Green Cape Botanico

Green Cape Botanico er et moderne boligkompleks ved Batumis kyst, hvor hver lejlighed åbner op til en panoramaudsigt over havet. Projektet forener tre syvetagers blokke, opført i en højde af 60 meter over havets overflade. Bygningernes arkitektur er designet til at integrere konstruktionerne i det omkringliggende landskab og bevare det naturlige miljø. Komplekset blev taget i brug i 2023 og tilbyder boliger med fuld lavendeludsmykning. Den naturskønne beliggenhed, nærheden til den botaniske have og fraværet af industrielle anlæg gør dette sted virkelig attraktivt for et roligt liv ved havet.

Green Cape Botanicos største fordel er placeringen på en højdedrag med havudsigt. Hver lejlighed har en udsigtsterrasse med trædæk. De tre facaders vinduespartier af glas gør interiøret lyst og visuelt rummeligt. Den gennemtænkte infrastruktur omfatter to swimmingpools — en til voksne og en til børn, spabad og et indendørs fitnesscenter. Beboerne får lejligheder med fuld renovering, hvidevarer og et smart home-system. En underjordisk parkeringskælder med plads til 35 biler, cykelparkering og gæsteparkeringspladser løser transportspørgsmålet. Døgnbemandet sikkerhed og videoovervågning i hele området garanterer tryghed.

Green Cape Botanico opføres i landsbyen Makhindzhauri, 60 meter over havet, i et tæt grønt område. I nærheden ligger Batumis botaniske have »Zeleny mys Botaniko« på 7 hektar — dette forhold har i høj grad bestemt den arkitektoniske koncept: bygherren søgte at bevare landskabets oprindelige skønhed. Vejen til centrum af Batumi og dets ikoniske steder tager omkring tyve minutter. De reneste stenstrande ligger i gåafstand, og til molen er der kun 120 meter. Stilheden og roen for beboerne forstyrres hverken af motortrafikveje eller industrielle virksomheder.

Lige ved kompleksets grænser begynder et skovområde — et ideelt sted for afslappede gåture og ophold i naturen. Inden for en kilometers radius findes alt nødvendigt: hoteller, gæstehuse, spisesteder, barer, dagligvarebutikker. Der er omkring halvanden kilometer til den almene skole. I gåafstand findes også et apotek, bankfilialer og et hospital. Dette nabolag fritager beboerne for konstant at skulle bruge transport, samtidig med at det bevarer en følelse af afsondrethed og ro.

Den nærmeste offentlige transportstoppested ligger 190 meter fra komplekset, og 210 meter derfra ligger jernbaneperronen »Zeleny mys«. Til busstationen »Batumi Central« og stationen »Batumi-Passazhirskaya« er der under fem kilometer. Turen til den internationale lufthavn »Chorokh« tager omkring tredive minutter i bil. Beboerne har således flere forbindelsesmuligheder både til byens centrum og til andre regioner.

To bygninger i komplekset »Zeleny mys Botaniko« har hver seks etager og er designet med hensyntagen til de lokale klimatiske forhold i en moderne arkitektonisk stil. Byggeriet blev udført med avancerede metoder og kvalitetsmaterialer, der garanterer fremragende driftsegenskaber. Facaderne er isolerede med et holdbart varmeisoleringslag. Et markant træk ved udseendet er vinduesglas på tre sider af bygningerne med facadebeklædning i fuld højde, suppleret med rummelige terrasser med gelændere af hærdet glas. Den fjerde, korridor-facade er beklædt med aluminiumspaneler, der efterligner naturligt træ. Vinduesrammerne er fyldt med energibesparende termoruder, hvilket sikrer ro og varme. På hver etage er der glasaltaner med en lukket trappe. Foyere og fællesarealer er designindrettet. To lydløse elevatorer — en personheis og en til personer med nedsat mobilitet — forbinder etagerne. Trapperne er afskærmet med betonvægge med høj brandmodstand, forsynet med branddøre og skridsikre gummilister. Af tekniske installationer findes naturgas, fiberoptisk kommunikationslinje, nødgenerator og brandalarmanlæg.

På kompleksets område er der en underjordisk parkeringskælder med plads til 35 biler, cykelparkering og gæsteparkeringspladser. Området omkring bygningerne er gennemgribende anlagt: der er anlagt gangstier og køreveje, og der er installeret udendørsbelysning. Særlig opmærksomhed er viet beplantningen — tropiske træer og prydplanter er plantet. Beboerne har adgang til to swimmingpools — en til børn og en til voksne — samt spabad og et indendørs fitnesscenter. Området er under døgnovervågning af videokameraer, og sikkerheden opretholdes af et internt vagtværn. Teknisk support er tilgængelig alle ugens dage.

Købere tilbydes lejligheder i fire plantyper: kompakte studielejligheder, et- og toværelses enheder samt hjørnelejligheder med ét eller to soveværelser. Boligarealet varierer fra 42 til 150 kvadratmeter, og sammenlægning af tilstødende lejligheder er mulig. Loftshøjder fra 2,63 til 2,88 meter giver en rummelig fornemmelse. Hver enhed har en privat terrasse med trædæk, der er mellem 1,3 og 2 meter bred. Ejendommen kan erhverves med færdig lavendeludsmykning, installerede elmålere, indrettet køkkenområde og hvidevarer. Prisen inkluderer aktivering af SMART-systemet. Den primære betalingsmetode er kontant; andre betalingsmuligheder kan oplyses på hjemmesiden eller hos salgsafdelingens medarbejdere.

Komplekset opføres af Anagi Development — en dynamisk voksende virksomhed, der specialiserer sig i opførelse af kvalitetsboliger. Udviklerens portefølje omfatter også restaureringsprojekter af betydningsfulde kulturhistoriske monumenter i Georgien, hvilket vidner om et højt niveau af ansvar og professionalisme hos teamet.