Elle by Bagrationi

Elle by Bagrationi er et etageboligkompleks i Batumi, der skiller sig ud med sin udtryksfulde arkitektur og premium-positionering. Projektet forener gennemtænkt zoneinddeling, kvalitetsmaterialer og moderne ingeniørløsninger. Den 25-etagers bygning af monolitisk rammetype skaber en genkendelig silhuet i bybilledet. Her trives både familier med børn og dem, der søger ro i en ferieby med storbypuls. Panoramavinduer, høje lofter, designerfællesarealer og egen infrastruktur sætter tonen for hverdagen.

Blandt kompleksets vigtigste fordele er lejlighedernes premium-status, nærhed til parkområder og kun et kvarter til fods fra kysten. Bygningens arkitektur forener iøjnefaldende design med funktionalitet: der er anvendt avancerede byggemetoder, yderst pålidelige facadematerialer og europæiske planløsninger. Tre meter lofter og øget glasareal fylder lejlighederne med luft og lys. Lydløse højhastigheds-elevatorer af udenlandsk produktion, døgnbemandet sikkerhed, lobby med reception og conciergeservice, underjordisk og overjordisk parkering, landskabspleje med flerlagssbelysning samt et komplet sæt forsyninger skaber et helstøbt bomiljø.

Komplekset opføres på Petre Bagrationi-gade 131 — i et område med etableret bebyggelse og nem adgang til byens primære ruter. Afstanden til havet tilbagelægges på femten minutters rolig gang, hvilket gør det muligt at nyde daglige ture langs promenaden. I nærheden ligger stoppesteder for offentlig transport, der forbinder lokaliteten med Batumis centrum og vigtige trafikknudepunkter. Inden for en radius af flere kilometer ligger havnen, svævebanen Argo og den gamle busstation, mens den internationale lufthavn er ti minutter væk i bil. Denne beliggenhed er lige fordelagtig til fast bolig og ferieophold.

Infrastrukturen i området omkring Elle by Bagrationi rummer alt nødvendigt til daglig komfort. Inden for gåafstand findes dagligvarebutikker, apoteker, caféer og bankfilialer. Velholdte parker og grønne områder falder i smag hos naturelskere, der kan tilbringe tid med børn eller dyrke sport i det fri. Uddannelsesinstitutioner, sundhedsfaciliteter og serviceydelser er også i nærheden, hvilket sparer beboerne for lange byture. Nærheden til kysten fuldender billedet: morgenture langs vandet eller aftenspåsereture bliver en naturlig del af dagligdagen.

Det nærmeste stoppested for offentlig transport ligger 165 meter fra komplekset på Petre Bagrationi-gade. Med cirka elleve minutters interval passerer busser på ruterne nr. 9, 9a, 11, 13 samt adskillige minibusser: nr. 21, 25ა, 400–404, 406, 408–414, 416–418, 420, 441, 442 og 448. Denne frekvens gør det muligt at nå ethvert punkt i byen hurtigt. Inden for fire kilometer ligger strategiske transportfaciliteter — Batumis havn, svævebanen Argo og den gamle busstation. Til Metrom-terminalen er der omkring fem kilometer, til busstationen Batumi Central og jernbaneperronen Batumi-Passazhirskaya cirka otte. Turen til den internationale lufthavn i bil tager højst ti minutter.

Den 25-etagers bygning Elle by Bagrationi er opført med monolitisk rammeteknologi, hvilket garanterer konstruktionens styrke og holdbarhed. Facadebeklædning med dekorativ puds i en afdæmpet farvepalet giver bygningen et moderne udseende og modstandsdygtighed mod vejrliget. Nattearkitektonisk belysning gør silhuetten genkendelig i Batumis panorama. Hver lejlighed har panoramavinduer og en åben altan, hvilket giver maksimalt naturligt lys og udsigt over by- og havlandskaber. Bygningens tekniske systemer omfatter et komplet sæt forsyninger, dørtelefon og omfattende sikkerhed. Fællesarealerne er indrettet efter et originalt designkoncept: en rummelig lobby med conciergeskranke sætter tonen for gæstfrihed, og forhold for personer med nedsat mobilitet er gennemtænkt på alle niveauer.

Grundarealet er organiseret som en lukket indre gård, hvor uvedkommende er udelukket, og sikkerheden opretholdes af døgnovervågning og moderne belysningssystem. Landskabsdesignet omfatter dekorative buske, modne træer og blomsterbede, der skaber en intim atmosfære til afslapning. Bænke og skyggefulde alléer indbyder til rolige spadsereture og samtale med naboer. Gangstier og kørselsarealer har kvalitetsbelægning, hvilket gør færdsel bekvem året rundt. Til beboernes biler er der underjordisk parkering, og gæstepladser er anlagt på overfladen. I stueetagen indrettes kommercielle lokaler: café med terrasse, fitnesscenter, butikker og servicepunkter, der bringer liv til kompleksets infrastruktur.

Lejlighederne i Elle by Bagrationi sælges med finish i grøn skal, hvilket giver ejerne frihed til at designe interiøret og vælge materialer efter egen smag. Planløsningerne bygger på europæiske ergonomiprincipper: hver kvadratmeter udnyttes rationelt, og tre meter lofter samt panoramavinduer udvider rummet visuelt. Denne boligtype er lige velegnet til egen beboelse og efterfølgende udlejning. Finansieringsmuligheder omfatter fuld betaling og et realkreditlån tilbudt af TBC Bank. Aktuelle vilkår, priser og ledige enheder fås i salgskontoret, hvis kontaktoplysninger er offentliggjort på projektets officielle hjemmeside.

Byggevirksomheden Bagrationi Residence har været aktiv på Batumis marked siden 2018 og har i løbet af denne tid etableret sig som en pålidelig udvikler med fokus på kvalitet og innovation. Organisationen specialiserer sig i boligprojekter, hvor arkitektonisk æstetik er uløseligt forbundet med praktisk anvendelighed og holdbarhed. Bygherrens portefølje omfatter projekter, der afspejler moderne byudviklingstendenser og omhyggelig hensyntagen til feriehovedstadens bymiljø. Et professionelt team implementerer avancerede teknologier i enhver fase — fra projektering til slutfinish — med udgangspunkt i købernes reelle behov. Bagrationi Residences filosofi bygger på bæredygtig udvikling, sans for detaljer og en stræben efter at overgå forventningerne, hvilket gør virksomhedens projekter efterspurgte og konkurrencedygtige.