Dar Tower

Boligkomplekset «Dar Tower» er et stort projekt i Batumi, der forener to moderne højhuse på 35 og 22 etager. Bygningerne ligger i den centrale del af byen på Jiuli Shartavas Allé 8, blot 390 meter fra havkysten. Højteknologisk arkitektur og monolitisk rammekonstruktion sikrer ikke kun et imponerende ydre, men også høj seismisk modstandsdygtighed. Komplekset huser det femstjernede hotel Ramada Plaza, og de nederste etager er afsat til erhvervsarealer. Projektet blev færdiggjort i 2019 og omfatter 1.020 lejligheder på 30 til 68 kvadratmeter.

«Dar Tower» skiller sig ud med sin gennemtænkte kombination af bolig- og feriemiljø. For det første: gåafstand til havet — stranden ligger 390 meter fra komplekset. For det andet: eget femstjernet hotel med et komplet udvalg af tjenester — fra spa-center til bowling. For det tredje: lukket område med døgnovervågning og sikkerhed. For det fjerde: udviklet intern infrastruktur med bl.a. børnehave, swimmingpool og opholdsterrasser. For det femte: underjordisk parkering med 150 pladser. Færdigt byggeri og klar til indflytning er også blandt kompleksets vigtigste fordele.

Boligkomplekset er opført i det centrale Batumi på Jiuli Shartavas Allé 8. Denne del af byen er kendetegnet ved høj erhvervs- og turistaktivitet. Afstanden til havnen er ca. 2,5 kilometer, til lufthavnen ca. 4 kilometer. Gaden er en af de vigtigste trafikårer, hvilket sikrer nem adgang til alle dele af byen. Beliggenheden kombinerer nærhed til strandlinjen med adgang til alle byens tjenester, hvilket gør komplekset attraktivt både til fast beboelse og investering.

Lige ved siden af komplekset findes forskellige dagligdags faciliteter. I gåafstand ligger et stort indkøbscenter, fastfoodrestauranter, caféer og skønhedssaloner. I nærheden er der skole, posthus, flere medicinske institutioner og en velindrettet park. Blandt de markante steder i området er Batumi Søfartsskole, byens delfinarium og zoologisk have. Områdets rige sociale og serviceinfrastruktur gør lange rejser unødvendige for daglige gøremål.

Kompleksets transporttilgængelighed sikres af et forgrenet netværk af bybusruter langs Jiuli Shartavas Allé. Busstoppesteder ligger i umiddelbar nærhed af boligbygningerne. For bilejere er der bekvem adgang til byens hovedfærdselsårer samt underjordisk parkering med 150 pladser. Batumis havn ligger 2,5 kilometer væk, den internationale lufthavn 4 kilometer væk, hvilket gør komplekset til et bekvemt udgangspunkt for rejser og forretningsrejser.

Kompleksets to bygninger — en 35-etagers dominerende bygning og en 22-etagers bygning — er opført med monolitisk rammekonstruktion og moderne materialer. Loftshøjden i lejlighederne er 3 meter, hvilket giver ekstra rum og lys. Hver bygning har to person- og to varelefte. Lejligheder tilbydes i to udførelser: «råt betonskelet» og gennemgående renovering. Boligerne er på etagerne 5 til øverste etage, mens de første fire etager er afsat til erhvervsarealer og hotelinfrastruktur. Forsyninger omfatter el, centralt vandforsyning, kloakering og naturgas.

Kompleksets område er designet med fokus på komfort og privatliv. Det indre område er lukket for uvedkommende, og der er døgnovervågning langs perimeteren. Til beboerne er der indrettet åbne terrasser på de øverste etager med opholdszoner og en udendørs swimmingpool. Børneinfrastruktur omfatter en egen børnehave og legepladser. Den underjordiske parkering har plads til 150 biler, hvilket løser parkeringsproblemet i den tætbefolkede bymidte. Landskabsplejen omkring bygningerne fuldender kompleksets arkitektoniske udtryk.

Komplekset «Dar Tower» rummer 1.020 lejligheder på 30 til 68 kvadratmeter. Alle enheder ligger fra femte til øverste etage i bygningerne. Udvikleren tilbyder køb af ejendom med rentefri afbetaling mod et førstegangsindskud. Detaljerede finansieringsvilkår og aktuelle priser offentliggøres på projektets officielle hjemmeside. Minimumsprisen for en lejlighed i Dar Tower er 40.820 dollars, i Ramada Plaza 64.680 dollars. Begge bygninger har status som færdige boliger, og indflytning er mulig umiddelbart efter handlens gennemførelse.

Projektet er realiseret af byggevirksomheden Dar Building. Udvikleren specialiserer sig i opførelse af multifunktionelle boligkomplekser i Batumi, der kombinerer bolig-, hotel- og erhvervsfunktioner. «Dar Tower» er et afsluttet projekt: begge bygninger blev taget i brug i tredje kvartal af 2019. Virksomheden følger moderne kvalitetsstandarder med monolitisk rammekonstruktion og materialer, der sikrer holdbarhed og seismisk modstandsdygtighed. Udviklerens portefølje bekræfter kompetence inden for ferieejendomme og projekter med integreret hotelfunktion.