Console Samgori

Console Samgori er et nyt boligkompleks i Tbilisi, opført med monolitisk rammekonstruktion. Den 19-etagers bygning rummer 335 lejligheder – fra kompakte studier til rummelige toværelseslejligheder. Det arkitektoniske udtryk suppleres af vinduesfacader med energibesparende coating, og det indre rum er indrettet, så beboerne kan føle sig private midt i byens dynamik. Projektet henvender sig til dem, der søger en balance mellem moderne komfort og områdets rige infrastruktur.

De vigtigste fordele ved Console Samgori er gåafstand til metrostationen Samgori, lukket gårdområde, to-etagers underjordisk parkering og barrierefri adgang. Højt til loftet, forbedrede planløsninger og panoramavinduer skaber lyse og rummelige interiører. Forbedret lydisolering, importeret elevator, centrale forsyningssystemer og døgnovervågning sikrer daglig komfort og sikkerhed. Landskabspleje med rekreative områder og sportsbane fuldender billedet af et boligområde af høj standard.

Boligkomplekset ligger på Moskovskij Prospekt 9a/1 i kvarteret Samgori, Tbilisi. Dette er en dynamisk udviklende del af hovedstaden med god transportforbindelse: metrostationen Samgori ligger 680 meter væk, og den nærmeste busholdeplads er mindre end en halv kilometer derfra. Kakheti-motorvejen passerer 870 meter fra bygningen og giver hurtig adgang til den internationale lufthavn og Georgiens østlige regioner. Navtlugi busterminal ligger også i nærheden.

Infrastrukturen i Samgori-området dækker alle aspekter af dagligdagen. Navtlugi-markedet tilbyder madvarer, møbler og tøj, mens supermarkederne Carrefour City, Spar og Isani Mall dækker behovet for daglige indkøb. Uddannelsesinstitutioner omfatter Shavnabada Gymnasium, Skole nr. 99 og Tbilisis Humanitære-Pædagogiske Universitet. Lægehjælp er tilgængelig på David Tatishvili Center, tandklinikker og apoteker. Caféer og restauranter – Berikon, Trabzon, Khinkali House in Isani – fuldender billedet med hyggelige steder til afslapning og møder. I nærheden ligger Shevardeni Stadion, et kunstgalleri og Sankt Barbaras Kirke.

Transportnettet omkring Console Samgori har en høj tæthed af ruter. Metrostationen Samgori ligger 680 meter væk – byens centrum kan nås på få minutter. Inden for gåafstand kører busser nr. 101, 296, 305, 309, 312, 318, 322, 325, 330, 333, 340, 341, 343, 346, 350, 356, 361, 372, 376, 396 samt minibusser nr. 425, 471, 491, 528, 535, 547, 557, 567. Minimumsintervallet er 11 minutter. Navtlugi busterminal forbinder området med Signagi, Telavi og Kvareli. Kakheti-motorvejen 870 meter derfra fører til Tbilisi Internationale Lufthavn på 15 minutter.

Console Samgori er designet med fokus på holdbarhed og energieffektivitet. Den monolitiske rammekonstruktion af den 19-etagers bygning sikrer høj seismisk modstandsdygtighed. Vinduesfacader med energibesparende coating reducerer varmetab og beskytter mod gade-støj. Indvendige vægge udføres med forhøjet lydisoleringsindeks, hvilket garanterer akustisk komfort. En importeret elevator forbinder etagerne lydløst. Alle lejligheder overdrages i tilstanden 'grøn råbyg': installation af tekniske systemer og el er udført, væggene er klar til slutbehandling. Komplekset er tilsluttet de centrale byforbindelser.

Området omkring Console Samgori er designet som et sikkert og grønt rum, lukket for uvedkommende. Gården er bilfri takket være den to-etagers underjordiske parkering. For børn er der en legeplads med udstyr til forskellige aldre, for voksne en sportsbane med fodboldbane. En gåsti og bænke skaber hyggelige hvilehjørner. Langs omkredsen plantes dekorative buske og træer, og der anlægges græsplæner og blomsterbede. Aftenbelysning og døgnovervågningskameraer fuldender konceptet om en sikker og velplejet gård.

Console Samgori har 335 lejligheder til rådighed. Købere tilbydes studier på 27–28 m² samt et- og toværelsesmuligheder op til 80 m². Højt til loftet og storformatvinduer gør rummene visuelt større. Boligerne overdrages i formatet 'grøn råbyg': forsyning er tilsluttet, stikkontakter er installeret, væggene er klar til slutbehandling. Dette reducerer renoveringsomkostningerne og giver mulighed for individuelt design. Indgangsdøre er udstyret med pålidelige låse. Rummelige åbne altaner udvider brugsarealet. Lejlighed kan købes for kontant betaling eller via realkreditprogrammer fra TBC Bank. Byggeriet forventes afsluttet i andet kvartal 2026.

Udvikleren af projektet er Console – en erfaren aktør på Georgiens ejendomsmarked, kendt for en helhedsorienteret tilgang til boligprojekter. Consoles portefølje omfatter projekter i forskellige størrelser, forenet af opmærksomhed på arkitektonisk udtryk, materialekvalitet og overholdelse af tidsfrister. Ved opførelsen af Console Samgori anvendes monolitisk rammekonstruktion, hvilket sikrer bygningens strukturelle pålidelighed. Virksomheden fokuserer på moderne standarder for boligmiljø: energieffektive løsninger, gennemtænkte udendørsarealer og sikkerhed. Denne tilgang skaber et ry som en udvikler, man kan stole på.