Cityzen Central Park

Cityzen Central Park er et eksklusivt multifunktionelt kompleks i Tbilisi, der forener boligarealer og erhvervsmiljø i ét projekt. Boligkomplekset ligger på Universitetskaya-gade i et område med veludviklet infrastruktur og fremragende transportforbindelser. Den arkitektoniske koncept forener minimalisme, asymmetri i facaderne og panorama-glaspartier, hvilket skaber et udtryksfuldt udseende for hver bygning. Kompleksets fem bygninger omfatter fire boligblokke og et separat højhus, Tower, samt et forretningscenter designet som en futuristisk glasdominant. Det lukkede område uden biltrafik, en egen park og rekreative områder skaber atmosfæren af en fredelig oase i hovedstadens centrum.

Cityzen Central Park skiller sig ud på det tbilisiske ejendomsmarked med flere stærke sider. Først og fremmest er det beliggenheden i den centrale del af byen i gåafstand til metrostationen Delisi og seks busruters stoppesteder. Det lukkede, velholdte område uden biltrafik sikrer ro og sikkerhed. Den interne infrastruktur omfatter swimmingpool, japansk have, løbebane, børnehave og café-bar – alt, hvad der er nødvendigt for livet inden for kompleksets grænser. Døgnvagt, videoovervågning og reception garanterer et højt sikkerhedsniveau. Ergonomiske boligplaner med panoramabalkoner og grundlæggende ingeniørforberedelse fuldender billedet af et gennemtænkt boligrum.

Boligkomplekset ligger på adressen Universitetskaya-gade 4, Tbilisi. Dette er et område med en veletableret bybebyggelse, hvor uddannelsesinstitutioner, kommerciel infrastruktur og grønne områder er koncentreret. Centralparken ligger i gåafstand fra komplekset, hvilket giver beboerne mulighed for daglige gåture og afslapning i naturen. Til Tbilisis historiske centrum kan man køre på cirka tyve minutter. Nærheden til de vigtigste transportårer gør området bekvemt til at rejse rundt i byen i enhver retning.

Omgivelserne omkring Cityzen Central Park forener byens dynamik og naturskønne omgivelser. I nærheden af komplekset ligger Centralparken – en af Tbilisis største grønne områder, velegnet til sport, gåture og familieaktiviteter. I gåafstand findes butikker, caféer, apoteker og uddannelsesinstitutioner, herunder Tbilisis Statsuniversitet. Områdets infrastruktur er veludviklet: der er medicinske centre, banker og fitnesscentre. Dette nabolag gør lokaliteten attraktiv både for familier med børn og for unge specialister, der værdsætter balancen mellem bymæssig komfort og adgang til naturen.

Transporttilgængeligheden er en af kompleksets vigtigste fordele. I gåafstand fra boligkomplekset ligger stoppesteder, hvorfra seks busruter afgår, som forbinder området med forskellige dele af Tbilisi. Den nærmeste metrostation, Delisi, ligger ti minutters gang væk, hvilket sikrer hurtig forbindelse til centrum og forstæderne. For bilejere tager turen til det historiske centrum omkring tyve minutter. Rejsen til Tbilisis Internationale Lufthavn tager cirka fyrre minutter, hvilket er bekvemt for beboere, der rejser ofte.

Cityzen Central Park opføres med jordskælvsbestandig monolitisk rammekonstruktionsteknologi under anvendelse af miljøvenlige byggematerialer og innovative arkitektoniske løsninger. Hver af de fire boligblokke og Tower-tårnet har en individuel arkitektonisk signatur, der forener minimalisme og asymmetri i facadelinjerne. Den udvendige finish kombinerer glasfacader med træpaneler, hvilket giver bygningerne et moderne og varmt udseende. Forretningscentret er udført som et glastårn i futuristisk design. I alle bygninger er der installeret energieffektive vinduer med aluminiumsprofiler og åbne glasaltaner, der forstærker den naturlige belysning i lejlighederne.

Området omkring Cityzen Central Park er designet som et samlet rekreativt rum uden biltrafik. Landskabsdesignet omfatter en japansk have – en stille hvilezone med omhyggeligt udvalgte planter og stenkompositioner. For en aktiv livsstil er der anlagt en løbebane og sportsfaciliteter. Børns legeområder er designet med hensyn til sikkerhed og aldersrelaterede behov. Det centrale element i udendørsarealerne er swimmingpoolen, omkring hvilken der skabes et rum for beboernes afslapning og sociale samvær. Gennemtænkt beplantning og små arkitektoniske former skaber fornemmelsen af en parkensemble inden for boligkvarteret.

I Cityzen Central Park-komplekset tilbydes et-, to-, tre- og fireværelses lejligheder. Arealintervallet spænder fra 45,53 til 313,78 kvadratmeter, hvilket gør det muligt at vælge en løsning til enhver livssituation. Loftshøjden er tre meter, hvilket forstærker følelsen af rummelighed. Planløsningerne er kendetegnet ved funktionalitet og ergonomi. Panoramaglaspartier fylder rummene med naturligt lys og åbner imponerende udsigter over bylandskabet. Hver lejlighed er udstyret med en rummelig altan. I grundudstyret er ført alle tekniske systemer: kloakering, gasforsyning, vandforsyning, el, varme samt kabelføring til højhastighedsinternet. Afslutning — »grøn skal«.

Opførelsen af boligkomplekset Cityzen Central Park udføres af selskabet City Developmenti, der har været på markedet siden 2021. Alle byggefaser gennemføres i overensstemmelse med europæiske kvalitetsstandarder. Udvikleren lægger særlig vægt på skabelsen af velindrettede rekreative områder: hvert af selskabets projekter omfatter gennemtænkt beplantning, hvilezoner og social infrastruktur. Aktuelle priser på lejligheder og detaljerede oplysninger om projektet kan findes på byggevirksomhedens officielle hjemmeside.