Angisa Development Ul Angisa 47

Et nyt boligkompleks på Angisa-gaden 47 giver mulighed for at få sin egen bolig i en af de mest eftertragtede byer ved Sortehavskysten. Projektet forener gennemtænkt arkitektur, kvalitetsmaterialer og nærhed til stranden — kun 350 meter adskiller beboerne fra havet. Den tolv etager høje bygning rummer 176 lejligheder, fra kompakte studier til rummelige etværelsesenheder med høje tre meter lofter. Komplekset er designet til at imødekomme behovene hos både dem, der søger helårsbolig, og dem, der ser ejendommen som en investering i en ferieregion.

Kompleksets største fordel er gåafstand til havet: afstanden overstiger ikke 350 meter. Lofter på tre meter udvider boligernes rum, mens energibesparende vinduer og forstærket lydisolering skaber akustisk og termisk komfort. Bygningen har hurtige, lydsvage elevatorer, concierge-service og døgnbemandet vagt. Egen parkeringsplads, en velindrettet gård med legeplads og flerniveaubelysning gør hverdagen bekvem. Købere har adgang til forskellige efterbehandlingsmuligheder og fleksible betalingsordninger, herunder afdragsbetaling og realkreditlån. Projektet gennemføres af en erfaren bygherre med et solidt ry som pålidelig udvikler.

Boligkomplekset opføres i Batumi på adressen Angisa-gaden 47. Dette er en dynamisk udviklende del af byen, hvor ferieatmosfære og fuldgyldigt bymiljø harmonisk forenes. Området er godt forbundet med centrum, lufthavnen og havnen takket være et forgrenet offentligt transportsystem. I lokalområdet findes hoteller, moderne boligprojekter og sociale institutioner, hvilket gør det attraktivt både til permanent beboelse og sæsonbestemt ferie. Nærheden til hovedfærdselsårerne sikrer hurtig adgang til alle Batumis vigtigste destinationer.

Inden for gåafstand fra komplekset findes alt nødvendigt til dagligdagen. Dagligvareindkøb kan klares i Yalcin Market supermarked og Metro City indkøbscenter. Medicinske behov dækkes af børne- og voksenhospitaler, og halvanden kilometer derfra ligger Republikansk Center for Sundhedsbeskyttelse af Mor og Barn. Børnefamilier vil have glæde af skole nr. 27, børnehaven "Pryanik", samt den tyrkiske gymnasieskole og Batumis Marineingeniørskole "Henri". Til fritid findes der i nærheden caféer, pizzeriaer, Burger King og restauranter med lokal og international mad. Blandt andre faciliteter er skønhedssaloner, spacentre, en dyrehandel med veterinærklinik og sportscenteret "Forward".

Den nærmeste offentlige transportbusstop ligger kun 155 meter fra boligbygningen. Her kører buslinjerne nr. 10 og 10A, der forbinder lokalområdet med Batumis vigtigste attraktioner. Med dem kan beboerne nemt nå den internationale lufthavn — som ligger tre kilometer væk — samt havnen og jernbanestationen. Naturentusiaster vil sætte pris på den bekvemme forbindelse til Botanisk Have og Mahindjauri-området. Regelmæssige afgange og et veludviklet rutenet gør det muligt at komme komfortabelt rundt i byen på alle tidspunkter.

Ejendommen på Angisa-gaden 47 demonstrerer en afbalanceret tilgang til design og byggeri. Konstruktionens pålidelighed sikres af monolitisk rammeteknologi, og ydervæggene i mursten suppleres med holdbar isolering, der opretholder en behagelig temperatur året rundt. Facaden er beklædt med mursten i en afdæmpet beige-grå-brun farveskala, hvilket giver bygningen et moderne og respektabelt udseende. De interne forsyningssystemer omfatter gas, vandforsyning, elektricitet og autonom kloakering. En trinløs indgang til opgangen sikrer nem adgang for personer med nedsat mobilitet. Entréen og fællesarealerne er indrettet efter et designprojekt med brug af naturlige materialer. Brandsikringssystemer og teknologisk udstyr supplerer sikkerhedsforanstaltningerne.

Kompleksets gårdsplads er organiseret, så hver beboer finder noget efter deres smag. Til børn er der en moderne legeplads, og voksne kan træne i et særligt sportsområde. Gågader med blomsterbede, prydbuske og træer skaber en malerisk, afslappende atmosfære. I forskellige hjørner af gården er der placeret øko-læskure — et ideelt sted til hyggelige aftener i frisk luft. Områdebelysningen er flerniveaudelt: i mørke timer er alle køreveje og gangstier godt oplyst. Sikkerheden suppleres af døgnbemandet vagt og videoovervågningskameraer. Til bilister er der både underjordisk og overjordisk parkering.

Komplekset rummer 176 lejligheder med arealer fra 31 til 55 kvadratmeter. Fremtidige ejere kan vælge den passende type afsluttende forberedelse: projektet tilbyder sort, hvid og grøn råhus, hvilket giver hver enkelt mulighed for at realisere deres eget designkoncept. Loftshøjden på tre meter forstørrer rummet visuelt, og altanerne giver adgang til frisk luft. Energibesparende metal-plastikvinduer og lydisolerende indgangsdøre sikrer stilhed og varme i rummene. Udvalget omfatter både kompakte studier og rummelige etværelseslejligheder, hvilket gør tilbuddet interessant både til egen bolig og til udlejning. Ejendommen kan købes kontant; detaljer om realkreditprogrammer og afdragsbetaling fås hos bygherrens kontor.

Projektet gennemføres af virksomheden Angisa Development, som har været aktiv siden 2019. Bygherren fokuserer på opførelse af boligbyggerier i forskellige klasser i Batumi og har gennem årene på markedet opbygget en portefølje af forskelligartede projekter. Udviklerens tilgang er baseret på et ansvarligt forhold til materialevalg, overholdelse af byggestandarder og fokus på fremtidige beboeres reelle behov. Erfaring og lokal ekspertise gør det muligt for virksomheden at skabe efterspurgte boliger, der lever op til gældende kvalitetsstandarder.