Construction Group 2030 2 Y Tupik Aleksandre Amilakhvari

Et nyt boligkompleks i Isani-distriktet — en 11-etagers bygning med lejligheder i forbedret planløsning. Projektet forener gennemtænkt arkitektur, kvalitetsmaterialer og et behageligt miljø til dagligdagen. Rummelige entreer, barrierfri adgang, moderne tekniske systemer — alt er rettet mod at skabe et hyggeligt hjem. Komplekset ligger på et roligt sted, væk fra industriområder, men med nem adgang til byens infrastruktur.

Blandt kompleksets vigtigste fordele er beliggenheden i et økologisk velfungerende område med en park i nærheden. Nærhed til børnehave og skole, tæt på flodbredden og Kura-floden. Arkitektonisk udtryksfuldhed kombineres med praktisk: lydsvage elevatorer, underjordisk parkeringskælder, lukket bevogtet gård. Loftshøjden når op til tre meter, vinduerne har energibesparende termoruder. Variation i planløsninger, designerindgangspartier, døgnovervågning og overkommelige realkreditlån fuldender billedet.

Komplekset ligger i Tbilisi-distriktet Isani — et grønt, roligt hjørne af hovedstaden. Området er præget af tæt boligbebyggelse og rigelige grønne områder, hvilket skaber en behagelig atmosfære for familiebolig. Der er ingen støjende trafikårer eller skadelig industri i nærheden. Afstanden til bredden af Kura er under en halv kilometer, hvilket giver muligheder for gåture, løbeture og afslapning ved vandet. Området forener hovedstadskomfort med naturskønne omgivelser.

Infrastrukturen i Isani-distriktet er veludviklet: børnehaver, skoler, dagligvarebutikker og apoteker ligger i gåafstand. En nærliggende park indbyder til rolige gåture og motion. Kura-flodens bred, som er let at gå til, er blevet et yndet rekreativt sted for lokale beboere. I området findes caféer, bagerier og små restauranter samt sundhedsfaciliteter og fitnesscentre. Livet her er afslappet og bekvemt.

Den nærmeste offentlige transportstation ligger 330 meter fra komplekset — langs Munik Gabrieli Salosi-gaden kører busser nr. 301, nr. 372 og minibusser nr. 523, nr. 545. Til den centrale busstation "Ortačala" er der 15–20 minutters gang. Metrostationen "Isani" ligger cirka halvanden kilometer væk, busstationen "Samgori" omkring to kilometer. Jernbanestationen "Tbilisi-Passazhirskaya" er mindre end 8 km væk. Turen til Shota Rustaveli Lufthavn tager cirka 20–25 minutter.

Nybyggeriet opføres med monolitisk rammekonstruktionsteknologi med ydervægge af mursten, hvilket garanterer styrke og holdbarhed. Det flade tag med indvendige tagrender er dækket med rullet tagpap. Facaden beklædes med teglsten og dekorative paneler, og der er forberedt aftenarkitektonisk belysning. Glasparti-metal-plastvinduer med energibesparende termoruder reducerer varmetab og udendørs støjniveau. Hver lejlighed har en rummelig altan med gittermetalhegn. Opgangene har højt til loftet, designerindretning og er udstyret med plads til barnevogne og cykler. Lydsvage gods- og personelevatorer, ventilations-, aircondition- og røgaftrækssystemer samt brandbeskyttelse sikrer sikkerhed og bekvemmelighed. Komplekset er fuldt tilpasset personer med nedsat mobilitet.

Kompleksets indre gård er lukket for uvedkommende og er under døgnovervågning. Her er der indrettet opholdsområder med træpavilloner og små arkitektoniske elementer, anlagt gangstier og køreveje. Beplantningen er udført i landskabsdesignstil: der er plantet dekorative træer og buske, anlagt græsplæner og blomsterbede. På ydersiden er der afsat gæsteparkeringspladser. Gadebelysningen består af stilfulde lygter, der skaber en sikker og hyggelig atmosfære om aftenen.

Lejlighederne overdrages i "hvid skal"-stand, hvilket giver fremtidige ejere mulighed for selv at planlægge indretningen og realisere personlige designpræferencer. Boligarealet varierer fra 55 til 243 kvadratmeter — et bredt udvalg af planløsninger giver mulighed for at finde en løsning til enhver livsstil. Hver enhed har energibesparende termoruder med forstørret areal og en rummelig altan, som nemt kan omdannes til et opholdsområde. Loftshøjden tilføjer rummet luft og plads. I prisen er inkluderet indgangsdør og elektrisk installation, hvilket letter indflytningen. Ejendommen kan købes kontant eller med realkreditlån gennem TBC Bank.

Byggeriet udføres i fællesskab af selskaberne My Development og Construction Group 2030. Sidstnævnte har været på markedet siden 2022 og har allerede opnået ry som en pålidelig udvikler, der nøje overholder tidsfrister og kundeønsker. Entreprenørerne specialiserer sig i projekter i Tbilisi og lægger stor vægt på kvalitet i alle faser — fra projektering til overdragelse. Deres tilgang er rettet mod at skabe ikke blot kvadratmeter, men et fuldgyldigt boligmiljø, hvor hver detalje er gennemtænkt for beboernes bekvemmelighed og sikkerhed.