Wyndham Grand Residences Villas

Wyndham Grand Residences Villas er en eksklusiv bebyggelse med 16 treetagers villaer, der opføres i den maritime del af Batumi. Komplekset ligger på Svimon Kananeli Vej og indgår i bygherren European Villages portefølje. Den arkitektoniske koncept forener privatlivet i et individuelt hjem med det serviceniveau, der kendetegner det internationale hotelbrand Wyndham. Hver villa er designet som en selvstændig residens på cirka 196 kvadratmeter. Byggeriet startede i slutningen af 2023, og færdiggørelse er planlagt til fjerde kvartal 2026. Afstanden til havet er 400 meter — nok til en behagelig gåtur og dog tilstrækkeligt væk fra støjen fra kystpromenaderne.

Projektets største fordel er konceptet med private villaer med en fuld grund omkring huset, hvilket er sjældent i Batumis byggeri. Beboerne har adgang til en velindrettet indre gårdhave og en privat swimmingpool, der skaber et rekreativt rum uden at skulle forlade komplekset. Alle residenser leveres nøglefærdige, hvilket sparer køberen for bekymringer om renovering. Udendørs parkering løser bilopbevaringsproblemet. Den treetages planløsning sikrer funktionel zonering: gæste-, privat- og servicezoner. Stilheden og privatlivet suppleres af havets nærhed og den hastigt udviklende byinfrastruktur i denne del af Batumi.

Komplekset Wyndham Grand Residences Villas ligger på Svimon Kananeli Vej 30b i den sydlige del af Batumi. Stedets koordinater er 41.559 nordlig bredde og 41.571 østlig længde. Dette er et roligt, aktivt bebygget boligområde i byen, der bevarer sin landskabelige tiltrækningskraft og grønne omgivelser. Fra residenserne til Sortehavskysten er der cirka 400 meter. Området er bekvemt forbundet med det centrale Batumi via vejnettet, samtidig med at det ligger væk fra den tætte turiststrøm. Stedet er velegnet til dem, der søger en balance mellem ferielivsstil og rolig hverdag væk fra de travle boulevarder.

Kompleksets omgivelser kombinerer boligbebyggelse, grønne områder og kyststrækningen. I nærheden findes dagligvarebutikker, små caféer og andre hverdagsfaciliteter. Den naturlige kontekst er præget af det kuperede terræn med karakteristisk subtropisk vegetation, typisk for Batumis kystområde. Stranden ligger inden for 400 meters gåafstand. Området er i konstant udvikling: nye boligkomplekser opføres, vejnettet forbedres, butikker og spisesteder åbner. Samtidig forstyrrer byggetempoet ikke stedets intime karakter, der bevarer atmosfæren af et privat kvarter ved havet.

Svimon Kananeli Vej er forbundet med de vigtigste trafikårer i det sydlige Batumi og giver adgang til byens primære ruter. Med bil kan man nå centrum på kort tid og undgå tæt trafik i myldretiden. Offentlige transportruter forbinder området med Batumis centrale kvarterer, jernbanestationen og busstationen. Den internationale lufthavn i Batumi er inden for rækkevidde ad vej — bekvemt for både beboere og deres gæster. Det udviklede vejnet gør det nemt at bruge egen bil, og tilstedeværelsen af udendørs parkering i komplekset løser parkeringsspørgsmålet.

Wyndham Grand Residences Villas består af 16 selvstændige treetagers villaer på cirka 196 kvadratmeter hver. Projektet gennemføres uden lejlighedsformat: hver residens optager en separat bygning, hvilket sikrer maksimal privatliv og ingen fællesvægge med naboer. Komplekset tilbyder udendørs parkering, en velindrettet gårdhave og en swimmingpool. Byggearbejdet startede i fjerde kvartal 2023, og den planlagte ibrugtagning er ved udgangen af 2026. Nøglefærdig indflytning betyder, at beboerne modtager et fuldt klar til beboelse hjem uden ekstra tid eller omkostninger til renovering.

Grundarealet omkring komplekset er organiseret efter princippet om en lukket klub-bebyggelse. Det centrale element i udformningen er den landskabsarkitektoniske gårdhave, der forener rekreative områder, gåstier og beplantede partier. En privat swimmingpool på området giver beboerne mulighed for at køle af i den varme sæson uden at forlade komplekset. Beplantningen er tilpasset det lokale subtropiske klima: der er plantet dekorative og skyggegivende planter, der skaber et behageligt miljø selv i sommervarmen. Udendørs parkeringen er anbragt separat, så den ikke forstyrrer fodgængerlogikken i det indre rum. Udfordringskonceptet prioriterer privatliv og visuel komfort.

Byggeriet af Wyndham Grand Residences Villas startede i fjerde kvartal 2023, og opførelsen forventes afsluttet i slutningen af 2026. Ud af 16 villaer har 11 allerede fundet ejere — statusen »alle solgt« bekræfter formatets popularitet. Fem residenser er stadig tilgængelige til køb. Alle villaer overdrages til køberne med nøglefærdig finish, hvilket svarer til projektets eksklusive positionering. Bygherren European Village tilbyder standard købsordning i byggefasen — dette giver fremtidige beboere mulighed for at låse prisen inden ibrugtagning. Hver residens er på 195,93 kvadratmeter.

Projektet Wyndham Grand Residences Villas gennemføres af European Village — en udvikler, hvis navn allerede er kendt på Batumis ejendomsmarked. Bygherren satser på klubejendomskonceptet og et højt niveau af privatliv, hvilket adskiller deres projekter fra den massive etagebyggeri. Partnerskabet med det internationale brand Wyndham sætter standarden for service og kvalitet, som forventes af det færdige produkt. Byggearbejdet på projektet har stået på siden slutningen af 2023, og planlagt afslutning er fjerde kvartal 2026. European Villages valg af individuelle villaer bekræfter udviklerens kurs mod det eksklusive segment af ferieejendomme.