Citron Residence Chakvi

Citron Residence Chakvi er et moderne boligkompleks i hotelstil i feriebyen Chakvi. Projektet er lige så velegnet til dem, der søger en fordelagtig investering, som til dem, der planlægger en ferie ved havet eller helårsbolig i et økologisk fordelagtigt område. Bygningen på otte etager er opført med monolitisk-skelet-teknologi og har en gennemtænkt arkitektur med ventileret facade. Køberne tilbydes lejligheder fra 28 til 420 m² – både kompakte studielejligheder og rummelige muligheder på øverste niveau. Investorer kan overdrage den købte ejendom til trustforvaltning med henblik på efterfølgende udlejning.

Kompleksets største fordel er beliggenheden kun 50 meter fra strandpromenaden, hvilket giver fantastiske panoramaer over havet og solnedgange fra vinduerne. Den interne infrastruktur omfatter en udendørs pool på det anvendelige tag, opholdsområder med lysthuse, legeplads og sportsbane samt erhvervslokaler. Beboernes sikkerhed sikres af et moderne brandsikringssystem med alarmcentral og branddøre i lejlighederne. Der er fire Mitsubishi-elevatorer i bygningen – person- og godselevator. For bilejere er der to-etagers parkering: under jorden og på en overjordisk parkeringsplads ved området. Købere får mulighed for rentefri afbetaling over halvandet år.

Byggeriet er realiseret i et økologisk rent ferieområde – byen Chakvi, på Mezgvaurta Gade. Komplekset ligger 50 meter fra kystlinjen, og afstanden til centrum af Batumi er omkring 9 kilometer. Kun en kilometer fra nybyggeriet strækker et omfattende parkområde sig – den berømte Batumi Botaniske Have, hvor man kan gå lange ture blandt unikke planter. Ejerne og gæsterne har en betagende udsigt over havets overflade, og luften her er ren og fyldt med aromaen fra kystbjergene og subtropisk grønt. Den nærmeste infrastruktur omfatter flere hoteller, gæstehuse og spisesteder.

Byen Chakvi, hvor Citron Residence ligger, er kendt for sit milde subtropiske klima og mangel på industri, hvilket gør området særligt attraktivt til sundhedsferie og permanent ophold. Inden for gåafstand fra komplekset findes private hoteller, hyggelige caféer og promenadeområder langs kysten. Den vigtigste seværdighed en kilometer fra hjemmet er Batumi Botaniske Have, som dækker over hundrede hektar med en rig samling af flora fra hele verden. I nærheden er der også en yachtklub og bungalows, der giver adgang til aktiv kystrekreation. Området fortsætter med at udvikle sig, samtidig med at det bevarer atmosfæren af en afsidesliggende feriedestination væk fra byens travlhed.

Transporttilgængeligheden til Citron Residence Chakvi sikres af nærheden til den primære motorvej, der forbinder Chakvi med Batumi og andre kystbyer. Afstanden til hovedstaden i Ajara er omkring 9 kilometer – man kan nå byen med bil eller minibus på 15–20 minutter. I Batumi er der en international lufthavn og en jernbanestation, hvilket forenkler logistikken for både ejere og lejere. I selve Chakvi er det muligt at bevæge sig på asfalterede veje, og strandlinjen er to minutters gang væk, hvilket gør bilen unødvendig til daglig rekreation ved vandet.

Den otte-etagers bygning Citron Residence Chakvi er opført efter en pålidelig monolitisk-skelet-konstruktion. Ydervæggene er udført som ventileret facade med forbedret termisk isolering – denne løsning opretholder en optimal indendørstemperatur året rundt og forhindrer fugtopbygning. Taget er anvendeligt: her er der en udendørs pool, solsenge til solbadning og lysthuse til afslapning. I stueetagen bydes gæsterne velkommen i en lobby med en receptionsskranke. Der er installeret fire Mitsubishi-elevatorer til transport mellem etagerne. Brandbeskyttelsen er gennemtænkt ned til mindste detalje: projektet anvender ikke-brændbare materialer, der er monteret en brandtrappe, lejlighedernes indgangspartier er udstyret med branddøre, og et centraliseret alarmsystem aktiveres ved røgudvikling.

Området omkring Citron Residence Chakvi er designet med henblik på komfort for beboere i alle aldre. I gården er der en legeplads med sikker belægning, og for dem, der kan lide aktiv rekreation, er der en volleyballbane. Kompleksets område er indhegnet og under opsyn, hvilket sikrer privatliv og ro for beboerne. Beplantningen omfatter dekorative buske og græsplæner, der harmonisk er integreret i kystbyens landskab. Særlig opmærksomhed fortjener bygningens tag – anvendeligt, med en fuldt udstyret udendørs pool, et solbadningsområde og steder til møder i lysthuse. Den overjordiske parkeringsplads er organiseret langs perimeteren uden at forstyrre områdets arkitektoniske helhed.

I Citron Residence Chakvi tilbydes lejligheder i forskellige planløsninger: startarealet begynder fra 28 m², mens den mest rummelige mulighed på den sidste, ottende etage overstiger 400 m². I alt er der 54 boligenheder i komplekset, og nogle af dem er allerede klar til indflytning – bygningen blev taget i brug i tredje kvartal af 2020. Ejendommen kan købes både til egen bolig eller ferieophold og med investeringsformål. Ved valg af den anden mulighed overføres lejligheden til forvaltning af et professionelt selskab, der står for at finde lejere og organisere udlejningen på vilkår, der er fordelagtige for ejeren. Minimumsprisen på nuværende tidspunkt er 52.800 dollars.

Projektet er realiseret af byggevirksomheden Citron Group, hvis aktiviteter ikke kun dækker Batumi, men også andre regioner i Georgien. Udviklerens portefølje omfatter en række succesfuldt afsluttede projekter, hvoraf nogle er opført i partnerskab med andre markedsaktører. Virksomheden har etableret sig som pålidelig med en seriøs tilgang til kvalitet og overholdelse af tidsfrister. For købere af lejligheder i Citron Residence Chakvi er der en afdragsordning: betalinger kan fordeles over 18 måneder uden rentetilskrivning. Detaljerede oplysninger om handelsbetingelser samt spørgsmål om specifikke enheder kan fås via udviklerens salgskontor eller på deres officielle hjemmeside.