Compact Varketili

Compact Varketili er et etagebyggeri i hovedstadskvarteret Varketili, henvendt til dem, der søger en kombination af bymæssig komfort og gennemtænkt boligareal. Den 11-etagers bygning opføres efter monolitisk rammeteknologi, hvilket garanterer konstruktionens pålidelighed. Bygningen rummer 67 lejligheder med utraditionelle planløsninger, hvor hver detalje er underordnet idéen om funktionalitet og æstetik. Loftshøjden på 3 meter tilfører luft og lys, og energibesparende ruder beskytter mod gadestøj. Projektet er rettet mod et roligt hovedstadsliv i et kvarter med veludviklet infrastruktur og grønne områder.

Compact Varketili skiller sig ud med en gennemtænkt balance mellem beliggenhed, byggekvalitet og tilgængelighed. Kvarteret ligger i gåafstand fra metrostationen "Varketili", og i nærheden findes børnehaver og flere skoler. Bygningen anvender kvalitetsbyggematerialer og forbedret lydisolering, og hurtige støjsvage elevatorer gør opstigning til etagen hurtig og stille. Indgangspartiet er designmæssigt udformet, området er aflåst og anlagt: der er underjordisk parkering, landskabspleje, barrierfri miljø og energibesparende vinduer. Købet lettes af forskellige betalingsordninger og realkreditprogrammer, og bygherren tilbyder boliger til en overkommelig pris.

Boligkomplekset ligger i Tbilisi, i kvarteret Varketili-4 (2. række). Dette er en aktivt udviklende del af den georgiske hovedstad, hvor moderne bebyggelse sameksisterer med et veletableret bymiljø. Området har god transporttilgængelighed: man kan nå byens centrum med metro eller bus på kort tid. Varketili er kendt for sin selvforsyning – her er alt nødvendigt til dagligdagen: butikker, markeder, uddannelses- og sundhedsinstitutioner samt rekreative områder. Samtidig forbliver bebyggelsestætheden moderat, og nærheden til parkområder gør lokaliteten attraktiv for familieliv.

Varketili tilbyder beboerne et rigt kommercielt, handelsmæssigt og socialt miljø. For familier med børn er der skolerne nr. 139, nr. 176, nr. 90, nr. 157, nr. 145, nr. 146, nr. 182, High School Nino samt børnehaverne nr. 37, nr. 163 og Albioni School. Sundhedsydelser leveres af laboratoriet "Synevo", Tbilisi Centralhospital og National Screening Center. Indkøb kan foretages i supermarkeder som Carrefour City, Fix Price, Spar, Nikora, på Varketili-markedet eller i EuroBrand. Muligheder for at spise inkluderer Machakhela, Lucky Shawarma, Dolce Vita og MARGE Varketili. Fritidsinteresserede finder i nærheden en rugbybane, en fodboldbane, parker og en spilleklub. I gåafstand er der en ortodoks kirke, bankfilialer, apoteker og tankstationer – kvarteret opfylder alle daglige behov.

Transportnettet omkring Compact Varketili er en af lokalitetens stærkeste sider. Den nærmeste offentlige transportbusstop ligger kun 350 meter væk: ad Javakheti-gaden kører med cirka fem minutters interval buslinjerne nr. 101, nr. 303, nr. 309, nr. 318, nr. 340, nr. 346, nr. 399 og minibusserne nr. 403, nr. 406, nr. 413, nr. 454, nr. 462, nr. 470, nr. 471, nr. 495, nr. 523, nr. 530, nr. 534, nr. 540. I 590 meters afstand ligger metrostationen "Varketili", som sikrer hurtig forbindelse til andre dele af Tbilisi. Jernbanestationen "Tbilisi Passager" er mindre end 10 kilometer væk, og busstationen "Didube" cirka 13 kilometer. Den internationale lufthavn opkaldt efter Shota Rustaveli nås med egen transport på 15–20 minutter – en bekvem mulighed for dem, der rejser ofte.

"Compact Varketili" er tænkt som et udtryksfuldt eksempel på moderne Tbilisi-arkitektur, hvor æstetik og praktisk anvendelighed er uadskillelige. Den 11-etagers bygning opføres efter en monolitisk rammemetode: denne metode sikrer styrke, holdbarhed og frihed i planløsningerne. Ydervæggene er udført i kvalitetsmursten, hvilket giver facaden et solidt udseende og pålidelig beskyttelse mod vejrliget. Vinduer med metal-plastprofiler og energibesparende ruder opretholder et behageligt indeklima, dæmper bystøj og dugger ikke ved temperaturskift. De indre rum er nøje gennemtænkte: støjsvage elevatorer bringer hurtigt beboerne til den ønskede etage, og indgangspartiet er udstyret med isolerede døre og dørtelefonsystem. Opholdshallerne er suppleret med opbevaringsområder til barnevogne, store spejle og flerlagsbelysning med lysaccenter på vægge og loft – disse detaljer skaber en varm, gæstfri atmosfære allerede fra dørtærsklen.

Udendørsområdet ved Compact Varketili designes som et sikkert og hyggeligt rum for beboere i alle aldre. Omkring gården anlægges kørebaner til udrykningskøretøjer og biler samt gangstier belagt med fliser. Der er opholdsområder med bænke, en børnelegeplads og overfladeparkeringspladser til gæster. For bilister bygges en underjordisk parkeringskælder. Landskabsplejen omfatter plantning af træer, prydbuske og blomsterbede; om aftenen oplyses området af lygter. Døgnovervågning med videokamera forstærker gårdens sikkerhed. I stueetagen vil der være erhvervslokaler – en bekvem ordning til butikker, caféer og kontorer, der gør beboernes dagligdag endnu mere komfortabel.

Compact Varketili tilbyder 67 lejligheder, designet i overensstemmelse med internationale krav til ergonomi og komfort. Lejlighederne overdrages i standen "hvid skal" – en løsning, der giver frit spil til individuel indretning af interiøret. Boligerne fås i planløsninger med ét eller to soveværelser, arealet varierer fra 43 til 67 kvadratmeter, og hver lejlighed har en rummelig åben altan. Prisen tager højde for altanens areal. Ejendommen kan købes med realkreditlån fra TBC Bank, hvilket giver fleksibilitet og gør købet mere overkommeligt. Detaljerede vilkår for efterbehandling og salg fås i bygherrens kontor – potentielle købere kan studere alle detaljer og træffe en velovervejet beslutning. Projektet forener pålidelighed, en moderne tilgang til byplanlægning og den enkelte ejers personlige valg.

Byggevirksomheden Compact Development har været aktiv siden 2015 med speciale i opførelse af etageejendomme med fokus på at skabe et så bekvemt boligmiljø som muligt. Fra de første projekter satte udvikleren kursen mod høje byggestandarder og gennemtænkt design med henblik på at tilbyde køberne virkelig komfortable boliger. Organisationens portefølje omfatter flere succesfuldt afsluttede projekter, som hver især har opnået anerkendelse for udførelseskvalitet og detaljeorientering. Virksomheden fortsætter med at udvikle sig og indfører aktuelle teknologier og innovative løsninger i planlagte projekter. For information om betingelser for køb af lejligheder og fremtidige byggerier kan man henvende sig til den officielle hjemmeside eller salgsafdelingerne – der fås detaljerede konsultationer og de nyeste nyheder.