Likani Green Cotage

Likani Green Cotage er et eksklusivt landstedsprojekt i landsbyen Likani, beliggende i den maleriske Bordzjomi-dal. Komplekset består af fem treetagers bygninger, som blev taget i brug i slutningen af 2024. Arkitekturen er moderne og harmonerer smukt med det omkringliggende landskab. Bygningerne er opført med monolitisk rammekonstruktion, hvilket sikrer høj styrke og lang holdbarhed. Projektet henvender sig til dem, der værdsætter ro, ren bjergluft og en afslappet livsstil væk fra byens travlhed.

Likani Green Cotages største fordel er den enestående beliggenhed i Bordzjomi-kløften, berømt for sit helbredende klima og mineralrige kilder. Boligkomplekset er omgivet af nåleskove, der skaber et naturligt mikroklima. Den monolitisk rammekonstruktion garanterer seismisk stabilitet og lydisolering. Købere tilbydes lejligheder med fuld renovering og rummelige planløsninger — gennemsnitsarealet er 105 kvadratmeter. Den velindrettede gårdhave og videoovervågningen sikrer komfort og tryghed.

Komplekset ligger i landsbyen Likani, der administrativt hører under Bordzjomi-municipaliteten. Dette er et af Georgiens mest prestigefyldte kurstedsområder, beliggende i en højde på omkring 800 meter over havets overflade. Afstanden til Bordzjomi er cirka 5–7 kilometer, og til Tbilisi omkring 150 kilometer ad landevejen. Nærheden til Bordzjomi-Kharagauli Nationalpark giver adgang til et omfattende netværk af vandreruter og naturområder.

Likani er en historisk kurby med en rig kulturarv. I umiddelbar nærhed af boligkomplekset ligger den berømte mineralvandspark, hvor gæster og beboere kan smage naturligt vand af forskellige sammensætninger. Inden for gåafstand findes supermarkeder, apoteker og hyggelige caféer med georgisk mad. Området er kendt for sin ro og sikkerhed. Om foråret blomstrer rhododendronerne, og om efteråret farves skråningerne i gyldne og purpurrede nuancer, hvilket skaber en helt særlig stemning.

Boligkomplekset er tilgængeligt via en regional landevej, der forbinder Bordzjomi og Akhaltsikhe. Fra hovedvejen fører en asfalteret sidevej i god stand til Likani. Offentlig transport omfatter minibusser på ruten Bordzjomi – Likani, som kører med regelmæssige intervaller. I Bordzjomi ligger en jernbanestation, der modtager tog fra Tbilisi. Rejsen med bil fra hovedstaden tager cirka to timer. Om vinteren bliver vejene ryddet regelmæssigt.

Likani Green Cotage realiserer konceptet om miljøvenlig bolig. Bygningernes facader er udført i afdæmpede farver, der harmonerer med skovomgivelserne. De interne installationer lever op til moderne standarder. Lejlighederne overdrages til ejerne med færdigbehandling «råtømmerramme, fuld renovering», så man straks kan gå i gang med indretningen. Loftshøjden skaber en følelse af rummelighed. Jordparkeringen er beregnet til kompleksets beboere. Området er afskærmet, og der er døgnovervågning.

Gårdspladsen ved Likani Green Cotage er et velindrettet udendørsareal, der smukt fortsætter det naturlige landskab. Landskabsdesignerne har bevaret de gamle træer og suppleret dem med dekorative buske, anlagt græsplæner og etableret gåstier. Gården er indrettet som et rekreativt område for alle aldersgrupper: der er bænke, grønne lommer til fordybelse og åbne arealer. De omgivende nåleskove forstærker følelsen af ro og landlig afsondrethed.

Alle fem bygninger i komplekset er fuldt opført og taget i brug i fjerde kvartal af 2024. I øjeblikket kan lejligheder købes som færdige boliger. Startprisen begynder fra 110 250 amerikanske dollars for en lejlighed på 105 kvadratmeter, hvilket svarer til en pris på omkring 1 050 dollars pr. kvadratmeter. Salget varetages direkte af udvikleren Gallery Group. Potentielle købere opfordres til at få oplyst aktuel tilgængelighed og planløsninger i salgskontoret.

Projektet er gennemført af Gallery Group — en af de kendte udviklere på det georgiske ejendomsmarked. Udvikleren specialiserer sig i opførelse af boligkomplekser i forskellige formater, lige fra bymæssige etageejendomme til landsteder. Gallery Groups portefølje omfatter projekter i Tbilisi, Batumi og kurstedsområder. Virksomheden overholder principper om gennemsigtighed i handler og overholdelse af de angivne byggetider. Ibrugtagningen af Likani Green Cotage i 2024 bekræfter udviklerens omdømme som en pålidelig partner.