvilkår fås hos selskabets salgsafdeling.

Komplekset opføres af Aim Building Company – et firma, der har været aktivt på ejendomsmarkedet siden 2012 og har opnået tillid gennem kvaliteten af sine projekter. Bygherrens portefølje omfatter boligkomplekser og private boliger i prestigefyldte områder i Tbilisi og Rustavi. Hvert gennemført projekt bekræfter virksomhedens engagement i høje standarder og omhyggelig opmærksomhed på detaljer. Udviklerens filosofi bygger på individuel tilgang, nøje udvælgelse af materialer og implementering af avanceret teknologi, hvilket garanterer bygningernes pålidelighed og holdbarhed. Medarbejderne hos Aim Building Company skaber ikke bare kvadratmeter, men gennemtænkte rum, hvor beboerne vil føle sig godt tilpas i mange år.