Bauhaus Dighomi

Bauhaus Dighomi er en etagebolig beliggende på Asi Atasi Motsami Gade 24, hvor gennemtænkt arkitektur møder en fornuftig prispolitik. Bygningen på seks etager skaber et intimt rum med kun 25 lejligheder, hvilket adskiller projektet positivt fra typiske nybyggerier med flere sektioner. Bygningens minimalistiske udseende bygger på moderne byplanlægningsprincipper, så komplekset naturligt indpasser sig i det etablerede kvarter. Arkitekterne har satset på en afbalanceret kombination af ydre æstetik og indre komfort: panorama vinduespartier fylder rummene med lys, og det aflukkede område omkring bygningen giver en følelse af privat rum midt i storbyen.

Området har et prestigefyldt ry og en længe etableret infrastruktur, hvilket sparer beboerne for at vente på, at butikker og services vokser frem omkring dem. Man kan nå centrum af Tbilisi på tyve minutter, og den markante arkitektoniske stil fremhæver Bauhaus Dighomi blandt den omkringliggende bebyggelse. Der er anvendt udvalgte materialer og pålidelige konstruktionsløsninger kombineret med det nyeste tekniske udstyr. Den private grønne gård med opholdszoner er lukket for uvedkommende og fuldt tilpasset personer med nedsat mobilitet. Høje lofter, centrale forsyningssystemer, underjordisk og overjordisk parkering samt overkommelige lejlighedspriser suppleres af forskellige købsordninger og den lovende udviklers gode ry.

Boligkomplekset Bauhaus Dighomi ligger i Digomi-distriktet i Tbilisi, på Asi Atasi Motsami Gade 24. Dette er den vestlige del af hovedstaden, kendetegnet ved en rolig atmosfære og aktiv boligudvikling. Objektets koordinater — 41.79768701° nordlig bredde og 44.7601984° østlig længde — placerer det i en zone med fremragende transportadgang til både bycentrum og udfaldsveje. Digomi værdsættes for kombinationen af bymæssig komfort og nærhed til naturskønne landskaber: kuperet terræn og grønne områder skaber et gunstigt mikroklima. Området er forsynet med al nødvendig social og kommerciel infrastruktur, og nærheden til centrale transportårer gør det muligt for beboerne hurtigt at nå ethvert punkt i Tbilisi.

Beliggenheden af det nye byggeri gør det muligt at kombinere en rolig hverdag med let adgang til hovedstadens ikoniske steder samt at nyde et rigt udvalg af spisesteder og butikker. I kompleksets nærmeste omgivelser findes døgnåbne supermarkeder, minimarkeder, isenkræmmere og et bageri med friskbagt brød. Til fritid er der caféer, kaffebarer, pizzeriaer, sushibarer og restauranter med varierede menuer. Inden for en radius af halvanden kilometer er der sportsfaciliteter: en rugbybane og Tbilisi-velodromen, hvor man kan holde sig i form. Medicinske institutioner, herunder Imedi-klinikken, tandlæge, Zhvania Børnecenter og Jo Ann Medicinske Center, ligger inden for to kilometer. For familier med børn er det vigtigt, at skole nr. 186 og flere børnehaver ligger fem til ti minutters gang væk. I nærheden er der også skønhedssaloner, frisører og en politistation.

Kun tre hundrede meter adskiller bygningen fra minibuslinje nr. 541, som kører med tyve minutters interval. På ni minutters rolig gang når man stoppestedet på Peter Iberiskis Gade — her kører busser nr. 302, nr. 311, nr. 314, nr. 315 og minibusser nr. 442, nr. 460, nr. 518, nr. 539, nr. 541, hvilket markant udvider rutenettet. Metrostationen "Saradjishvili" ligger cirka syv kilometer væk og giver hurtig forbindelse til centrum og andre dele af Tbilisi. Til intercity-rejser ligger busstationen og jernbanestationen "Didube" seks kilometer fra komplekset. Den Internationale Lufthavn Shota Rustaveli ligger femogfyrre minutters kørsel væk, hvilket er bekvemt for dem, der ofte rejser i forretningsøjemed eller på ferie.

