Black Sea Line Residence

Black Sea Line Residence er en mellemhøj boligbygning opført i ferieområdet nær Batumi — kun ti kilometer fra byen. Komplekset tilbyder lejligheder med forbedret indretning, designet til komfortabel ophold tæt på Sortehavskysten. Den arkitektoniske løsning kombinerer moderne æstetik med funktionalitet, og beliggenheden sikrer en rolig ferie omgivet af naturskøn natur. Projektet henvender sig til købere, der værdsætter bekvemmelighed, byggekvalitet og nærhed til havet.

Boligkomplekset skiller sig ud med et gennemtænkt sæt fordele. Stranden er kun halvandet hundrede meter væk, hvilket giver mulighed for at nyde havet uden lange gåture. På området er der en udendørs swimmingpool med relaxzone, og på taget er der en panorama-café. Sikkerheden sikres med døgnovervågning, videoovervågning og conciergeservice. For bilister er der gæsteparkering. Rummelige lejligheder med tre meter lofter fås i flere finishmuligheder, og de kan købes i rentefri afdrag på op til tredive måneder.

Komplekset ligger på Tsjminda Andria Pirveltsodebuli-motorvej 7/9, i en ferieby omkring ti kilometer fra Batumis centrum. Stedets koordinater er 41,562° nordlig bredde og 41,569° østlig længde. Dette er et roligt kystområde, hvor en afslappet livsstil kombineres med tilgængelighed til byinfrastruktur. Den naturskønne Sortehavskyst ligger halvanden hundrede meter fra bygningen — en afstand, der let tilbagelægges til fods på et par minutter.

Området omkring Black Sea Line Residence kombinerer natur- og infrastrukturfordele. I nærheden er der dagligvarebutikker, hyggelige caféer og restauranter med georgisk mad. Strandstrækningen løber langs kysten og byder på både indrettede og vilde strækninger. Grønne områder indbyder til gåture og udendørs rekreation. Batumi med sit rige kulturprogram, parker, strandpromenade og underholdningssteder kan nås på få minutter. Den rolige atmosfære i byen er særligt attraktiv for familie- og sæsonophold.

Transportforbindelser er etableret langs Andreas den Førstkaldtes motorvej — et offentligt transportstoppested ligger hundrede og tyve meter fra komplekset. Der kører busser både til det centrale Batumi og til den internationale lufthavn, som ligger cirka otte kilometer væk. Takket være den bekvemme beliggenhed kan beboerne nemt nå byens vigtigste steder og kysten, og nærheden til hovedvejen gør rejser med bil i alle retninger lettere.

Den syv-etagers bygning er opført med monolitisk rammekonstruktion af jernbeton, hvilket garanterer en ni-graders seismisk modstand og høj energieffektivitet. Facaden er isoleret med holdbar isolering og efterbehandlet med dekorativ puds. To lydsvage elevatorer er installeret i bygningen, fællesarealer får en kvalitetsfinish, og de nederste etager har glasfacade. De tekniske systemer omfatter moderne udstyr og brandalarm. På området venter en udendørs swimmingpool med lounge og en tagcafé med panoramaudsigt. Privat parkering, landskabspleje, stier og aftenbelysning fuldender kompleksets udtryk.

Haveområdet er anlagt med omtanke for komfort og æstetik. Langs omkredsen plantes en hæk, der skaber en privat og hyggelig atmosfære. Det indre område udstyres med gangstier og asfalterede køreveje, og der installeres udendørs belysning. Landskabsdesignet omfatter dekorative planter og græsplæner, der skaber en behagelig grøn baggrund. Døgnvideoovervågning supplerer det velindrettede miljø, og den udendørs swimmingpool med relaxzone bliver et samlingspunkt i den varme årstid.

Købere tilbydes lejligheder med et areal fra 29 til 49 kvadratmeter — studie- og etværelsesindretninger med rummelige vinduer udstyret med energibesparende termoruder. Hver lejlighed har en åben balkon med tonet glasrækværk. Basisprisen inkluderer råhus-finish. Ejendommen kan købes kontant eller med rentefri afdrag i op til tredive måneder med et første udbetaling på mindst 30%. Muligheden for realkreditlån kan aftales hos bygherrens repræsentant.

Opførelsen og den efterfølgende forvaltning af boligkomplekset varetages af Black Sea Line Management. Virksomheden tilbyder ejere, der planlægger at udleje deres lejligheder, en omfattende service: fra at finde lejere til at forberede fuldstændige finansielle rapporter. Specialisterne giver også oplysninger om kundetrafikkilder og belægningsgrader i løbet af året. Denne tilgang gør det muligt for ejere at opnå passiv indkomst uden at skulle beskæftige sig med operationelle spørgsmål.