Arcon Batumi Residence

Arcon Batumi Residence forener under ét tag boliglejligheder, hotelområde og kommerciel infrastruktur. Projektet henvender sig til dem, der søger en bolig ved havet, et feriested eller en mulighed for lejeindtægt. Den 500 meter lange afstand til stranden, det rige nærområde med butikker og caféer samt det gennemtænkte indre miljø skaber en atmosfære af feriekomfort. Bygherren har planlagt en velindrettet have, ergonomiske planløsninger, flere efterbehandlingsformater – fra grundlæggende til færdig – samt professionel forvaltning, der fritager ejerne for hverdagens bekymringer.

Blandt kompleksets vigtigste fordele er den gunstige beliggenhed kun 500 meter fra kystlinjen, hvilket gør det muligt hurtigt at gå til stranden. Bygningen opføres med monolitisk-skelet-teknologi, der sikrer en jordskælvsbestandighed på 8 på Richterskalaen. I stueetagen vil der være butiks- og restaurantarealer, og beboerne får en loungezone på terrassen og et rekreativt område. Hver lejlighed er udstyret med energieffektive vinduer og en solid indgangsdør. En ekstra fordel er døgnåben conciergeservice og videoovervågning, der skaber et sikkert og behageligt miljø for dagligdagen.

Adressen på nybyggeriet er Tbel Abuseridze-gaden 21. Dette er et dynamisk udviklende kvarter i Batumi, hvor boligbebyggelse harmonisk sameksisterer med turist- og erhvervsinfrastruktur. Færgeterminalen ligger tre kilometer væk, jernbanestationen "Batumi" ligger seks kilometer væk. Den internationale lufthavn ligger 11 minutters kørsel væk, hvilket gør, at vejen fra flyet til hjemmets dør kun tager få minutter. Kysten med velholdte strande, promenader og spisesteder er tilgængelig til fods, hvilket gør beliggenheden attraktiv både til fast beboelse og til sæsonbestemte ferier.

Kompleksets umiddelbare nærhed til havet suppleres af et udviklet bymiljø. Inden for gåafstand ligger supermarkeder, apoteker, bankfilialer og spisesteder, der giver beboerne alt, hvad de behøver for daglig komfort. Inden for få minutters gang er der stoppesteder for offentlig transport, og selve kvarteret grænser op til hovedfærdselsårerne, der forbinder Batumis centrum med udkants- og ferieområder. I nærheden ligger boulevarden, parkområder og sportsfaciliteter, hvilket udvider mulighederne for fritid og aktiv udendørs rekreation.

Kompleksets transporttilgængelighed sikres af nærheden til stoppesteder på Tbel-Abuseridze-gaden, hvor flere bybuslinjer passerer, der dækker Batumis hovedområder. Man kan nå jernbanestationen på få minutter – den ligger 6 kilometer væk. Afstanden til havnen er 3 kilometer. Batumis internationale lufthavn ligger cirka 11 minutters kørsel væk, hvilket er særligt bekvemt for rejsende og ejere af lejligheder, der udlejer til turister. Det udviklede vejnet gør det også komfortabelt at køre i egen bil.

Den 25-etagers bygning i premiumklassen opføres ved hjælp af monolitisk-skelet-metoden, hvilket garanterer konstruktionens styrke med en jordskælvsreserve på 8 på Richterskalaen. Der anvendes miljøvenlige materialer, der sikrer pålidelig varme- og lydisolering af rummene. Ud over boligmassen omfatter projektet en hotelblok og erhvervslokaler i stueetagen. Det arkitektoniske udtryk understøttes af en futuristisk kombination af aluminiumskompositpaneler og kontinuerlig facadeglas. Brandsikringssystemet omfatter røg- og udstødningsgasdetektorer, nødbelysning i haller, parkeringskælder og elevatorskakte samt et komplet brandslukningssystem med hydranter.

Kompleksets haveareal er indrettet, så beboerne kan slappe af uden at forlade deres eget hjem. Projektet omfatter et rekreativt område med grønne beplantninger og steder til rolig afslapning. Det indre miljø suppleres af et loungerum på terrassen med panoramaudsigt. Shoppingcenteret, restauranten og andre kommercielle faciliteter i bygningens nederste etager eliminerer behovet for at køre langt efter indkøb og tjenester. Belysning af fællesområder, videoovervågning og conciergeservice skaber et velholdt og sikkert miljø, der opfylder den moderne købers krav.

Køberne kan vælge mellem studielejligheder, etværelses og toværelses lejligheder med et areal fra 24,2 til 80,1 kvadratmeter. Der er i alt 323 lejligheder i bygningen. Planløsningerne er funktionelle og inkluderer åbne altaner. Ejere kan vælge en af efterbehandlingsmulighederne: "hvide vægge" til selvstændig indretning eller fuld nøglefærdig renovering. Den grundlæggende lejlighedsudstyr omfatter installation af forsyningsnet – gas, elektricitet, vandforsyning og kloakering – samt montering af metal-plastvinduer med høj energieffektivitet og en kvalitetsindgangsdør.

Projektet gennemføres af byggevirksomheden Arcon, der har været aktiv siden 2010. Bygherrens hovedprofil er multifunktionelle bygninger i Tbilisi og Batumi, der kombinerer bolig-, hotel- og erhvervsfunktioner. Virksomhedens portefølje omfatter over tre dusin succesfuldt afsluttede projekter af forskellig art, hvilket bekræfter dens omdømme og ekspertise. Detaljerede oplysninger om Arcon Batumi Residence, herunder aktuelle priser og købsbetingelser, findes på byggevirksomhedens officielle hjemmeside.