Domusi Gazapkhuli

Domusi Gazapkhuli er et nyt boligprojekt, der opføres i et miljøvenligt og stille hjørne af Tbilisi. Kompleksets vigtigste fordele omfatter en bekvem beliggenhed tæt på Lisisøen, kvalitetsinfrastruktur og et gennemtænkt transportnet. Arkitekturen er holdt i et moderne koncept, og der anvendes pålidelige og sikre materialer ved opførelsen. Fremtidige beboere tilbydes ergonomiske planløsninger, en velindrettet have og et samarbejde med en pålidelig udvikler — Domus Development.

Komplekset Domusi Gazapkhuli forener flere væsentlige fordele. Først og fremmest er der nærheden til et naturligt rekreativt område — Lisisøen — samt den veludviklede sociale og sportslige infrastruktur inde i selve projektet. Beboerne vil sætte pris på de effektive lejlighedsplanløsninger med panorama-vinduer, den aflukkede velindrettede gård uden adgang for uvedkommende og det avancerede sikkerhedssystem. Bygningerne opføres med jordskælvsbestandig monolitisk teknologi, og bygherren med næsten tyve års erfaring står som garant for pålidelighed og overholdelse af byggeplanen.

Boligkomplekset ligger på Gazapkhuli-gade i den vestlige del af Tbilisi. Dette område er kendetegnet ved en rolig atmosfære, moderat bygningstæthed og gode miljøforhold. Områdets dominerende træk er Lisisøen, et populært sted til gåture, løbeture og familiesjov, som man kan gå til fra komplekset på få minutter. I nærheden findes dagligvarebutikker, apoteker og servicevirksomheder, hvilket gør hverdagen behagelig uden behov for at tage ind til centrum.

Infrastrukturen i området omkring Domusi Gazapkhuli er ret fyldig. Inden for gåafstand findes uddannelsesinstitutioner, medicinske centre og forretninger. Lisisøen med sine indrettede strandområder, caféer og sportsruter danner kernen i kvarterets fritidsliv. Grønne områder og kuperet terræn skaber et naturskønt landskab, og fraværet af store industrielle anlæg har en gunstig effekt på luftkvaliteten. Området er under aktiv udvikling, men bevarer samtidig en intim og hyggelig karakter.

Kompleksets transporttilgængelighed sikres både af privat og offentlig transport. De nærmeste metrostationer — "Delisi" og "Vazha-Pshavela" — giver adgang til ethvert punkt i byen; afstanden til fods er omkring ti henholdsvis femten minutter. Bilister vil sætte pris på nærheden til større bymotorveje, og køretiden til Tbilisi Internationale Lufthavn overstiger ikke en halv time. I nærheden kører også bybusruter.

Domusi Gazapkhuli består af to 21-etagers bygninger opført med monolitisk betonrammeteknologi og forhøjet jordskælvsbestandighed. Der anvendes miljøvenlige og energieffektive byggematerialer, der garanterer fremragende lyd- og varmeisolering af lokalerne. Det arkitektoniske udtryk er i art nouveau-stil: brun klinkersten på facaderne kombineres med panoramavinduer og åbne glasaltaner. Maksimal solindstråling opnås gennem store glasarealer, og beboere på øverste etage får lejligheder med rummelige panoramaterrasser. Komplekset er udstyret med et moderne brandalarmsystem.

Domusi Gazapkhulis indre område er designet efter princippet om en aflukket og sikker gård. Her anlægges en beplantet lille park, en legezone for børn, basketball- og fodboldbaner samt cykelstier. Området er fuldstændigt isoleret fra biltrafik, hvilket sikrer ro og komfort. Til biler er der indrettet en to-etagers parkering — underjordisk og overjordisk. Indgangspartierne er udstyret med person- og vareelevatorer, og døgnbemandet sikkerhed og videoovervågning kontrollerer hele kompleksets omkreds.

Projektet tilbyder lejligheder fra én til fire værelser med et areal på mellem 66 og 218 kvadratmeter. Alle enheder har gennemtænkte planløsninger, øget loftshøjde og glasaltaner. Overleveringen sker i tilstanden "råtømmer", hvilket indebærer, at der allerede er trukket gas-, vand- og kloakledninger, installeret centralvarme, ført el, trukket internetkabler samt monteret energieffektive vindueskonstruktioner og indgangsdøre af metal. Bygningens samlede antal boliger udgør 230 residenser.

Udvikleren af projektet er Domus Development, der har været aktiv på byggemarkedet siden 2006. Virksomhedens hovedområde er opførelse af konceptuelle boligprojekter i hele Georgien. Virksomhedsfilosofien bygger på tre principper: udførelseskvalitet, innovation og grøn arkitektur. I sin levetid har bygherren realiseret over tretten boligkomplekser. Aktuelle betingelser for køb af lejligheder i Domusi Gazapkhuli og prislisten kan fås på Domus Developments officielle hjemmeside.