Ande Tower 2

Ande Tower 2 — et boligkompleks med varierende etageantal i Batumi, der forener moderne æstetik med klassiske arkitektoniske motiver. Bygningen opføres med monolitisk rammeteknologi, hvilket sikrer høj bæreevne og konstruktionens holdbarhed. Projektet omfatter 420 lejligheder med gennemtænkte plantegninger og panoramavinduer. Komplekset har en veludviklet intern infrastruktur: udendørs swimmingpool, underjordisk parkering, rekreative områder og roof-top restaurant. Den udtryksfulde facade og designmæssige indretning af fællesarealerne skaber et mindeværdigt arkitektonisk udtryk.

Den største fordel ved Ande Tower 2 er nærheden til havet: kun 150 meter til kysten. Boligerne overdrages med hvid skal, hvilket giver mulighed for individuel indretning. Loftshøjden på 3,1 meter tilfører luft og lys til hver lejlighed. Bygningen er udstyret med fire lydløse Mitsubishi-elevatorer, et sikkerhedssystem med døgnovervågning og conciergeservice. For beboerne er der anlagt en udendørs swimmingpool på den udnyttede tagterrasse, en børnelegeplads og underjordisk parkering med 90 pladser og ladestandere til elbiler. Området er indhegnet og velplejet.

Komplekset er opført på Zgvispirisgade 6 i Batumi. Området kombinerer den rolige atmosfære i et boligkvarter med nem adgang til byens vigtigste steder. Havkysten kan nås til fods på få minutter — afstanden overstiger ikke 150 meter. I gåafstand ligger busstoppesteder, butikker og den nødvendige sociale infrastruktur. Vejforbindelser forbinder komplekset med de centrale hovedfærdselsårer, lufthavnen og jernbanestationen, hvilket gør beliggenheden bekvem både for fast beboelse og ferieophold.

I nærheden af Ande Tower 2 findes alt, hvad der er nødvendigt for et behageligt liv. Inden for gåafstand ligger dagligvarebutikker, supermarked, apoteker, pengeautomater samt børnehaver og skolen Batum Türk Okulu. Ti minutters gang derfra ligger indkøbscenteret Metro City, restauranter, caféer og bankfilialer. To kilometer væk ligger et børnehospital. Ti minutters kørsel bringer dig til hypermarkederne Carrefour og Jibe, Batumi International University, universitetshospitalet, det regionale hospital og Dinamo Stadion. Cirka 2,5 km væk ligger vandlandet Euro Park, Ardaganisøen og de dansende fontæner.

Transporttilgængeligheden er gennemtænkt ned til mindste detalje. Busstoppestedet på Lech og Maria Kaczyńskis gade ligger kun 130 meter fra bygningen, og ruterne nr. 2A, 10 og 10A kører her. Til den gamle busstation, den nederste station af Argo-kabelbanen og Batumis havn er der omkring 5,5 km. Busterminalen Metro ligger syv kilometer væk. På 17 minutter med bil kan man nå busstationen Batumi Central og stationen Batumi-Passager. Lufthavnen Chorokh er cirka tre kilometer væk, hvilket er særligt bekvemt for rejsende.

Bygningen Ande Tower 2 — en 16-etagers bygning på en solid monolitisk jernbetonramme. Ydervæggene er isoleret med holdbart varmeisoleringsmateriale, og til indvendige skillevægge er der anvendt massiv blok med fremragende lydisolering. Facaden er pudset med dekorativ puds. Entréerne indrettes efter et designerprojekt med brug af materialer i premiumkvalitet. De tekniske installationer omfatter centralvarme, gasforsyning, hurtigt internet og tv. Bygningen har fire lydløse Mitsubishi-elevatorer (to af dem fører til den underjordiske parkering), brandsluknings- og airconditionsystemer.

På det flade udnyttede tag af Ande Tower 2 er der anlagt en udendørs swimmingpool samt en roof-top restaurant med bar — et ideelt sted at tilbringe aftener med udsigt over solnedgangen. Grunden omkring bygningen omfatter en stor legeplads med moderne lege- og udviklingselementer. Under jorden er der en rummelig parkeringskælder med 90 pladser udstyret med ladestandere til elbiler. Gårdrummet er indhegnet og utilgængeligt for uvedkommende. Gæsteparkeringspladser og rekreative områder med små arkitektoniske former er suppleret med udendørs belysning og landskabsbeplantning. Komplekset administreres af et eget servicefirma.

I Ande Tower 2 tilbydes studiolejligheder, et- og toværelses lejligheder på 40,9 til 76,35 kvm med lofter på 3,1 m. Køberen kan vælge mellem tre udsigtstyper: panorama over bjergene, kombination af hav og by eller udsigt til hav og park. Hvid skal indbefatter pudsede vægge, afretning af gulv med lydisolering i stuerne og vandtætning i badeværelserne, metalindgangsdøre, skjult vandret rørføring. Lejlighederne har åbne altaner med hærdet glas, nicher til aircondition og ventilationsindtag. Vinduer er i brun PVC-profil med tolags energibesparende termoruder, højde 1,75 m. Betaling modtages kontant, rentefri afdragsordning i op til 48 måneder med førstegangsbetaling på 20% eller realkreditlån.

Byggeriet udføres af Ande Group — en aktør på Batumis ejendomsmarked med over ti års erfaring. I løbet af sin tid har udvikleren taget en række prestigefyldte boligprojekter i byen i brug. Hvert Ande Group-projekt er kendetegnet ved gennemtænkt arkitektur, kvalitetsmaterialer og opmærksomhed på detaljer, hvilket bekræfter selskabets ry som en pålidelig bygherre.