Alliance Centropolis

Alliance Centropolis er et ambitiøst projekt fra udviklingsselskabet Alliance Group, som realiseres i hjertet af Batumi. Komplekset forener tre beboelsesskyskrabere, et internationalt udstillingscenter WTC, et femstjernet hotel, et casino samt detail-, underholdnings- og erhvervsinfrastruktur. Den arkitektoniske vision bygger på princippet om "by i byen" — beboerne får adgang til et komplet udvalg af tjenester uden at forlade området. Byggeriet foregår på en grund på over 18.000 kvadratmeter, hvilket giver rigelig plads til rekreative områder og landskabspleje. Projektet skal blive et markant vartegn på kortet over Adjaras feriehovedstad.

Alliance Centropolis' største fordel er status som den første ejendom i regionen, der omfatter et World Trade Center, hvilket giver beboerne adgang til et globalt forretningsøkosystem i verdensklasse. Beliggenheden kun 50 meter fra havet gør det muligt at nyde kysten når som helst. Højhusarkitekturen med facadeglas skaber et unikt udtryk, og panoramaudsigten bliver en daglig del af livet. Den infrastrukturelle tæthed eliminerer behovet for at bruge tid på transport: detailhandel, restauranter, spa, fitness og underholdning er samlet på stedet. En treetagers underjordisk parkeringskælder med plads til 1000 biler løser parkeringsspørgsmålet. Døgnbemandet sikkerhed, videoovervågning og conciergeservice garanterer tryghed og komfort.

Komplekset opføres på adressen Shota Rustaveli-gaden 52, i et af de mest dynamisk udviklende områder i Batumi. Denne del af byen kombinerer nærhed til havet med nem adgang til de vigtigste transportårer. Afstanden til strandlinjen er cirka 50 meter — en gåtur på højst et minut. Inden for en radius af tre kilometer ligger byens vigtigste attraktioner: den nederste station af svævebanen "Argo", Batumis søhavn og den gamle busstation. Batumis forretnings- og turistcentrum er også i umiddelbar nærhed, hvilket gør beliggenheden attraktiv både for permanent beboelse og for investering i ferieboliger.

Omgivelserne omkring Alliance Centropolis udgør et rigt bymiljø med veludviklede service- og rekreative faciliteter. Inden for gåafstand findes butikker, caféer, apoteker og bankfilialer. I nærheden ligger uddannelsesinstitutioner og medicinske centre, hvilket er vigtigt for familier. Promenaden ved havet — den berømte Batumi-promenade med cykelstier og parkområder — ligger et par minutters gang væk. Friluftsentusiaster vil sætte pris på nærheden af sportsfaciliteter og vandreruter. Områdets kulturliv omfatter teatre, museer og udstillingsrum. Takket være den centrale beliggenhed er alle fordelene ved en ferieby lige uden for døren.

Kompleksets transporttilgængelighed er på et højt niveau. Den nærmeste offentlige transportstoppested ligger 360 meter væk; derfra kører buslinjerne nr. 10, 10A og 17 med cirka 16 minutters interval, som forbinder området med forskellige dele af Batumi. Tre kilometer væk ligger den nederste station af svævebanen "Argo", søhavnen og den gamle busstation. Til busterminalen "Metro" er der fem kilometer. Cirka seks kilometer derfra ligger busstationen "Batumi Central" og jernbanestationen "Batumi Passager" med afgange til Tbilisi og andre byer i Georgien. Den internationale lufthavn "Chorokh" nås på tolv minutter i bil.

Alliance Centropolis består af tre høje tårne, der strækker sig 48–55 etager op og er forbundet af en fælles podium. Arkitekturprojektet er udført i futuristisk æstetik: facaderne vil blive prydet med glasfacader, og de indvendige rum får designerindretning. Den konstruktive pålidelighed sikres af en monolitisk armeret betonramme med høj seismisk modstandsdygtighed. Bygningerne er udstyret med højhastigheds person- og godselevatorer, moderne tekniske installationer og brandalarmsystemer. Lobbyer og fællesarealer er designet efter et individuelt designkoncept, og ved indgangen er der reception og concierge-skranke. Komplekset omfatter også regionens første WTC, et femstjernet hotel med casino, et indkøbscenter og et forretningscenter.

Det tilstødende område omkring Alliance Centropolis er udformet efter modellen "by i byen". Næsten 10.000 kvadratmeter er afsat til rekreative områder med landskabspleje, gågader med flisebelægning og et system af udendørsbelysning. For beboernes biler etableres en underjordisk treetagers parkeringskælder med plads til tusind biler, som man kan køre direkte ned til i elevatoren. Der er indrettet interne køreveje til udrykningskøretøjer og private biler. Videokameraer overvåger hele området og inde i bygningerne, og en sikkerhedstjeneste vil være på vagt. Ejere af lejligheder tilbydes rengørings- og vedligeholdelsesservice samt bilpleje- og driftsadministration af komplekset.

Salget af lejligheder i Alliance Centropolis er åbent i alle tre bygninger — blok A, B og C. Lejlighedsstørrelserne varierer fra 30,90 til 106,05 kvadratmeter, hvilket gør det muligt at finde en bolig til både privat ferie, permanent beboelse eller udlejning. Boligerne overdrages uden indretning, hvilket giver ejeren frihed til at realisere egne designideer. Færdiggørelsen af blok B og blok C er planlagt til udgangen af 2028, og blok A vil blive afleveret i fjerde kvartal 2029. Oplysninger om aktuelle priser, reservationsbetingelser og realkreditprogrammer fås hos bygherrens salgsafdeling.

Projektet udføres af Alliance Group, som har eksisteret siden 2008. Hver ejendom fra udvikleren har en distinkt arkitektonisk stil i krydsfeltet mellem futurisme og funktionalitet. Virksomhedens portefølje består af projekter, der har opnået anerkendelse fra det professionelle samfund, hvilket bekræftes af en række prestigefyldte branchepriser. Ved opførelsen af Alliance Centropolis anvendes avancerede byggeteknologier og materialer, der sikrer konstruktionernes holdbarhed. Bygherrens omdømme bygger på streng overholdelse af tidsplaner og høj udførelseskvalitet.