Midtown

Midtown er et fjorten-etagers boligkompleks i Batumi, opført med monolitisk rammekonstruktion. Bygningens arkitektoniske udtryk fremhæves af facaden i beige og lysebrune nuancer med dekorativ puds. Projektet kombinerer gennemtænkt ergonomi, panorama-vinduer og kvalitetsmaterialer og skaber en markant silhuet i bybilledet. Lejlighederne overdrages i "grøn skal"-stand, hvilket giver frihed til individuel indretning. Komplekset er henvendt til dem, der værdsætter ro, privatliv og nærhed til havet — kun en halv kilometer til promenaden.

En halv kilometer til havet og promenaden er en af Midtowns vigtigste fordele. Rummelige lokaler med tre meter loftshøjde og panoramavinduer er fyldt med naturligt lys. Den monolitiske armerede betonramme garanterer høj seismisk modstandsdygtighed. Støjsvage OTIS-elevatorer, glasindgangsparti, centrale byforbindelser og egen parkering skaber daglig komfort. Det lukkede, velindrettede område med grønne områder og døgnsikring skaber et trygt miljø. Et bredt udvalg af planløsninger — fra 53 til 240 m² — gør det muligt at finde en løsning til ethvert behov, og den rimelige pris gør komplekset attraktivt til investering.

Boligkomplekset Midtown ligger i Batumi på Vakhtang Gorgasali Street 99. Dette er et dynamisk udviklende område med god transportadgang og voksende infrastruktur. Stedets koordinater — 41.6447° N, 41.6306° Ø — placerer projektet i en zone med fremragende perspektiver. Herfra er der kort afstand til centrale byfaciliteter: inden for en radius af halvanden kilometer ligger havnen, svævebanen "Argo" og det store indkøbscenter Batumi Plaza. Den internationale lufthavn kan nås på ti minutter, og vejen til jernbanestationen "Batumi-Passazhirskaya" er omkring fem kilometer.

Området omkring Midtown har alt, hvad der er nødvendigt for et komfortabelt liv. I gåafstand — dagligvarebutikker, supermarkeder, restauranter, caféer og pizzeriaer samt skønhedssaloner, apoteker, tandklinikker og bankfilialer. Inden for en kilometer er der underholdningssteder: sommerbiograf, Batumi Akvarium, delfinarium og zoologisk have — ideelle steder til familieaktiviteter. Mindre end halvanden kilometer væk ligger indkøbscenteret Batumi Plaza med et bredt udvalg af butikker. For familier med børn er der i nærheden børnehaven Globe International School, og inden for halvanden kilometers radius — skole nr. 2, 3, 7, søfartsskolen og Batumi State University opkaldt efter Shota Rustaveli.

Transportadgangen til Midtown sikres af flere offentlige transportruter. Den nærmeste stoppested er hundrede meter væk ad Vakhtang Gorgasali Street, hvorfra rutetaxaer nr. 32, 34, 36 og 42 kører. Lidt længere væk, 150 meter derfra, ligger stoppestedet for busser nr. 11, 15 og rutetaxa nr. 25ა. Minimumsintervallet er fire minutter, hvilket gør det muligt hurtigt at nå frem til enhver del af byen. Halvanden kilometer væk ligger Batumi Havn og svævebanestationen "Argo". Den gamle busstation er tyve minutters gang væk, og busterminalen "Metro" er mindre end fire kilometer væk. Jernbanestationen og den centrale busstation ligger omkring fem kilometer væk, og den internationale lufthavn er ti minutters kørsel.

Midtown er en fjorten-etagers monolitisk rammebygning designet efter moderne byggestandarder. Ydervæggene opføres i mursten, facaden beklædes med dekorativ puds i varme beige-brune nuancer. Til korrekt montering af airconditionanlæg er der installeret specielle gitre. Det flade tag er udstyret med indvendige afløb. Beboerne bruger hurtige OTIS-elevatorer, og indgangspartierne er tilpasset personer med nedsat mobilitet. Bygningen er tilsluttet centrale byforbindelser. Interiøret i haller og fællesområder er indrettet med fokus på æstetik: elegante detaljer, kvalitetsfinish og gennemtænkte accenter skaber en hyggelig, stilfuld atmosfære for beboere og gæster.

Midtowns grundareal er indrettet som et delvist lukket område med fuld landskabspleje. Centralt placeret er et opholdsområde med miljøvenligt lysthus og komfortable bænke, og ved siden af er der gæsteparkeringspladser. Til børnene er der planlagt en multifunktionel legeplads. Hele området har gangstier af belægningssten og brede køreveje til renovations- og redningskøretøjer. Aftenbelysning leveres af gadelamper. Sikkerheden opretholdes af et døgnovervågningssystem. Landskabsplejen omfatter græsplæner, blomsterbede og dekorative buske, hvilket skaber et velplejet og behageligt miljø til daglig afslapning.

I Midtown tilbydes lejligheder på 53 til 240 kvadratmeter — fra kompakte toværelses til rummelige fireværelses lejligheder med terrasser og havudsigt. Alle enheder overdrages i "grøn skal"-stand, hvilket giver køberen fuld frihed til at vælge design og finish. Vinduerne er energibesparende i metal-plast-profiler; hoveddørene er af stål. Nogle lejligheder har åbne altaner, og enkelte planløsninger inkluderer rummelige terrasser. Komplekset tilbyder realkreditordninger med fleksible vilkår. Detaljeret rådgivning kan fås i salgskontoret, hvor specialister hjælper med at vælge den optimale løsning. At købe bolig i Midtown er en investering i en komfortabel fremtid i et af Batumis smukkeste hjørner.

Opførelsen af Midtown varetages af Gumbati Group, grundlagt i 1998. Dette er en af pionererne inden for opførelse af ejerlejligheder i Batumi, som var med til at forme byens moderne udseende. I løbet af årtiers arbejde har udviklerens portefølje oversteget 50 tusind kvadratmeter afleveret bolig. Hvert af virksomhedens projekter afspejler engagement i kvalitet, pålidelighed og en afbalanceret tilgang til byplanlægning. Man kan læse om historien og andre færdiggjorte projekter fra Gumbati Group på virksomhedens officielle hjemmeside.