Project 72

Project 72 — et moderne boligkompleks under opførelse i et af de mest dynamiske kvarterer i Batumi. Projektet er en monolitisk 12-etagers bygning med 82 lejligheder. Byggeriet startede i andet kvartal 2024, og afslutningen er planlagt til andet kvartal 2026. Arkitekturen kombinerer facadernes enkle geometri med funktionelle planløsninger. Komplekset henvender sig til dem, der værdsætter bymæssig komfort: kun 450 meter til havet, og den udviklede infrastruktur på Shota Rustaveli Gade sikrer bekvemmelighed i hverdagen. Køberne tilbydes lejligheder med finish i "sort skal" og "hvid skal", hvilket giver frihed til individuel indretning af interiøret.

Den største fordel ved Project 72 er nærheden til kysten kombineret med et fuldt udbygget bymiljø. Afstanden til stranden er omkring 450 meter, så man kan gå til havet på et par minutter. Monolitisk byggeteknik garanterer holdbarhed og seismisk modstandsdygtighed. Andre fordele omfatter: personhejs, jordbaseret parkering og en loftshøjde på 3 meter, der skaber en følelse af rummelighed. Faciliteterne omfatter gas, vandforsyning, elektricitet og kloakering. Udvalget af boligarealer — fra 31,1 til 127,2 kvadratmeter — dækker behovene hos forskellige købergrupper: fra studier til rummelige familielejligheder.

Komplekset ligger i Batumi på Shota Rustaveli Gade 72. Dette er et område med etableret bebyggelse og en aktiv livsrytme. Rustaveli Gade er en af byens vigtigste årer, der forbinder centrum med de nordlige kvarterer. I gåafstand — butikker, apoteker, bankfilialer og spisesteder. Nærheden til hovedvejene sikrer hurtig forbindelse til alle dele af Batumi, og de geografiske koordinater 41.8177°N, 41.7777°E placerer komplekset i en zone med fremragende transportforbindelser. Området er velegnet til både permanent ophold og investeringskøb.

Omgivelserne omkring Project 72 kombinerer strandliv og bymæssig funktionalitet. Inden for en kilometers radius findes fødevaremarkeder, supermarkeder, skoler og medicinske institutioner. Kyststrækningen med veludstyrede strande, caféer og promenadeområder ligger inden for ti minutters gang. I nærheden ligger Batumi Boulevard — den berømte parkzone langs havet, der strækker sig flere kilometer. Områdets infrastruktur udvikles løbende: nye butikker åbner, servicesektoren udvides. Beboerne i komplekset får en afbalanceret nærhed mellem stille boliggader og livlige kommercielle zoner.

Shota Rustaveli Gade betjenes af flere bybuslinjer. Busstoppesteder ligger i umiddelbar nærhed af komplekset, hvilket forbinder det med Batumis centrum, jernbanestationen og busstationen. Turen til den centrale plads tager omkring ti til femten minutter. Den internationale lufthavn i Batumi ligger cirka 7 kilometer væk, og man kan nå den med bil eller taxa på 15–20 minutter. Det gode vejnet og den jordbaserede parkering gør komplekset attraktivt for bilejere. Gåafstand til centrale destinationer reducerer behovet for hyppige køreture.

Project 72 opføres med monolitisk teknologi, hvilket sikrer bygningens styrke og stabilitet. Bygningen har én personhejs. Loftshøjden i lejlighederne er tre meter, hvilket visuelt udvider rummet og forbedrer luftcirkulationen. Indretning tilbydes i to varianter: sort skal og hvid skal — køberen bestemmer selv, hvilket færdiggørelsesniveau der passer bedst. Boligarealerne varierer fra 31,1 til 127,2 kvadratmeter, og i alt har bygningen 82 lejligheder. Facilitetspakken omfatter gas, elektricitet, vandforsyning og central kloakering. Byggeriet forventes afsluttet i andet kvartal 2026.

Området omkring Project 72 er tilrettelagt med hensyntagen til de fremtidige beboeres behov. Projektet omfatter jordbaseret parkering til biler. Adgangsvejene til bygningen og fællesarealerne får fast belægning og beplantning. Indgangspartiet er designet med fokus på moderne æstetik og funktionalitet. Landskabsdesignet er minimalistisk og kræver ikke kompleks vedligeholdelse. Nærheden til Batumi Boulevard og kystparkerne kompenserer for fraværet af omfattende egne udendørsfaciliteter: beboerne får adgang til en af byens bedste rekreative zoner i gåafstand.

Salget af lejligheder i Project 72 foregår direkte fra bygherren. Objektets status er "under opførelse", og færdiggørelsen forventes i andet kvartal 2026. På nuværende tidspunkt er alle 82 lejligheder tilgængelige, med arealer fra 31,1 til 127,2 kvadratmeter. Startprisen er 114 480 valutaenheder. Køberne tilbydes fleksible betalingsvilkår: afbetalingsordning i byggeperioden med sidste rate ved overdragelse. Der er ikke tale om ferielejligheder — alle enheder har status som beboelseslejligheder. Handlerne gennemføres i overensstemmelse med georgisk lovgivning.

Byggeriet af komplekset udføres af Capital City Group. Bygherren realiserer projektet på Shota Rustaveli Gade 72 med fokus på monolitisk teknologi og moderne ingeniørløsninger. Afleveringsfristen — andet kvartal 2026 — afspejler en planmæssig tilgang til gennemførelsen. Capital City Group positionerer sig som en aktør på Batumis boligmarked med fokus på at skabe kvalitetsboliger på attraktive lokaliteter. Project 72 fortsætter bygherrens projektlinje, der kombinerer en fornuftig prispolitik med gennemtænkte planløsninger og pålidelige faciliteter.