Tekto Rakurs

Boligkomplekset Tekto Rakurs ligger i feriebyen Chakvi, blot 20 meter fra kystlinjen. Projektet er en 12-etagers bygning i hotelformat, der forener privatlivet på et lukket område med en rig indre infrastruktur. Den arkitektoniske koncept bygger på en moderne, afdæmpet stil integreret i det kystnære naturlandskab. Boligerne leveres klar til slutbehandling eller med fuld renovering – alt efter købers præferencer. Det indre rum er organiseret med fokus på komfort, panoramaudsigt og ergonomi for hver kvadratmeter. Komplekset henvender sig både til sæson- og helårsbolig og giver mulighed for at kombinere ophold ved havet med bymæssige bekvemmeligheder.

Boligkomplekset skiller sig ud med sin fordelagtige beliggenhed: Afstanden til stranden er højst 20 meter, hvilket er særligt værdifuldt for ferieboliger. Bygningens arkitektur kombinerer en jordskælvsbestandig monolitisk rammekonstruktion med energieffektive materialer og panorama-glasfacader. Infrastrukturen omfatter en åben pool på den tagterrasse, spa-område, sauna, restaurant, sportsfaciliteter og fitnesscenter – alt inden for samme bygning. Beboere og gæster betjenes af døgnvagt, reception og concierge, hvilket styrker privatlivet. Investorer har adgang til fleksibel indtræden: studieboliger og flerværelseslejligheder på 29 til 97 kvadratmeter med forskellige indretningsmuligheder. Læg dertil nærheden til Chakvi-togstationen og vejen til Batumi – og du får et afbalanceret tilbud til både liv og investering.

Komplekset Tekto Rakurs ligger i kystbyen Chakvi, administrativt under Kobuleti Kommune. Det er placeret på Batumskaya-gade 2, cirka 20 meter fra havkysten. Byen er kendt for sit milde subtropiske klima, rene grusstrande og store grønne områder. Nærheden til Batumi – cirka 20 minutter i bil – gør beliggenheden bekvem for dem, der ønsker at bo ved havet, men stadig have adgang til et større bycentrum. Det lokale terræn kombinerer flade områder med lave bakker og skaber en malerisk panorama. Chakvis infrastruktur omfatter butikker, caféer, apoteker samt den berømte Chakvi-te, hvilket tilføjer området særpræg.

Omgivelserne omkring boligkomplekset er rige på både naturskønne og turistmæssige attraktioner. Områdets vigtigste naturlige aktiv er Sortehavet, hvis strand nærmest starter ved husets dør. I nærheden ligger Batumi Botaniske Have – en af kystens vartegn – som kan nås med bus på få minutter. For gåglade er der teplantagerne i Chakvi og eukalyptuslundene, der skaber et særligt mikroklima. I byen findes dagligvarebutikker, små restauranter med georgisk mad og sæsoncaféer. Kystlinjen i dette område er relativt rolig sammenlignet med det centrale Batumi, hvilket værdsættes af familier og dem, der søger et roligt tempo. Langs kystzonen løber jernbanen med Chakvi station i gåafstand.

Transportforbindelserne i området omkring komplekset er organiseret omkring flere centrale trafikårer. Vejen forbinder Chakvi med Batumi – rejsen tager cirka 20 minutter, hvilket gør det hurtigt at nå Ajariens hovedstad. Chakvi jernbanestation ligger i gåafstand fra nybyggeriet og betjener forstads- og passagerruter langs kysten. For flyrejser er Batumi Internationale Lufthavn bekvem, cirka 45 minutter i bil. Intern transport i byen sikres af offentlige transportstoppesteder: Herfra går busser både mod Batumi og til den Botaniske Have. Dette transportnet gør komplekset attraktivt for dem, der ønsker at bo i feriestilhed men ikke være afskåret fra omverdenen.

Tekto Rakurs er en 12-etagers bygning opført efter monolitisk rammeprincip med jordskælvsbestandighed. Den ydre fremtræden formes af lyse facadeplader og båndformet glaspartier, der visuelt letter bygningens masse. Tagterrassen er indrettet som offentligt rum med opholdsterrasse, og hver lejlighed har adgang til åben altan eller panoramavinduer. De tekniske installationer omfatter moderne elevatorer – person- og godselevator – samt et omfattende brandsikringssystem. Lejlighedsplanerne spænder fra kompakte studieboliger til treværelsesvarianter, med loftshøjder der giver plads til designløsninger. Indvendige zoner er designet til at maksimere naturligt lys og havudsigt, hvilket gør boligerne til lyse og visuelt rummelige rum.

Området omkring komplekset er anlagt for at give en feriefornemmelse uden at forlade hjemmet. Centralelementet er en åben pool på bygningens tagterrasse, suppleret med et relaxområde med liggestole og panoramaudsigt over havet. Gårdspladsen og adgangsvejene er beplantet i overensstemmelse med det lokale subtropiske landskab: stedsegrønne buske og dekorative planter, der er modstandsdygtige over for kystklimaet. Gangstier og opholdsområder er integreret i den samlede plan, mens underjordisk og overjordisk parkering er placeret således, at gårdens privatliv ikke forstyrres. Døgnvagt, videoovervågning og lukket perimeter forstærker tryghedsfornemmelsen på hele området. Denne løsning giver beboerne mulighed for at tilbringe tid lige så komfortabelt både i og uden for deres lejlighed.

Til køb i Tekto Rakurs tilbydes studieboliger samt et-, to- og treværelseslejligheder. Arealspændet går fra 29 til 97 kvadratmeter, hvilket giver valgmuligheder både til egen bolig og til udlejning. I alt har bygningen 143 lejligheder, der varierer i planløsning og udsigtskarakteristika. Køberen kan vælge en bolig i råhusstand, hvilket giver fri planløsning og selvstændig færdiggørelse, eller en fuldt indrettet nøglefærdig bolig. Rummelige altaner og høje lofter findes i alle enheder. Byggeriet forventes afsluttet i andet kvartal 2026, hvilket giver investorer mulighed for at komme ind i opførelsesfasen og opnå en aktiv med potentiale for værdistigning ved overlevering.

Opførelsen af komplekset varetages af byggevirksomheden Tekto Group, der trådte ind på Georgiens primære ejendomsmarked i 2022. Entreprenøren specialiserer sig i moderne boligprojekter med markant arkitektur, kvalitetsingeniørarbejde og gennemtænkte rekreative elementer. Virksomhedens portefølje omfatter projekter rettet mod både lokale købere og udenlandske investorer med interesse for den georgiske kyst. Tekto Group overholder standarder, der imødekommer ferieejendomsmarkedets krav: energieffektive materialer, sikkerhed, facadeæstetik og funktionalitet i fællesområder. Aktuelle priser og købsvilkår for lejligheder i Tekto Rakurs kan ses på virksomhedens officielle hjemmeside.