Grand Avenue

Grand Avenue er et stort boligprojekt fra virksomheden Archi, beliggende på Tsotne Dadiani-gade i Tbilisi. Komplekset består af to boligblokke med varierende etageantal: blok A med 30 etager og blok B med 24 etager. Den arkitektoniske koncept satser på rigelige åbne arealer: 75% af området er afsat til rekreation, grønne områder og fællesarealer. I alt er der planlagt 476 lejligheder i blok A og 356 i blok B, hvilket skaber et fuldgyldigt boligmiljø med egen social og kommerciel infrastruktur. Projektet er rettet mod komfortabel bolig i et dynamisk kvarter i Georgiens hovedstad.

Grand Avenues vigtigste fordel er det enestående udvalg af infrastruktur. Beboerne har adgang til udendørs og indendørs pool, et fitnesscenter på 2500 kvadratmeter, spa-område, padelbaner, cykelstier, legepladser og et gastronomisk center. Store fællesarealer og arbejdsområder skaber et miljø, der er lige velegnet til afslapning og produktiv aktivitet. På området er der skole og børnehave, hvilket gør komplekset attraktivt for børnefamilier. Sikkerheden sikres med døgnovervågning og fysisk bevogtning.

Boligkomplekset Grand Avenue opføres i Tbilisi på Tsotne Dadiani-gade 32. Dette er den centrale del af byen med god transportadgang og udviklet bymiljø. Området kombinerer tæt bebyggelse med de nødvendige elementer i daglig infrastruktur: i gåafstand findes butikker, apoteker, caféer og servicevirksomheder. Nærheden til hovedfærdselsårerne gør det muligt hurtigt at nå hovedstadens forretnings- og kulturkvarterer. Beliggenheden er bekvem både til fast beboelse og til investeringsejendomme.

Distriktet, hvor Grand Avenue ligger, hører til Tbilisis etablerede bykvarterer med forskelligartet bebyggelse og aktivt gadeliv. I nærheden af komplekset findes butikker, uddannelsesinstitutioner og medicinske centre. Grønne områder, parker og haveanlæg supplerer bylandskabet og skaber et behageligt miljø til gåture. Hovedstadens kulturelle seværdigheder og historiske steder ligger inden for kort køreafstand, hvilket udvider beboernes fritidsmuligheder.

Transportinfrastrukturen i området omkring Tsotne Dadiani-gade er veludviklet og sikrer forbindelse til alle dele af Tbilisi. I umiddelbar nærhed kører byens offentlige transportruter – busser og minibusser. De vigtigste motorveje giver hurtig adgang til centrum og ringveje. For bilejere er der underjordisk og overjordisk parkering på selve komplekset, hvilket løser spørgsmålet om opbevaring af privat transport.

Grand Avenue udmærker sig ved en velovervejet balance mellem privat og offentligt rum. To bygninger – på 30 og 24 etager – skaber en markant silhuet, og 75% af området er holdt fri for tæt bebyggelse. Teknisk udstyr omfatter elevatoranlæg, sikkerhedssystemer med videoovervågning og døgnbevogtning. Parkering er organiseret både underjordisk og overjordisk. Infrastrukturpuljen dækker uddannelse, sport, afslapning og gastronomi: fra børnehave og skole til spa og padelbaner.

Landskabsplejen på Grand Avenue er gennemført efter princippet om prioritering af åbne arealer: tre fjerdedele af grunden er afsat til grønne beplantninger, promenadealléer, sports- og legepladser. Landskabsdesignet integrerer opholdszoner, cykelstier og rekreative hjørner og skaber et helstøbt miljø for både aktiv og stille fritid. Den udendørs pool og tilstødende terrasser forstærker feriestemningen midt i bykvarteret. Landskabskonceptet er udviklet til beboere i alle aldre.

Lejligheder i Grand Avenue kan købes i byggefasen. Blok A startede i fjerde kvartal af 2025 og rummer 476 enheder, blok B indeholder 356 lejligheder. Minimumsprisen for en bolig i blok B er 65.647 dollars, hvilket åbner muligheder for en bred køberskare. Bygherren sælger enhederne direkte, hvilket sikrer gennemsigtighed i handlen. Information om tilgængelige planløsninger, præcise arealer og betalingsbetingelser fås på projektets officielle hjemmeside.

Projektet Grand Avenue gennemføres af virksomheden Archi – en af de kendte aktører på Georgiens byggemarked. Bygherren fokuserer på opførelse af boligkomplekser med udviklet intern infrastruktur, rettet mod moderne komfortstandarder. Virksomhedens portefølje omfatter projekter i forskellige lokaliteter i landet. I dette projekt tilbyder Archi et samlet produkt, der kombinerer boligejendomme, uddannelsesfaciliteter, sportsanlæg og rekreative arealer inden for et enkelt område.