Stone Hill

Stone Hill er et boligkompleks i premiumklassen, beliggende i Tbilisis kvarter Vake. Projektet forener gennemtænkt arkitektur, materialer af høj kvalitet og opmærksomhed på hver eneste detalje. Den ni etager høje bygning opføres på en grund på cirka 2300 kvadratmeter, hvor mere end halvdelen af området er afsat til boligbygningen, og resten er indrettet med et rekreativt område. Panoramiske udsigter over byen åbenbarer sig fra vinduerne i de fleste lejligheder, og bygningens gennemtænkte placering på grunden gør udsigten optimal. Stone Hill sætter en ny standard for komfort i et af de roligste og mest prestigefyldte hjørner af Tbilisi.

Stone Hills største fordele er beliggenheden, arkitekturen og fokus på kvalitet. Kvarteret Vake har længe været kendt som en prestigefyldt og komfortabel lokation med moderat bebyggelsestæthed. Boligkomplekset tilbyder beboerne et lukket rekreativt område til afslapning samt åbne terrasser på de øverste etager. Sikkerheden varetages af døgnvagt, videoovervågning og concierge. Lejlighederne leveres med en renovering af typen »grøn ramme«: afretningslag, gipspladelofter, plastikvinduer og metalindgangsdøre. Vandet gennemgår yderligere filtrering, og de lydløse Mitsubishi-elevatorer fuldender billedet af en premiumbolig.

Stone Hill ligger i Tbilisi på Nino Zjvanija-gade 20a. Dette er det rolige og respektable kvarter Vake, som i de seneste år er blevet beriget med nye boligprojekter, der hver især tilfører et friskt præg til den eksisterende bebyggelse. Lokationen byder på en fredelig livsrytme, mens de vigtigste byfærdselsårer er inden for gåafstand. Zjvanija-gaden løber parallelt med kvarterets travle hovedgader og sikrer nem adgang uden tung trafik lige ved siden af hjemmet. Kvarteret vælges af dem, der sætter pris på balancen mellem ro og nærhed til hovedstadens centrum.

I umiddelbar nærhed af Stone Hill findes alle nødvendige dagligdagsfaciliteter. Inden for gåafstand ligger supermarkederne Somari og SPAR samt indkøbscentret »Vera«. For børnefamilier er der skole og børnehave i nærheden. I kvarteret er der caféer og en cykeludlejning. Cirka fem hundrede meter derfra løber Irakli Abashidze-gaden, hvor infrastrukturen er endnu mere omfattende: butikker, restauranter og services i et bredt udvalg. Således får beboerne i komplekset ro i gårdområdet med hurtig adgang til byinfrastrukturen.

Man kan nå boligkomplekset via Nino Zjvanija-gade, Japaridze-gade og Shatberashvili-gade. For bilejere er alle større byruter i Vake-kvarteret tilgængelige. Offentlig transport omfatter bus nr. 66, som kører ad Shatberashvili-gade. For at benytte andre ruter skal man gå cirka 650 meter til Ilya Chavchavadze-avenyen — en af Tbilisis centrale trafikårer. Den nærmeste metrostation, »Rustaveli«, ligger cirka halvanden kilometer fra komplekset, hvilket giver hurtig adgang til ethvert punkt i byen.

Stone Hills arkitektoniske udtryk er udviklet med deltagelse af førende specialister, og der anvendes moderne og til dels innovative materialer i byggeriet. Bygningen når ni etager, mens visse sektioner er lidt lavere, hvilket skaber en markant silhuet. Den øverste etage er udsmykket med rummelige åbne terrasser. Underetagen er afsat til parkeringspladser. I opgangene er der installeret Mitsubishi-elevatorer. Fra vinduerne i de fleste lejligheder er der en imponerende panoramisk udsigt over omgivelserne — dette er opnået takket være en nøje gennemtænkt orientering af bygningen på grunden på 2300 kvadratmeter. Mere end halvdelen af dette areal optages af selve bygningen, mens resten er afsat til et indrettet rekreativt område.

Stone Hills haveareal er designet som et lukket rekreativt område, der udelukkende er tilgængeligt for kompleksets beboere. På grunden på cirka 2300 kvadratmeter er en betydelig del afsat til beplantning og opholdsområder. Landskabsdesignet kombinerer dekorative beplantninger, gangstier og steder til roligt ophold. I bygningens øvre del er der indrettet åbne terrasser med panoramisk udsigt over Tbilisi. Grundens gennemtænkte zoneinddeling skaber en atmosfære af privatliv og hygge — her kan man slappe af fra byens travlhed uden at forlade boligkompleksets område.

Stone Hill byder på forskellige plantegninger, herunder to-etagers lejligheder. I alt er der 61 lejligheder i bygningen. Størrelserne spænder fra kompakte 46 kvadratmeter til rummelige 232 kvadratmeter. Hver lejlighed leveres med delvis efterbehandling af typen »grøn ramme«: der udlægges afretningslag, monteres gipspladelofter, installeres plastikvinduer og metalindgangsdøre. Der er trukket el og ført de vigtigste forsyningsledninger. Vandet, der leveres til lejlighederne, gennemgår yderligere filtrering, hvilket har en positiv effekt på kvaliteten.

Virksomheden Emerald Development blev grundlagt i 2018 og specialiserer sig i opførelse af premium-ejendomme på de bedste lokationer i Tbilisi og ved Sortehavskysten. Entreprenøren satser på tiltrækning af udenlandske investeringer, realisering af modige arkitektoniske koncepter og skabelse af et principielt nyt boligtilbud på det georgiske marked. Emerald Development fokuserer på høje kvalitetsstandarder og moderne byggeteknologier. Detaljerede oplysninger om virksomheden, betingelser for køb af lejligheder samt andre projekter findes på entreprenørens officielle hjemmeside.