Kings Garden

Kings Garden er et prestigefyldt multifunktionelt kompleks, der forener boligresidenser og et hotel. Projektet er realiseret i Tbilisis historiske centrum efter et eksklusivt arkitektonisk koncept. Blandt ejendommens vigtigste fordele er den prestigefyldte beliggenhed i hjertet af hovedstaden, rig indvendig infrastruktur, et gennemtænkt transportnetværk i området, et unikt arkitektonisk udtryk, rummelige panoramaterrasser, ergonomiske plantegninger og et pålideligt udviklingsselskab.

Kings Garden boligkompleks skiller sig ud med en række stærke sider. Først og fremmest beliggenheden i Det Gamle Tbilisi — et kvarter med en rig kulturarv og et veletableret bymiljø. Projektets arkitektoniske udtryk kombinerer moderne teknologi med traditionelle georgiske motiver, og facaderne er dekoreret med marmorplader og udsmykkede træelementer. Det indre omfatter spa-område, swimmingpool, fitnesscenter, mødelokaler, restauranter og barer. Bygningernes kaskadeform sikrer, at de fleste lejligheder får rummelige åbne terrasser. Det lukkede, bevogtede område og døgnovervågning garanterer beboernes privatliv og sikkerhed.

Kings Garden-komplekset opføres på Mirza Shafi-gade i Tbilisis historiske kerne. Denne bydel er berømt for sin atmosfære, autentiske bebyggelse og nærhed til vigtige seværdigheder. Området er kendetegnet ved en rolig livsrytme samtidig med, at al byinfrastruktur er let tilgængelig. Tbilisi, Georgiens hovedstad, tilbyder beboere og gæster en unik kombination af gammel historie og moderne komfort — fra historiske svovlbade til restauranter med gourmetkøkken. Objektets koordinater: 41,686° nordlig bredde og 44,811° østlig længde.

Omgivelserne omkring Kings Garden udgøres af det tætte bymiljø i Det Gamle Tbilisi. Inden for gåafstand findes talrige historiske monumenter, hyggelige caféer, gallerier og souvenirbutikker. En gåtur til Frihedspladsen tager cirka tyve minutter — ruten går gennem de maleriske gader i den gamle bydel. Flere bus- og transportstoppesteder i nærheden forbinder området med alle vigtige punkter i hovedstaden. Vandreentusiaster vil sætte pris på de mange parker og grønne områder, mens gourmeter vil nyde de mange spisesteder med georgisk og international mad.

Transportinfrastrukturen omkring Kings Garden sikrer hurtig bevægelighed i hovedstaden. Gåturen til Frihedspladsen varer cirka tyve minutter, mens en biltur tager fem minutter. Vigtige steder i den gamle bydel ligger inden for fem til ti minutters gang fra komplekset. Bus- og minibusstoppesteder er i umiddelbar nærhed, så man hurtigt kan komme til enhver del af Tbilisi. Køreturen til den internationale lufthavn med egen bil tager cirka seksogtyve minutter.

Kings Garden er et intimt boligkompleks i premium-klassen, bestående af to terrasseformede bygninger i syv etager med en hoteldel. Bygningerne adskilles af et velindrettet rekreativt område. Projektets arkitektoniske koncept blev udviklet i samarbejde med Georgiens Kulturarvskommission og forener moderne byggemetoder med nationale byggetraditioner. Bygningerne opføres med monolitisk rammekonstruktion og energibesparende materialer. Ydervæggene er beklædt med lyse plader med marmorstruktur, og dekorative trægitre og skillevægge giver bygningerne et karakteristisk georgisk præg. Brede panoramaener i mørke rammer fylder interiøret med dagslys. Takket være bygningernes trappeform har en stor del af lejlighederne landskabsterrasser.

Området omkring Kings Garden er设计et som et fuldgyldigt rekreativt rum, der adskiller de to bygninger. Det lukkede område sikrer privatliv og sikkerhed, mens landskabsbeplantningen skaber en atmosfære af et landsted midt i storbyen. Den indre gårdhave forener gangstier, opholdszoner og dekorativ beplantning. Beboerne har adgang til veludviklet infrastruktur: fra spa-område med pool til restauranter og konferencelokaler. Conciergeservice og døgnvagt med videoovervågning fuldender det komfortniveau, man forventer af premium-boliger.

I Kings Garden tilbydes lejligheder med en, to, tre og fire værelser med et areal fra 64 til 672,4 kvadratmeter. De øverste etager er forbeholdt eksklusive penthouselejligheder. Plantegningerne er funktionelle med velproportionerede rum. Hver enhed omfatter en balkon eller åben terrasse med panoramaudsigt. Lejlighederne overdrages til ejerne i "grøn skal"-stand, hvilket inkluderer monteret indgangsdør, panoramavinduer, fremføring af alle tekniske installationer — kloak, gas, vand og el — med målere samt installeret centralvarmesystem. I alt omfatter boligmassen 44 residenser.

Opførelsen af Kings Garden udføres af udviklingsselskabet Apollo G.S., der har været aktivt på det georgiske marked siden 2007. Virksomheden er specialiseret i at skabe konceptuelle boligprojekter i eliteklassen med integreret kommerciel infrastruktur og kvalitetsrekreative uderum. Udviklerens portefølje viser en forpligtelse til høje arkitektoniske standarder og sans for detaljer. Aktuelle oplysninger om Kings Garden, købsbetingelser og priser offentliggøres på byggevirksomhedens officielle hjemmeside.