Grand Botanico Residence

Grand Botanico Residence er en elegant boligbebyggelse beliggende i feriebyen Chakvi, kun en halv kilometer fra Sortehavskysten. Komplekset omfatter 30 bygninger på to til seks etager, herunder lejlighedsbygninger og rummelige rækkehuse. Projektet er skabt til dem, der søger balancen mellem et afsondret liv ved havet og nærheden til det dynamiske Batumi. Den arkitektoniske koncept smelter harmonisk ind i det subtropiske landskab, og panoramavinduer samt åbne terrasser åbner op for betagende udsigter over havets blå og det omkringliggende grønne.

Bebyggelsens vigtigste fordele er panoramaudsigt over havet, høj grad af privatliv og få naboer. Arkitekturen udmærker sig ved en konceptuel tilgang: hvert hus har sin egen stil. Området er lukket og bevogtet døgnet rundt, hvilket garanterer tryghed. Beboerne vil sætte pris på den gode lydisolering, ergonomiske planløsninger, terrasser og egne gårdhaver ved rækkehusene. Den gennemtænkte transportforbindelse giver hurtig adgang til Batumi, og nærheden til havet åbner investeringsmuligheder. Yderligere fordele: parkering, jordlodder ved husene, overkommeligt realkreditlån og en erfaren udviklers omdømme.

Komplekset opføres i byen Chakvi, som administrativt hører under Batumi Kommune. Den præcise adresse er Abashidze-gade, nummer 2. Chakvi ligger ved Sortehavskysten omgivet af subtropisk vegetation, cirka 12–15 kilometer nord for Batumis centrum. Dette område er kendt for sit milde klima, eukalyptusskove og rene strande. Hovedvejen, der forbinder byen med regionshovedstaden, løber tæt forbi. Jernbanestationen Chakvi ligger en kilometer fra komplekset, og den internationale lufthavn Chorokh er en 40-minutters køretur derfra.

Områdets infrastruktur dækker alle beboernes daglige behov. Inden for gåafstand finder man caféer, barer, apoteker, butikker, supermarkederne Spar og Maria Kakiashvili, en skønhedssalon, bilvask og Gulf-tankstation. I nærheden ligger Skole nr. 1 og en børnehave samt en privat klinik og byens hospital. Til fritid kan man benytte rugby-stadionet, koncertstedet Black Sea Arena, vandlandet og den kommunale strand Chakvi. Naturentusiaster vil nyde gåture i eukalyptusskoven og vandrestier. Inden for 10–15 minutters kørsel er der adgang til seværdigheder som den Botaniske Have, ruinerne af den kinesiske temesters hus og udsigtspunktet Black Sea Panorama. Hæveautomater fra Bank of Georgia og et fitnesscenter fuldender områdets bekvemmeligheder.

Transportinfrastrukturen omkring komplekset er veludviklet. Kun 125 meter væk ligger en busstoppested, der betjenes af minibusrute nr. 440. 170 meter derfra er der adgang til hovedvejen, der direkte forbinder Chakvi med Batumi; centrum kan nås på cirka 25 minutter. Til togrejser ligger Chakvi station en kilometer fra komplekset og tilbyder regelmæssige forbindelser til andre kystbyer. Den internationale lufthavn Chorokh kan nås på 40 minutter i bil, hvilket er praktisk for både beboere og gæster fra udlandet.

Grand Botanico Residence består af 30 bygninger, fra toetagers rækkehuse til seksetagers lejlighedsbygninger. Byggeriet anvender monolit-skelet-teknologi, der sikrer høj seismisk modstandsdygtighed og holdbare konstruktioner. Væggene opføres i kvalitetsmursten, facaderne isoleres med varmeisoleringsmateriale og påføres dekorativ puds. Vinduerne er af metal-plast med energibesparende termoruder, og altanerne har beskyttelsesværn. Etagebygningerne er udstyret med moderne elevatorer. Taget har indvendige tagrender. Indgangspartierne er tilpasset personer med nedsat mobilitet. Forsyningerne er tilsluttet det centrale net. Haller og fællesområder får designermæssig efterbehandling, der skaber en elegant og indbydende atmosfære.

Kompleksets område er designet som et komplet miljø for afslapning og aktiv fritid. Den velindrettede gård omfatter børnelegepladser og sportsbaner, hvor beboere i alle aldre kan være aktive. Til afslapning er der et spa-center med sauna samt en udendørs swimmingpool med opholdsområder ved vandet. Landskabsgartneriet kombinerer græsplæner, blomsterbede og prydtræer og skaber et behageligt og æstetisk rum. Det gennemtænkte vejsystem sikrer nem adgang for biler og udrykningskøretøjer. Om aftenen oplyses gården af gadelamper, der skaber trygge forhold for aftenture. Døgnbemandet sikkerhed og videoovervågning garanterer beboernes ro i sindet.

Købere kan vælge mellem lejligheder og rækkehuse med forskellige efterbehandlingsmuligheder — hvid og grøn skal — hvilket giver frihed til individuel indretning. Boligerne tilbydes som studielejligheder, et-, to- og treværelseslejligheder på mellem 34 og 118 kvadratmeter. Rummelige rækkehuse på op til 272 kvadratmeter har funktionelle planløsninger, egen gårdhave og terrasse, hvilket skaber et ideelt sted for afsondret afslapning. Betaling kan ske kontant eller via realkreditlån fra TBC Bank. En særlig online-beregner på hjemmesiden gør det muligt at beregne månedlige ydelser. Byggeriet forventes afsluttet i fjerde kvartal af 2026.

Projektet gennemføres af selskabet Batumi Investment, der har været aktivt på det georgiske marked siden 2010. Udvikleren er specialiseret i lavt boligbyggeri af høj komfort, hotelkomplekser og kommerciel infrastruktur i Batumi og omegn. I selskabets portefølje indgår en række succesfuldt afsluttede projekter, der bekræfter dets pålidelighed og høje kvalitetsstandarder. Al aktuel information om Grand Botanico Residence, herunder priser og købsbetingelser, findes på udviklerens officielle hjemmeside.