Wyndham Grand Residences BatumiGonio. Riviera

Wyndham Grand Riviera er et investeringsprojekt i et for Georgien helt nyt format – branded hotelrækkehuse. Konceptet »by-feriested« forener komforten fra premium-boliger med indtjening fra hotelbranchen. Komplekset drives af Aimbridge Hospitality – verdens største uafhængige hoteloperatør, akkrediteret af de førende hotelkæder. Brandet Wyndham Hotels & Resorts, som projektet føres under, er blandt de mest anerkendte i den globale gæstfrihedsindustri. Investorer opnår en passiv indkomst fra hoteldrift på 13–18 % om året, og ejendommens værdistigning kan nå op på 30 % om året.

Kompleksets største styrke er kombinationen af statusboliger ved havet med professionel hoteldrift, der sikrer en stabil afkast. Beliggenheden i Gonio, kun 800 meter fra stranden, giver fremtidige ejere adgang til en ren kystlinje væk fra byens larm. Rækkehusenes arkitektur er holdt i europæisk stil med klassiske elementer: pilastre, rundbuede vinduer og åbne franske altaner skaber et genkendeligt udtryk. Byggeriet anvender energieffektive keramiske blokke på 40 cm tykkelse, hvilket sikrer en høj grad af varme- og lydisolering. Alle boliger overdrages med nøglefærdig finish, helt klar til beboelse eller udlejning.

Komplekset Wyndham Grand Riviera ligger i kystlandsbyen Gonio på adressen: 1. blindvej af Skt. Nino, 3–5. Dette er et område med en hastigt voksende ferieinfrastruktur, der samtidig bevarer en atmosfære af ro og afsondrethed. Afstanden til havkysten er 800 meter – en gåtur på cirka ti minutter. Til det centrale Batumi kan man køre på 15 minutter, og Batumis internationale lufthavn ligger cirka 16 minutters kørsel derfra. Nærheden til landsbyen Kvariati – en af Adjariens mest naturskønne feriesteder – udvider fritidsmulighederne.

Gonio er et kystområde syd for Batumi, kendt for sit unikke mikroklima og lange grusstrande. I nærheden af komplekset ligger den berømte Gonio-Apsaros-fæstning – et romertidsmonument, der tiltrækker turister året rundt. I området findes caféer og restauranter med adjarisk og europæisk mad, fødevaremarkeder og souvenirbutikker. Ti minutters gang derfra begynder landsbyen Kvariati med sin uberørte kystlinje og dykkercentre. De grønne bjergskråninger, der falder ned mod havet, skaber et naturskønt landskab, og den helbredende bjergluft fuldender feriestemningen på dette sted.

Transportinfrastrukturen omkring komplekset er veludviklet. Inden for få minutters gang fra området ligger busstoppesteder, hvorfra man nemt kan komme til alle dele af Batumi og omegn. Med bil tager turen til byens centrum cirka 15 minutter, og til lufthavnen cirka 16 minutter. Minibusser kører regelmæssigt og forbinder Gonio med både Batumi og de nærliggende feriesteder. Til Kvariati er der cirka 10 minutters gang. De vigtigste vejforbindelser ligger i umiddelbar nærhed og sikrer hurtig adgang i alle retninger.

Grand Riviera er et eksklusivt hotelensemble bestående af 40 rækkehuse opført med monolitisk-skeletkonstruktion. Væggene mures op af keramiske blokke med en bredde på 40 cm, som giver øget energieffektivitet og fremragende lydisolerende egenskaber. Facadeløsningerne er tilpasset det fugtige subtropiske klima: beklædningsmaterialerne er modstandsdygtige over for nedbør og temperatursvingninger. Vinduerne er panoramiske glaspartier med termoruder fra den tyske producent Rehau. Den europæiske arkitektoniske stil understreges af klassiske detaljer: rundbuede åbninger, pilastre og franske altaner, der giver hvert hus et elegant udtryk.

Kompleksets område er designet som et selvforsynende ferierum. Det lukkede perimeter garanterer beboernes privatliv og sikkerhed. Den interne infrastruktur omfatter en vandzone med havvand, et spa-center med massageklinik, sauna og badstue samt et fuldt udstyret fitnesscenter. Til familiehygge er der legepladser og sportsbaner samt et animationscenter for de små gæster. På området er der restaurant, café, vinkælder, konferencesal og et marked. Grønne gåområder og rekreative hjørner fuldender atmosfæren af en premium-ferie. En lægeklinik giver basal lægehjælp direkte på området.

Komplekset tilbyder treetagers rækkehuse med boligarealer fra 130 til 151 kvadratmeter. Rummelige lokaler med højt til loftet og panoramavinduer er fyldt med naturligt lys hele dagen. Hver bolig har en åben terrasse, altan og en baghave, som ejeren kan indrette efter eget ønske. Enhederne overdrages med nøglefærdig finish: standardudstyret omfatter energieffektive vinduer, indgangsdøre af høj kvalitet og tilslutning af alle tekniske installationer – el, vandforsyning og kloakering. Boligmassen omfatter i alt 40 rækkehuse. En del af dem er allerede solgt, og de resterende forventes afleveret i fjerde kvartal 2026.

Projektet realiseres af byggevirksomheden European Village i partnerskab med hoteloperatøren Wyndham. Bygherren er kendt for at anvende europæiske byggestandarder og teknologier på alle sine projekter. Virksomheden har over fire succesfuldt afsluttede projekter i Batumi på cv'et. European Village er rangeret blandt Top 10 georgiske brands ifølge Forbes, hvilket bekræfter dens forretningsmæssige omdømme og pålidelighed. Partnerskabet med Wyndham Hotels & Resorts – en af verdens største hotelkæder – sikrer en høj grad af tillid til projektets investeringsdel. Detaljerede købsvilkår og priser på rækkehusene fås på byggevirksomhedens officielle hjemmeside.