Gg Point Ul Davida Agmashenebeli 87

Boligkomplekset på David Agmashenebeli-gaden 87 er en moderne ni-etagers bygning, der opføres i et af Batumis udviklede kvarterer. Projektet realiseres af GG Point og er rettet mod komfortabelt byliv i en by med mildt kystklima. Bygningen opføres med monolitisk rammeteknologi, hvilket garanterer konstruktionens pålidelighed og holdbarhed. Loftshøjden på 3,05 meter tilfører ekstra plads og lys til hver lejlighed. Komplekset er designet med 150 lejligheder og tilbyder køberne boliger i tilstanden »hvid skal« — et bekvemt grundlag for at realisere sit eget designprojekt. Byggeriet forventes afsluttet i fjerde kvartal 2026.

Kompleksets største fordel er de rummelige lejligheder med 3,05 meter til loftet, hvilket sjældent ses i massebyggeri og markant forvandler opfattelsen af interiøret. Den monolitiske rammeteknologi sikrer høj seismisk modstandsdygtighed og lydisolering. Boligerne overdrages i formatet »hvid skal«, så hver ejer selv kan vælge indretningsløsninger og materialer til efterbehandling. Der er både underjordisk og overjordisk parkering, hvilket løser bilopbevaringsbehovet. Forbindelserne omfatter gas, vandforsyning, elektricitet, kloakering og varmesystem. Ni etager er den optimale højde for boliger med udsigt uden myretuefølelse.

Komplekset ligger i Batumi på David Agmashenebeli-gaden — en af byens vigtigste hovedfærdselsårer, der forbinder centrum med de østlige kvarterer. Denne beliggenhed forener nærhed til erhvervs- og turistinfrastruktur med en tilstrækkelig rolig daglig rytme. I gåafstand findes madmarkeder, supermarkedskæder, caféer og restauranter med georgisk og europæisk køkken. Området er i hastig udvikling: nye kommercielle ejendomme og velindrettede offentlige rum opstår, hvilket gør det attraktivt for familier og investorer. Sortehavskysten kan nås på få minutter med transport.

Kompleksets omgivelser byder på et komplet bymiljø med alt, hvad der er nødvendigt for et komfortabelt liv. I umiddelbar nærhed findes skoler og børnehaver, hvilket er vigtigt for familier med børn. Medicinske institutioner — både offentlige og private klinikker — ligger inden for få minutters kørsel. For friluftsentusiaster er der byparker og grønne områder, hvor man kan tilbringe tid i frisk luft. Batumis botaniske have og promenaden med dens berømte skulpturer og cykelstier tilfører byen en særlig charme. Området er rigt på butikker, apoteker og bankfilialer, så daglige gøremål kan klares uden unødig transport.

David Agmashenebeli-gaden har en veludviklet transportinfrastruktur. Der kører bybusser og rutetaxier, der forbinder dette område med Batumis centrum og andre bydele. De vigtigste transportknudepunkter og stoppesteder ligger i gåafstand fra komplekset, hvilket gør det muligt hurtigt at nå søhavnen, jernbanestationen og busstationen. Batumis internationale lufthavn ligger cirka et par kilometer sydpå, og køreturen dertil tager blot få minutter. For private bilister er der adgang til hovedvejene, herunder vejen til Tbilisi.

Kompleksets arkitektoniske udtryk forener moderne forms enkelhed med funktionalitet. Den monolitiske rammekonstruktion af armeret beton giver frihed i de indre planløsninger, og de ni etager bevarer en intim beboelsesstemning. Hver lejlighed designes med hensyntagen til naturligt lys og udsigtsforhold. De tekniske anlæg omfatter et komplet sæt forsyninger: gas, vand, elektricitet, kloakering og varme. Bygningen har elevator. Parkering er tilvejebragt på to niveauer — underjordisk og overjordisk. Loftshøjden på 3,05 m forbliver et af de vigtigste kendetegn, der får lejlighederne til at fremstå visuelt mere rummelige.

Kompleksets tilstødende område vil blive anlagt efter moderne standarder for et komfortabelt bymiljø. Projektet omfatter beplantning, anlæggelse af gangstier og opholdszoner for beboerne. Den overjordiske og underjordiske parkering løser ikke kun det funktionelle behov for bilopbevaring, men frigør også gårdspladsen for biler, hvilket gør den sikker for børn og behagelig til gåture. Indgangspartierne udformes i samme stil som bygningens arkitektur. Belysning af området og opgange designes til komfortabel brug i aftentimerne.

Lejligheder i komplekset tilbydes i byggefasen med overlevering i fjerde kvartal 2026. Startprisen begynder fra 42.750 dollars, hvilket gør projektet til en overkommelig mulighed både til egen bolig og til investering i Batumi-ejendomme. Alle 150 lejligheder overdrages til køberne i tilstanden »hvid skal«: dette giver frihed til at inddele rummet og vælge efterbehandlingsmaterialer. GG Point stiller information om købsvilkår og eventuelle afbetalingsmuligheder til rådighed. Interessen for ejendommen understøttes af den gunstige kombination af beliggenheden på Agmashenebeli-gaden og bygningens kvalitetsegenskaber.

GG Point er et udviklingsselskab, der opererer på Georgiens ejendomsmarked og gennemfører boligbyggerier i Batumi. Udvikleren overholder moderne kvalitetsstandarder og anvender gennemprøvede teknologier, herunder monolitisk rammebyggeri, der sikrer bygningernes pålidelighed og holdbarhed. Virksomhedens portefølje omfatter projekter rettet mod både lokale købere og udenlandske investorer, der er interesserede i at erhverve boliger ved Sortehavskysten. GG Point lægger vægt på at overholde afleveringsfrister og sikre gennemsigtighed i handlerne, hvilket opbygger et ry som en ansvarlig aktør på byggemarkedet.