Elite Family Residence

Elite Family Residence er et eksklusivt klubhus målrettet familieliv. Bygningens arkitektoniske udtryk forener nyklassicistiske motiver med empireelementer — smedejernsaltaner i fransk stil, balustrader og pilastre skaber en raffineret facade. Projektet ligger i et økologisk gunstigt område omgivet af grønne områder med nem adgang til trafikårer. Beboerne tilbydes rummelige planløsninger, eget velindrettet lukket område og en udviklet intern infrastruktur designet til komfort for beboere i alle aldre.

Boligkomplekset udmærker sig ved sin monolitiske rammekonstruktion opført med europæiske byggematerialer og innovative metoder, hvilket sikrer bygningens styrkereserve i halvandet århundrede. Blandt fordelene er panoramiske vinduesystemer Rehau af tysk fremstilling med femkammerprofil, underjordisk parkering, døgnvagt og conciergeservice. Området er lukket for uvedkommende, og der er indrettet et spacenter med swimmingpool. Lejlighederne afleveres med fri planløsning i 'sort skal'-standart med loftshøjde på op til 3,2 meter, hvilket giver ejerne frihed til individuel indretning.

Ejendommen ligger på adressen 1. St. Ninos Gyde, 11a, syv kilometer fra Batumis centrum. Køreturen til bykernen tager cirka 20 minutter. Nærheden til hovedfærdselsårerne sikrer hurtig adgang i alle retninger. Batumis internationale lufthavn kan nås på cirka 13 minutter i bil. I nærheden af huset er der offentlige transportstoppesteder, som gør det muligt for beboere uden egen bil at komme komfortabelt rundt i byen og forstæderne.

Området er præget af en rolig atmosfære og rigelige grønne naturområder. I nærheden er der dagligvarebutikker, apoteker og servicefaciliteter, der dækker beboernes daglige behov. I gåafstand findes gå- og rekreative områder i frisk luft. Den rene bjergluft og fraværet af intens trafik skaber gunstige forhold for børnefamilier og folk, der sætter pris på en rolig livsstil væk fra byens støj.

Huset er opført på en lokation med god transporttilgængelighed: afstanden til Batumi er 7 km, hvilket svarer til en 20-minutters køretur. Turen til Batumis internationale lufthavn tager cirka 13 minutter i bil. I umiddelbar nærhed af boligkomplekset er der flere offentlige transportruter med stoppesteder i gåafstand. Dette netværk gør det muligt for beboerne hurtigt at nå byens nøglepunkter — forretningskvarterer, uddannelsesinstitutioner og shoppingcentre.

Den seksetagers bygning Elite Family Residence er opført med monolitisk rammeteknologi, som i kombination med europæiske materialer garanterer en levetid på mindst 150 år. Fundament og etageadskillelser er beskyttet med vand- og varmeisolering, ydervægge på 40 cm tykkelse er muret af ildfast mursten og yderligere isoleret med et 7 cm brandhæmmende EPS-lag. Tagterrassen er ligeledes isoleret efter europæiske standarder. Facadebehandlingen er udført med vandafvisende puds med en slutmalingsbelægning. Ruderne er Rehau-termovinduer — dobbeltruder og femkammerprofil fra Tyskland. Den arkitektoniske stil hælder mod nyklassicisme med empireelementer, understreget af balustrader, pilastre og dekorative smedejernsaltaner.

Boligkompleksets haveareal er fuldt velindrettet og indhegnet. I gården er der en børnelegeplads og et sportsområde samt et rekreativt område til rolig afslapning. Landskabsplejen omfatter prydbuske og blomsterbede. Beboerne har adgang til et eget spacenter med swimmingpool på kompleksets område. Det lukkede hegn og conciergeservice sikrer beboernes privatliv og sikkerhed, og den gennemtænkte organisering af gårdarealet gør det komfortabelt for alle aldersgrupper.

I Elite Family Residence er 24 lejligheder til salg — et- og toværelses enheder, studielejligheder og penthouselejligheder. Størrelsen varierer fra 31,8 til 159,63 kvadratmeter. Alle planløsninger er nøje gennemtænkte: rummene har korrekt geometri, og hver bolig har en åben altan. Loftshøjden er 3,2 meter. Byggeklarheden er 'sort skal', hvilket betyder, at forsyninger (elforsyning, vand, kloak) er tilsluttet, panoramavinduer og indgangsdøre er monteret, og der er frihed til fremtidig individuel indretning efter ejerens ønske.

Byggeriet udføres af selskabet European Village, anerkendt af Forbes som et af Georgiens ti førende brands. Bygherren fokuserer på opførelse af eksklusive boligprojekter efter europæiske byggestandarder, henvendt både til komfortabel beboelse og investering. European Village har over fire gennemførte projekter i Batumi. Yderligere oplysninger om boligkomplekset Elite Family Residence og aktuelle priser kan findes på byggevirksomhedens officielle hjemmeside.