Projektet på Asi Atasi Motsami Gade 24 legemliggør aktuelle bygge- og arkitekturtendenser og forener ydre tiltrækningskraft med funktionalitet. Den eneste seksetagers bygning er opført efter det monolitisk-rammebaserede princip, hvilket giver konstruktionen høj styrke og modstandsdygtighed over for ydre påvirkninger. Ydervæggene er muret i tegl — dette materiale sikrer fremragende termisk og lydisolerende evne, giver facaden et ædelt udseende og opretholder et behageligt indeklima. Vinduespartierne i PVC-profil er udstyret med tredobbelte energieffektive termoruder: de bevarer varmen og udnytter dagslyset maksimalt. Alle tekniske systemer er tilsluttet byens centrale net, og brandalarmanlægget øger beskyttelsesniveauet. Elevatoren gør færdsel mellem etagerne bekvem for ældre og familier med barnevogne. Offentlige områder — entreer og trappeopgange — er indrettet i moderne stil med brug af kvalitetsmaterialer. Indgangspartiet omfatter en forstue med solide døre og dørtelefon, og navigationsskilte samt det barrierfrie miljø er designet med hensyn til beboere med nedsat mobilitet.

Udendørsområdet ved Bauhaus Dighomi er tilrettelagt, så det bliver et fuldgyldigt rekreativt sted, ikke blot en gennemgangszone. For beboernes biler er der underjordisk parkering, og gæster kan benytte en overjordisk parkeringsplads. Gården er lukket for uvedkommende, og adgangen kontrolleres. Landskabsplejen omfatter dekorative buske, stauder og træer, der danner en hyggelig grøn oase. Gangstier forbinder alle hjørner af gården, og om aftenen oplyses området af moderne lamper. Døgnovervågning med video styrker følelsen af tryghed. Der er indrettet bekvemme adgangsveje for udrykningskøretøjer og private biler, hvilket sikrer hurtig adgang for nødtjenester i tilfælde af behov. Her er hvert element orienteret mod, at beboerne kan slappe helt af, socialisere med naboer og tilbringe tid med deres nærmeste uden at forlade kompleksets område.

Lejlighederne overdrages til køberne i "grøn ramme"-stand — dette giver frihed til selv at designe og muliggør realisering af enhver indretningsløsning uden nedrivning af standardindretning. Fremtidige ejere kan vælge mellem et- og toværelses planløsninger på fra halvtreds til treogtres en halv kvadratmeter. Det høje loft udvider rummet visuelt, og kompleksets intimitet — kun femogtyve lejligheder — fremmer gode naboskabsrelationer. Der installeres indgangs- og indvendige dørpartier, der kombinerer beskyttelsesfunktion med æstetik. Boligen kan købes kontant — en enkel og hurtig måde at gennemføre handlen på. Medarbejderne i salgsafdelingen hos Bauhouse Development yder udtømmende rådgivning, hjælper med dokumentation og vejleder i alle aspekter af købet. Udvikleren sigter mod maksimal bekvemmelighed for kunderne og tilbyder gennemsigtige vilkår og et højt serviceniveau i hver fase — fra valg af planløsning til modtagelse af nøglerne.

Opførelsen af boligkomplekset varetages af Bauhouse Development, som kom ind på hovedstadens ejendomsmarked i 2023. Virksomheden specialiserer sig i byggeri af moderne boliger, hvor avanceret teknologi kombineres med gennemtænkte arkitektoniske koncepter. I løbet af sin tid har udvikleren opnået et ry som en ansvarlig partner, der gennemfører projekter i nøje overensstemmelse med høje kvalitetsstandarder. Bauhouse Developments kernefokus er at skabe overkommelige og samtidig attraktive boliger, hvor hver eneste detalje er omhyggeligt udtænkt: fra valg af konstruktionsmaterialer til funktionel zonering af lejlighederne. Opmærksomhed på nuancer og en samvittighedsfuld tilgang til arbejdet gør det muligt for virksomheden støt at styrke sin position på Tbilisis ejendomsmarked og opbygge loyalitet blandt køberne.