Gate by Artex

Gate by Artex er et moderne boligkompleks beliggende i et af Batumis hastigt udviklende kvarterer på Georgi Antsukhelidze Gade. Projektet realiseres af Artex Group og omfatter to bygninger med varierende etageantal fra 8 til 10 etager. Komplekset tilbyder 514 lejligheder med arealer fra 26.9 til 274.8 kvadratmeter, hvilket gør det muligt at finde bolig både til enkeltpersoner og store familier. Den monolitisk-skelet byggeteknologi sikrer bygningernes pålidelighed og holdbarhed. Ejendommen er i øjeblikket under opførelse, og lejlighederne er tilgængelige til køb. Gennemtænkt arkitektur og kvalitetsmaterialer danner kompleksets udtryk, som lever op til nutidige standarder for komfortabel bolig.

Gate by Artex' vigtigste fordel er kombinationen af gennemtænkt infrastruktur og en fordelagtig beliggenhed. Boligkomplekset tilbyder en bred vifte af planløsninger: fra kompakte studielejligheder til rummelige residenser på over 270 kvadratmeter. Beboernes sikkerhed sikres af døgnovervågning, sikkerhedsvagter og conciergeservice. Det indre område omfatter en velindrettet gård med legeplads, swimmingpool, fitnesscenter og restaurant. For bilejere er der parkering med 200 pladser — både underjordisk og på terræn. Bygningerne er gasforsynede, og lejlighederne kan overdrages enten som »hvide vægge og lofter« eller med fuld renovering — køberen vælger selv den foretrukne løsning.

Gate by Artex komplekset opføres i Batumi på Georgi Antsukhelidze Gade 110. Dette byområde er kendetegnet ved aktiv boligbyggeri og gode transportforbindelser til den centrale del af Adjariens feriehovedstad. Nærheden til hovedfærdselsårerne gør det muligt hurtigt at nå de vigtigste attraktioner — havkysten, offentlige institutioner, shopping- og underholdningssteder. Områdets infrastruktur er i fortsat udvikling: nye butikker, caféer og servicevirksomheder åbner i gåafstand. Beliggenheden er lige så velegnet til fast bopæl som til sæsonophold.

Gate by Artex' omgivelser kombinerer træk fra et roligt boligkvarter med den forretningsmæssige aktivitet i en by i udvikling. I umiddelbar nærhed af komplekset ligger dagligvarebutikker, apoteker og bankfilialer, der dækker beboernes daglige behov. Området har god adgang til Batumis uddannelsesinstitutioner og medicinske centre. I nærheden findes grønne områder til gåture og afslapning, og den berømte Batumi Boulevard og Sortehavsstrande kan nås på få minutter med transport. Naboskabet med allerede eksisterende bebyggelse suppleres af nye bygninger, der former det moderne bylandskab.

Transporttilgængelighed er en af de stærke argumenter for Gate by Artex. Georgi Antsukhelidze Gade er en del af Batumis etablerede vejnet, der forbinder med byens centrum og giver adgang til hovedruterne mod Tbilisi og Sarpi. Offentlige transportstop ligger i gåafstand, hvilket gør det nemt at bruge bybusser og minibusser. Batumis internationale lufthavn ligger få kilometer fra komplekset, hvilket er særligt praktisk for dem, der planlægger at kombinere bopæl med hyppige rejser. Jernbanestationen er også inden for rækkevidde.

Gate by Artex' arkitektoniske udtryk formes af to bygninger med 8 til 10 etager, opført med monolitisk-skelet teknologi. Denne tilgang garanterer høj seismisk modstandsdygtighed og lang levetid for bygningerne. Alle 514 lejligheder er designet med moderne krav til sollys og ventilation. De indvendige rum er organiseret rationelt: boligarealet varierer fra 26.9 til 274.8 kvadratmeter, hvilket giver valgfrihed til ethvert budget og livsstil. Komplekset er fuldt gasforsynet, og der er elevator i hver opgang. Projektet omfatter ikke lejlighedshoteller — alle enheder har status som beboelseslejligheder.

Gate by Artex' haveareal er designet som et multifunktionelt rum til afslapning, sport og sociale aktiviteter. Centralt placeret er en velindrettet gård med en moderne legeplads, hvor familier med børn i alle aldre kan tilbringe tid. For dem med en aktiv livsstil er der et fitnesscenter og en udendørs swimmingpool — muligheden for at holde sig i form uden at forlade komplekset. Et coworking-område gør det muligt at arbejde hjemmefra i komfortable omgivelser. Infrastrukturen afrundes af en restaurant på stedet, så man ikke behøver at gå langt for et kvalitetsmåltid. Beplantningen bidrager til den samlede følelse af hygge.

Lejlighederne i Gate by Artex sælges direkte af bygherren Artex Group. På nuværende byggestadium starter prisen for en bolig fra 33.580 USD. Køberne har mulighed for fleksible renoveringsmuligheder: man kan købe en bolig som »hvide vægge og lofter« og udføre renovering efter egen smag eller vælge en bolig med fuld renovering. Denne tilgang gør det muligt at optimere budgettet og indflytningstiden. Virksomhedens konsulenter rådgiver om alle spørgsmål vedrørende booking, afdragsordninger og realkreditprogrammer. Informationen om ledige lejligheder opdateres regelmæssigt — ejendommen har stabil efterspørgsel på ejendomsmarkedet.

Opførelsen af Gate by Artex udføres af Artex Group — en af de fremtrædende aktører på ejendomsmarkedet i regionen. Bygherren satser på en helhedsorienteret tilgang: fra udvælgelse af grund og arkitektonisk design til slutrenovering og ibrugtagning. Virksomhedens portefølje omfatter projekter målrettet forskellige kundesegmenter med fokus på byggekvalitet og gennemsigtighed i handler. Valget af monolitisk-skelet teknologi til dette kompleks bekræfter en ansvarlig holdning til pålideligheden af de opførte bygninger. For yderligere information om afsluttede og igangværende projekter kan man besøge bygherrens officielle hjemmeside.