Solnishka

Solnishka er et moderne rækkehusprojekt i nærheden af Batumi Lufthavn. Komplekset består af seks huse placeret i to rækker og tilbyder rummelige boliger fra 167 til 208 m² med 3,3 meter til loftet. Indflytningsklar renovering inkluderer gulvvarmeanlæg, så du kan flytte ind umiddelbart efter overlevering. Der er en velholdt have og terranparkering. Husene er omgivet af private haver, hvilket skaber en følelse af at bo på landet inden for byens grænser. Det rolige område ligger væk fra turiststrømmen og tæt på havet samt Batumis centrum.

Den største fordel ved Solnishka er rækkehusformatet med en privat have – en sjældenhed i kystnære Batumi. De 3,3 meter høje lofter og panoramavinduer fylder interiøret med lys og luft. Væggenes fremragende varme- og lydisolering sikrer komfort hele året, og gulvvarme og fuld renovering fritager dig for renoveringsbesvær. Komplekset blev taget i brug i begyndelsen af 2024 – alle huse er klar til beboelse. Terranparkering, et velindrettet område og nærheden til den internationale lufthavn (under en kilometer) gør det praktisk både til fast ophold og ferie.

Solnishka-komplekset ligger på Lufthavnsvejen 212b – i et dynamisk udviklende kvarter i Batumi, der grænser op til byens lufthavn. Det er den sydlige del af feriestedet, hvor nybyggeri harmonisk sameksisterer med private huse. Afstanden til Batumis centrum er cirka ti minutter i bil eller med bybus. Området ligger væk fra den døgnåbne støj fra turistgaderne, men er stadig godt forbundet med byens infrastruktur takket være den nærliggende E-70-motorvej. Et behageligt miljø til dagligdagen er ved at tage form i nabolaget med butikker, caféer og nødvendige tjenester.

Lufthavnsområdet, hvor Solnishka ligger, kombinerer træk fra en byudkant med en ferieforstad. I gåafstand finder du dagligvarebutikker, små caféer og et busstoppested. Større supermarkeder, restauranter og social infrastruktur ligger få minutters kørsel mod Batumis centrum. Kystlinjen med strande og promenade er også let tilgængelig. E-70-motorvejen giver adgang til nabobyerne Gonio med dens fæstning og rene strande, det grønne Chakvi og det naturskønne Kobuleti. Området omkring komplekset domineres af lavt byggeri, hvilket bevarer en følelse af rummelighed.

Transportadgang er en stærk side ved Solnishka. Den internationale lufthavn i Batumi ligger mindre end en kilometer væk, hvilket eliminerer risikoen for at forsinke fly på grund af trafikken. Det nærmeste busstoppested giver dig mulighed for at komme til byens centrum uden at skifte. Langs kysten løber E-70-motorvejen – regionens vigtigste trafikåre, der forbinder Batumi med nordlige og sydlige feriesteder. Den giver hurtig adgang til hjertet af Adjarias hovedstad og i den modsatte retning til Gonio, Chakvi og Kobuleti. For bilejere er der terranparkering på kompleksets område.

Solnishkas arkitektoniske udtryk defineres af seks treetagers rækkehuse, opstillet i to rækker i en minimalistisk stil. Facaderne er malet i afdæmpede naturlige toner, og ydervæggene er forstærket med effektiv isolering, der sikrer pålidelig lyd- og varmeisolering. Hvert rækkehus er udstyret med store panoramavinduer, åbne altaner og rummelige terrasser med glasrækværk. Nogle vinduer, der vender mod parkeringsområdet, skiller sig ud med deres originale runde geometri. Byggeteknologien er monolitisk rammekonstruktion, hvilket garanterer holdbarhed og seismisk modstand.

Solnishkas grund er planlagt med hensyntagen til fremtidige beboeres behov for komfort og privatliv. Hvert rækkehus har sin egen private have – et grønt område, hvor du kan indrette en siddeplads, anlægge en blomsterhave eller opsætte havemøbler. Kompleksets gård er velindrettet: der er plantet dekorative planter, anlagt gangstier og installeret udendørsbelysning. Terranparkeringen er integreret i den overordnede planløsning og giver nem adgang til bilen direkte fra huset. Området er indhegnet, hvilket øger privatlivets fred og sikkerhed. Kombinationen af private haver og fælles grønne områder skaber en atmosfære som i en landlig ejendom.

Alle seks rækkehuse i Solnishka er fuldt opførte og taget i brug i første kvartal af 2024. Boligerne tilbydes med indflytningsklar renovering, inklusive et installeret gulvvarmeanlæg. Boligarealet varierer fra 167 til 208 kvadratmeter – rigelig plads til en stor familie eller til at underholde gæster. Udvikleren BSRCE sælger rækkehusene direkte uden mellemled. Status som færdigbolig gør det muligt at besigtige det valgte hus inden køb og straks begynde at arrangere handlen. Detaljerede købsbetingelser og aktuelle priser fås på projektets officielle hjemmeside eller via udviklerens repræsentanter.

Solnishka-projektet er realiseret af virksomheden BSRCE, som opstod på det georgiske ejendomsmarked som følge af en fusion mellem to tyrkiske byggefirmaer – BEŞİROĞLU GRUP og CE YAPI. Hver af dem har mere end ti års erfaring med opførelse af bolig- og kommercielle projekter. Sammensmeltningen af erfaring gjorde det muligt at skabe en bygherre, der satser på moderne arkitektoniske løsninger og omhyggelig udvælgelse af byggematerialer. BSRCE er relativt ny i Batumi, men har allerede tiltrukket sig opmærksomhed med sin utraditionelle tilgang til design. Mere om virksomheden og dens portefølje fås på bygherrens officielle hjemmeside.