Artex

Artex boligkompleks er et nyt arkitektonisk projekt i kystdelen af Batumi, der forener en gennemtænkt beliggenhed, rig infrastruktur og høje driftsegenskaber. Tre tårne med en højde på 24 til 28 etager danner en genkendelig silhuet, der passer naturligt ind i byens dynamiske bebyggelse. Komplekset er rettet mod dem, der værdsætter kvaliteten af hverdagsmiljøet, nærheden til havet og muligheden for rigt fritidsliv uden at forlade området. Den arkitektoniske koncept kombinerer teknologi, æstetik og funktionalitet og skaber et rum for komfortabel liv i en moderne feriebyrytme.

Blandt de vigtigste fordele ved Artex boligkompleks er gåafstand til promenaden og havet, udtryksfuld arkitektonisk fremtoning med panoramaglas og glaspartier. Komplekset har hurtige støjsvage elevatorer med øget lastkapacitet, et flerlags belysningssystem, effektiv lydisolering af etageadskillelser og designerindgangspartier. Den gennemtænkte infrastruktur omfatter børnelegeområder, en velindrettet gård med landskabspleje, underjordisk og overjordisk parkering. Døgnvideoovervågning, vagt og reception sikrer trygheden. Komplekset tilbyder erhvervslokaler, ergonomiske lejlighedsplanløsninger med 2,8 m loftshøjde, realkreditlån fra partnerbank og et velrenommeret bygherreselskab Artex Group.

Artex boligkompleks ligger i Batumi på adressen: 1. Angisa Stræde, 35b. Afstanden til havet er omkring 700 meter – en gåtur til kysten tager blot få minutter. Området er kendetegnet ved gode transportforbindelser: den nærmeste offentlige transportstation er 340 meter væk, og turen til den internationale lufthavn i bil tager femten minutter. Europas Plads, byens centrale punkt, nås på 20–25 minutter. Beliggenheden forener turistattraktionen ved kystzonen med bekvemmelighederne i et etableret boligområde, hvor daglige serviceydelser er inden for gåafstand.

Området omkring Artex boligkompleks har længe udviklet sig til et rigt bymiljø, hvor hverdags- og fritidsinfrastruktur er samlet inden for få minutters gang. Inden for gåafstand ligger Dinamo Stadion, uddannelsesinstitutioner (Nergebi, Monparnas, Skole nr. 14), børnehaver og fritidsaktiviteter. Sundhedsnetværket omfatter familieklinikker, tandlæger, apoteker samt M. Iashvili Børnehospital. Daglige indkøb klares i supermarkederne Willmart, Ori Nabiji, Tursa, Jibe; Metrocity Mall shoppingcenter ligger få kvarterer væk. Restauranter, caféer, konditorier, fastfood og pubber skaber et mangfoldigt spisestedmiljø. I nærheden ligger Primorsky Park, en promenade langs havet, hoteller, skønhedssaloner, bankafdelinger, tankstationer og et bilmarked. Området gør det muligt at organisere hverdag og fritid uden lange rejser.

Transporttilgængeligheden for Artex boligkompleks sikres af et forgrenet offentligt transportnetværk. En stoppested 340 meter fra komplexet betjener busruterne nr. 2, nr. 9, nr. 9a, nr. 12, nr. 16, nr. 17 samt retningen "Batumi – Shuakh". Minibusser er repræsenteret af dusinvis af linjer: nr. 20, nr. 22, nr. 26, nr. 30, nr. 33, nr. 39, nr. 49, nr. 56, nr. 77, nr. 88, nr. 118, nr. 119, nr. 144, nr. 145, nr. 166, nr. 172, nr. 174, nr. 199, nr. 202, nr. 205, nr. 232 samt forstadsretningerne — "Batumi – Zeda-Chkhutuneti", "Batumi – Kveda-Chkhutuneti", "Batumi – Nigazeuli", "Batumi – Khulo" og andre. Intervallet er omkring tre minutter. I bil tager turen til den internationale lufthavn 15 minutter, til Europas Plads — 20–25 minutter. Den gamle busstation, der sikrer intercityforbindelser, ligger mindre end fem kilometer fra komplexet.

Artex boligkompleks består af tre højhuse på 24–28 etager, opført med monolitisk rammeteknologi, der garanterer styrke og holdbarhed. Facaderne er beklædt med specialpaneler og dekorativ puds, der giver bygningerne et elegant udtryk. Panoramavinduer i lejlighederne fylder boligen med naturligt lys og åbner udsigt til byen og kysten. Rummelige altaner med hærdet glasrækværk udvider det personlige rum. Det flade tag er forsynet med drænsystem og vandtætning. Etageadskillelserne har lydisolering, der reducerer støj til et minimum. Indgangspartierne har glasdøre og videodørtelefon. Fællesarealer (vestibuler, haller, trappeopgange) er indrettet i en samlet stil med slidstærke materialer, dekorative indlæg og gennemtænkt belysning. Brandsikkerheden sikres af automatisk alarm og varslingssystem. Der er barrierfri adgang for personer med nedsat mobilitet samt områder til barnevogne og cykler.

Det indre område af Artex boligkompleks er afskærmet fra ekstern trafik, hvilket sikrer ro og orden i rummet. Langs omkredsen er der brede kørebaner til udrykningskøretøjer og gangstier belagt med fliser. Beplantningen består af flerårige urter, buske og omhyggeligt plantede træer. Der er bænke, lysthuse og affaldsbeholdere til ophold; om aftenen tændes energibesparende lygter. Sportsinfrastrukturen omfatter fitnessområder, motionspladser og yogaområder. Til børn er der en legeplads med sikkert underlag og mulighed for visuel overvågning. På området er der børnehave, legerum, grillområder, coworking-rum, møde- og konferencesale. For dyreejere er der indrettet pet-friendly zoner. Underjordisk og overjordisk parkering løser parkeringsproblemet. Den gennemtænkte gårdindretning gør komplexet velegnet til både en aktiv og en rolig livsstil.

I Artex boligkompleks tilbydes lejligheder med areal fra 27 til 103 kvadratmeter. Planløsningerne spænder over kompakte studier samt to- og treværelseslejligheder, der passer til forskellige livsscenarier. Loftshøjden er 2,8 meter, hvilket visuelt udvider rummene. Prisen inkluderer "hvid skal"-afslutning — køberen får et rum, der er klar til realisering af ethvert designkoncept. Lejligheden kan købes ved fuld engangsbetaling eller via realkreditlån fra TBC Bank. Detaljer — prisen pr. kvadratmeter, nøgleoverleveringstidspunkt, den aktuelle pulje af tilgængelige enheder — oplyses hos bygherrens kontor eller via den officielle hjemmeside. Komplekset er designet til dem, der søger en bolig, der forener teknologisk innovation, frihed i planløsningen og udviklet intern infrastruktur.

Artex Group er en bygherre, grundlagt i 2024, der på kort tid har etableret sig som en pålidelig aktør på Batumis byggemarked. Virksomheden satser på teknologisk arkitektur, hvor hvert element — fra tekniske systemer til efterbehandlingsmaterialer — udvælges med fokus på lang og bekvem drift. I udviklerens projekter forenes konstruktiv stabilitet med æstetisk helhed og visuel udtryksfuldhed. Artex Groups projekter er kendetegnet ved meningsfylde: hvert hus er ikke en gentagelse af det foregående, men et selvstændigt arkitektonisk udsagn, der tager hensyn til aktuelle realiteter og fremtidige beboeres behov. Bygherren fokuserer på præcision, aktuelle løsninger og bygningernes holdbarhed over tid.