Eco Lisi

Eco Lisi er et moderne boligkompleks bestående af to bygninger, opført i et af Tbilisis mest miljøvenlige områder. Projektet forener udtryksfulde arkitektoniske former med pålidelige byggeteknologier for at tilbyde beboerne et behageligt bymiljø. Bygningerne på 8 til 10 etager er allerede taget i brug og klar til at modtage nye beboere. Takket være gennemtænkt zonering af området og materialer af høj kvalitet indpasser komplekset sig harmonisk i det omkringliggende landskab, samtidig med at det bevarer sit individuelle udtryk.

Komplekset er afleveret og klar til indflytning, beliggende i et område med gunstigt miljø, tæt på Lisisøen og et parkområde. Arkitekturen skiller sig ud med sit originale udtryk, og de store vinduer med energieffektive termoruder fylder lejlighederne med lys og stilhed. Den indre gård er bevogtet og videoovervåget, velindrettet og beplantet. Beboerne har adgang til underjordisk og overjordisk parkering, legepladser og sportspladser samt en barrierefri indgang. Hurtige og støjsvage importerede elevatorer, høje lofter, centrale forsyninger og rationelle planløsninger fuldender billedet. Attraktive boligpriser, fleksible betalingsordninger og et pålideligt udviklingsselskab afrunder listen over fordele.

Eco Lisi ligger i Georgiens hovedstad på adresserne L. Kvachadzes gade 56 og Jeristavi M.s gade 12. Komplekset ligger i den nordvestlige del af Tbilisi – et område kendt for sit grønne miljø og nærhed til naturområder. Stedet har en rolig atmosfære, samtidig med at det bevarer god forbindelse til byens centrum. Et par minutters gang væk ligger den naturskønne Lisisø med et rekreativt område til gåture og afslapning. Området er i aktiv udvikling, men ikke overbelastet med højhuse, hvilket giver beboerne mulighed for at nyde ren luft og en rolig livsrytme væk fra de støjende trafikårer.

Den nærmeste naturattraktion er Lisisøen med en anlagt park – et ideelt sted til morgenture, aftengåture og familiepicnics. I nærheden af komplekset er der dagligvarebutikker, apoteker og caféer, der dækker beboernes daglige behov. Inden for et par kilometer er der større butikker, medicinske faciliteter og uddannelsesinfrastruktur, herunder skoler og børnehaver. Området er præget af lav og mellemhøj bebyggelse, hvilket skaber et behageligt visuelt miljø uden effekten af en 'betonjungle'. Overfloden af grønne beplantninger langs gaderne og i gårdene understøtter et gunstigt mikroklima hele året rundt.

Busstoppestedet for offentlig transport ligger 260 meter fra komplekset. Her kører bus nr. 329 og minibus nr. 505 med et interval på cirka 17 minutter, der forbinder området med andre dele af hovedstaden. Metrostationerne 'Delisi' og 'Medicinsk Universitet' er mindre end tre kilometer væk – en hurtig måde at nå centrum af Tbilisi og fjernere kvarterer på. Cirka fem kilometer væk ligger busstationen, rutebilstationen og jernbaneknudepunktet 'Didube', hvorfra man kan tage på rejser mellem byer. Den internationale lufthavn opkaldt efter Sjota Rustaveli nås på 45 minutters kørsel, hvilket gør komplekset bekvemt for dem, der værdsætter mobilitet i landet og i udlandet.

Eco Lisi består af to bygninger med varierende etageantal – 8 og 10 etager – forbundet af et fælles koncept for områdeindretning. Bærekonstruktionen er udført med monolitisk rammeteknologi, og ydervæggene er muret i tegl, hvilket sikrer konstruktionens modstandsdygtighed over for temperaturudsving og lang levetid. Facadebeklædningen kombinerer mursten og dekorative paneler og skaber et genkendeligt moderne udtryk. Vinduerne er i metal-plast, store, med to-lags termoruder: de bevarer effektivt varmen og dæmper gadestøj. Hver lejlighed har en rummelig, ikke-indglasset altan med udsigt over det omkringliggende landskab. I opgangene er der installeret hurtige, støjsvage elevatorer, brandautomatik og adgangskontrolsystemer. Indgangspartierne er tilpasset personer med nedsat mobilitet, og foyerernes interiør er udviklet efter individuelt design med brug af premiummaterialer. Forsyningssystemerne er tilsluttet de centrale bynet, hvilket sikrer uafbrudt levering af ressourcer.

Eco Lisis område er lukket for uvedkommende og er under døgnovervågning af vagter og kameraer. Den indre gård er fuldt indrettet til afslapning og aktiv fritid: her er moderne legepladser og sportspladser omgivet af dekorativ beplantning. Opholdsområder med bænke er integreret i landskabsbeplantningen, der omfatter modne træer og buske. Til beboernes biler er der en underjordisk parkeringskælder med tilstrækkeligt med pladser; derudover er der en overjordisk gæsteparkeringsplads. Gangstierne er brolagt med fliser, og kørebanerne er asfalterede, hvilket sikrer bekvemmelighed og sikker færdsel. Langs hele omkredsen er monteret moderne udendørsbelysning, og en særlig plads til affaldscontainere hjælper med at opretholde orden.

Begge bygninger i komplekset er fuldt opførte og taget i brug – køb er muligt i færdige huse uden ventetid på byggeriets afslutning. Til salg tilbydes lejligheder på 50 til 132 kvadratmeter med råhvid skal, som giver den fremtidige ejer mulighed for at realisere sit eget designprojekt. Boligprisen varierer afhængigt af kvadratmeter og beliggenhed: minimumsprisen for en enhed i blok B starter fra 91.200 dollars, i blok A – fra 115.149 dollars. Bygherren har lagt op til flere betalingsmuligheder, hvilket forenkler ejendomskøbet for forskellige køberkategorier. Handlerne gennemføres transparent med fuld juridisk bistand i alle faser.

Projektet er udviklet af bygherreorganisationen Eco Lisi, der kom ind på Tbilisi-markedet i 2021. I løbet af sin tid på markedet har den opbygget en portefølje af multifunktionelle komplekser, der opfylder aktuelle kvalitets- og sikkerhedskriterier. Virksomhedens kendetegn er gennemgående kontrol i hver fase: fra byplanlægningsanalyse af grunden til den endelige udsmykning af fællesarealerne. Der anvendes innovative ingeniørløsninger og holdbare materialer, og hvert objekts arkitektoniske udtryk udvikles individuelt. Det professionelle team lægger lige stor vægt på både de tekniske aspekter af opførelsen og æstetikken i boligmiljøet. Denne tilgang gør det muligt for bygherren at skabe attraktive boliger og styrke sit ry som en ansvarlig aktør i hovedstadens byggebranche.