Grada Park

Grada Park i Tbilisi er fire etagebygninger forenet af et fælles koncept om komfortabelt byliv. Arkitekturen ligger i et grønt område af hovedstaden og kombinerer en afdæmpet facadeæstetik med gennemtænkte indretninger af de indre rum. Hver detalje i projektet er rettet mod hverdagens bekvemmelighed: fra brede indkørsler til en stille, velindrettet gårdhave fri for biler. Komplekset giver en følelse af afsondrethed, samtidig med at det ligger i et tætbebygget byområde med god transportforbindelse.

Styrkerne ved Grada Park er nærheden til parkområder og uddannelsesinstitutioner, bekvemme transportforbindelser og brugen af avancerede byggeteknologier. Boligblokkene er udstyret med hurtige elevatorer, centrale forsyningssystemer og sikkerhedssystemer. Lejlighederne har højt til loftet, større vinduer og forbedrede planløsninger. Grunden omkring bygningerne omfatter flertrinsbelysning, omfattende beplantning og underjordisk parkering. Bygherren tilbyder overkommelige priser og mulighed for køb med realkreditlån.

Boligkomplekset Grada Park opføres i Tbilisi på adressen: Teymuraz 1.'s gade 14. Grunden ligger i et område med udviklet social og kommerciel infrastruktur, i gåafstand fra offentlige transportstop. Til metrostationen "Saradjishvili" er der mindre end otte kilometer. Busstationen og jernbanestationen "Didube" ligger cirka syv kilometer fra komplekset, hovedbanegården ti kilometer. Turen til Shota Rustaveli Lufthavn tager 40–45 minutter.

Områdets infrastruktur dækker alle beboernes daglige behov. Inden for fem til ti minutters gang ligger apoteker, minimarkeder, døgnåbne butikker og kædesupermarkeder. Inden for en kilometers radius er der caféer, restauranter, pizzeriaer og fastfoodsteder. Lægehjælp tilbydes af klinikken "Imedi" og private tandlægeklinikker inden for halvanden kilometer. Skolerne nr. 186 og nr. 192 ligger 10–20 minutters gang væk, og skolen "Sikhvi", Grigol Robakidze Universitet, Det Internationale Sortehavsuniversitet og East European Universitys campus ligger to kilometer væk. Børneklinikken, Zhvania pædiatriske klinik, medicinske centre "Jo Ann" og O. Gudushauri er tilgængelige inden for 10 minutter med transport.

Det nærmeste offentlige transportstop ligger 450 meter fra komplekset. Med et interval på cirka 12 minutter afgår busser nr. 302, 311, 314, 315, 321, 335 samt minibusser nr. 422, 442, 460, 518, 539 og 541. Rute nr. 321 forbinder boligområdet direkte med metrostationen "Saradjishvili" — rejsen tager 15 til 20 minutter. Busstationen og plattformen "Didube" ligger syv kilometer væk, hovedbanegården ti kilometer. I bil kan man nå Shota Rustaveli Lufthavn på 40–45 minutter.

Fire bygninger på 12–13 etager danner Grada Parks karakteristiske silhuet og åbner panoramiske udsigter over bylandskabet. Bygningerne opføres med monolitisk skeletkonstruktionsteknologi af miljøvenlige materialer, hvilket garanterer holdbarhed og reducerer driftsomkostningerne. Ydervæggene er af mursten, facaderne isoleres med kvalitetsisoleringsmateriale og beklædes med keramisk mursten i forskellige nuancer kombineret med dekorativ puds. I opgangene er der installeret hurtige elevatorer, og indgangene er udformet med glasdøre. Haller og fællesarealer er indrettet med premiummaterialer, elegant dekoration og flertrinsbelysning. Den tekniske infrastruktur omfatter brandalarmer, dørtelefonsystemer og centrale forsyningssystemer.

Grunden omkring Grada Park er designet som et fuldgyldigt offentligt rum, tilgængeligt for beboere med nedsat mobilitet. Den indre gårdhave er bilfri — til biler er der underjordisk parkering og gæsteparkeringspladser uden for området. Gangstierne er brolagt med fliser, og kørevejene er asfalterede. Moderne gadelamper skaber en intim aftenstemning. I midten af gården er der indrettet et rummeligt rekreativt område med bænke og dekorativ beplantning. Til børn er der opført en legeplads, og til voksne et sportsområde. Landskabskompositionen fuldendes af dekorative træer, buske og blomsterbede.

I Grada Park tilbydes lejligheder med 3,0 meters loftshøjde og et areal fra 42 til 118 kvadratmeter. Køberne kan vælge mellem et-, to- og treværelses planløsninger, så der er mulighed for at finde en løsning til ethvert behov. Boligerne overdrages med "grøn skelet"-finish: gulvafretning, pudsede vægge, elektriske stikkontakter og tilsluttede tekniske installationer er inkluderet i prisen. Metal-plastikvinduer med tolags energibesparende termoruder sikrer varme- og lydisolering. Ejendommen kan købes kontant eller med realkreditlån gennem TBC Bank. Detaljer fås i salgskontoret.

Virksomheden Grada har været aktiv på boligmarkedet i Tbilisi siden 2016. Dens vigtigste opgave er at gøre egen bolig tilgængelig for repræsentanter for forskellige sociale grupper. Bygherrens portefølje omfatter allerede flere succesfuldt afsluttede projekter. Udvikleren implementerer konsekvent moderne byggestandarder med fokus på materialekvalitet og gennemtænkte planløsninger. Grada Park fortsætter denne linje og tilbyder byen et nyt niveau af komfortabel og økonomisk opnåelig bolig.