Ezo

Ezo Old Tbilisi er et moderne boligkompleks i et af hovedstadens centrale kvarterer. Projektet kombinerer gennemtænkte planløsninger, panoramaudsigt over den historiske bydel og et eget velindrettet udendørsareal. Blandt de vigtigste fordele er: beliggenhed i centrum, gåafstand til infrastruktur, gode transportforbindelser, autentisk arkitektonisk udtryk, udendørs pool i gården, kommercielle lokaler i stueetagen og en pålidelig udvikler med erfaring fra flere projekter.

Boligkomplekset Ezo skiller sig ud med sin fordelagtige beliggenhed i det centrale Tbilisi og arkitektur inspireret af traditionel georgisk byggeskik. Projektet tilbyder boliger med funktionelle planløsninger, panoramavinduer og balkon eller veranda i hver lejlighed. På området er der anlagt en udendørs pool, rekreative områder og legepladser. Køberne kan vælge mellem fleksible istandsættelsesgrader – fra tilstanden »grøn skal« til færdig renovering. Bygherren Apart Development er kendt for sans for detaljer og en kundeorienteret tilgang.

Komplekset opføres på adressen Vedzatkhevi-gaden 20 i et af Tbilisis historisk rige kvarterer. Dette er et etableret byområde med en stærk kulturel kontekst. En gåtur til centrum tager cirka en halv time. I nærheden findes livlige gader med butikker, caféer og dagligdags servicemuligheder. Området er kendt for sin gamle bydelsatmosfære og har samtidig den nødvendige bymæssige infrastruktur, hvilket gør det attraktivt både til fast beboelse og til investering.

Ezo's omgivelser er rig på markante seværdigheder og daglig infrastruktur. Inden for få minutter gang ligger fødevaremarkeder, supermarkeder, restauranter med georgisk mad, bankfilialer og uddannelsesinstitutioner. Gåglade har adgang til det gamle Tbilisis snoede gader med sine berømte balkoner og hyggelige gårdhaver. Nærheden til parkområder gør det muligt at forene byens rytme med afslapning i naturen uden at forlade det centrale distrikt.

Transportinfrastrukturen ved komplekset sikrer hurtig forbindelse til alle bydele. Centrum af Tbilisi kan nås til fods på en halv time eller på otte minutter i bil. Metrostationen »Mardzjanisjvili« ligger tolv minutters rolig gang væk. I umiddelbar nærhed er der flere stoppesteder, hvorfra busser afgår i forskellige retninger. Køreturen til Tbilisis Internationale Lufthavn i egen bil tager cirka femogtredive minutter.

Ezo er udtænkt som et konceptuelt projekt med etageantal fra tre til fem niveauer. Fire bygninger er anbragt i en halvcirkel, hvilket skaber et intimt indre rum, der er beskyttet mod gadestøj. Det arkitektoniske udtryk forener moderne linjer med traditionelle georgiske motiver. Bæresystemet udføres i monolitisk teknologi med energieffektive løsninger. Facadebeklædningen er klinker mursten i mørkebrun nuance, suppleret med træslyngede altaner i en dyb rød farve. De anvendelige tage er udstyret med opholdsområder under overdækning, og vinduesåbningerne er fyldt med panoramakonstruktioner i sorte rammer.

Grundarealet omkring Ezo er indrettet som et lukket og hyggeligt rum, beskyttet af bygningernes halvcirkelformede konfiguration. Den indre gårdhave er afsat til rekreative områder, legepladser til børn og en udendørs pool, der er tilgængelig for alle beboere. Projektet omfatter beplantning af gården, og på det anvendelige tag vil der være offentlige terrasser med træoverdækninger. Den underjordiske parkering holder gården fri for biler og bevarer den som gangbar og sikker. Bevogtning af området garanterer beboernes tryghed.

I projektet Ezo tilbydes etværelseslejligheder og rækkehuse med arealer fra 33 til 260,9 m². Boligerne har regelmæssig rumgeometri og standard planløsninger; efter ønske kan den fremtidige ejer sammen med bygherrens arkitekt tilpasse rummet efter personlige præferencer. Rækkehusene er suppleret med private gårdhaver. Hver bolig har balkon eller veranda. Afleveringen sker i tilstanden »grøn skal« eller med færdig renovering; der er valgfrit mulighed for nøglefærdig indretning. Basisudstyret omfatter en indgangsdør, panoramavinduer, installation af alle forsyningsnet – vandforsyning, gas, kloakering, elektricitet – med montering af målere samt centralvarme.

Byggeriet udføres af det georgiske udviklingsselskab Apart Development, som specialiserer sig i boligprojekter i national arkitektonisk stil med integration af moderne teknologiske løsninger. Bygherrens centrale mål er at genoplive Tbilisis historiske udtryk gennem gennemtænkte projekter og opbygge en service, der er orienteret mod købernes behov. Apart Development har over seks succesfuldt gennemførte projekter i hovedstaden på cv'et. Detaljerede oplysninger om Ezo-komplekset og aktuelle priser er tilgængelige på selskabets officielle hjemmeside.