Hammer Group 7 Ul Angisa 7

På Angisa-gade 7 i Batumi opføres et nyt boligkompleks, skabt til dem, der værdsætter nærhed til havet og en udviklet byinfrastruktur. Bare få hundrede meter adskiller bygningen fra strandene og den velindrettede promenade – et yndet udflugtsmål for beboere og gæster i feriehovedstaden. Den femtenetagers bygning tilbyder et bredt udvalg af plantegninger: fra hyggelige studios til rummelige etværelseslejligheder, så hver køber kan finde en løsning, der passer til deres livsstil og budget.

Projektet skiller sig ud fra konkurrenterne med en række stærke sider. Afstanden til strandpromenaden er under en kilometer. Bygningen er udstyret med en hurtig elevator af udenlandsk fabrikat, en egen treetagers underjordisk parkeringskælder og en overjordisk parkeringsplads. Lofterne er designet med høj loftshøjde, hvilket tilfører luft og lys til hvert rum. Blandt de 143 lejligheder findes boliger med forskellig geometri og kvadratmeter. Beboerne har adgang til pool på taget, designerindrettet lobby, døgnvagt og videoovervågningssystemer. Købet lettes af realkreditprogrammer og fleksibel afdragsordning.

Boligkomplekset ligger i Batumi på Angisa-gade 7. Dette er et livligt og hastigt fornyende byområde, hvor moderne bebyggelse harmonisk sameksisterer med det etablerede bymiljø. Adressen giver bekvem adgang til de vigtigste transportårer og centrale sociale infrastrukturfaciliteter. Til centrum af feriehovedstaden kan man nå på få minutter i bil eller offentlig transport. Nærheden til den Nye Boulevard og promenaden giver beboerne rige muligheder for rekreation, sport og underholdning året rundt.

Områdets infrastruktur er imponerende. Inden for gåafstand findes døgnåbne butikker, kædesupermarkeder, bankfilialer, apoteker og spisesteder for enhver smag – fra nationalt køkken til internationale caféer. Ikke længere end halvanden kilometer væk ligger forlystelsesparken Batumi Lunapark, vandland, skatepark og natklubber. Medicinske institutioner, herunder det republikanske børnehospital og universitetetshospital, er mindre end en kilometer væk. Inden for en radius af to kilometer ligger 6. maj-parken, delfinariet, Batumi-akvariet og en udendørs biograf. Tæt på findes flere børnehaver, skoler samt Batumi International University og ANRI Søfartsingeniørakademi.

Kompleksets transporttilgængelighed er på et højt niveau. Den nærmeste offentlige transportbusstop ligger 210 meter væk – her kører busruterne nr. 1a, nr. 2, nr. 4 og minibus nr. 24. Tre minutters gang væk, på Tbel Abuseridze-gade, betjener adskillige bus- og minibuslinjer passagererne: nr. 7a, nr. 12, nr. 12a, nr. 16 samt ruter til Kirnati, Maradidi, Thilnari og dusinvis af minibusser, herunder nr. 20, nr. 23, nr. 28–31, nr. 33, nr. 34, nr. 36, nr. 39, nr. 40, nr. 40a, nr. 44–46, nr. 49, nr. 56, nr. 77, nr. 88, nr. 118, nr. 119, nr. 141, nr. 144, nr. 145, nr. 166, nr. 172, nr. 174, nr. 199, nr. 202, nr. 205, nr. 232. Den nederste station af svævebanen "Argo" og søhavnen ligger cirka fire kilometer væk, den gamle busstation ligeledes, terminalen "Metro" mindre end seks kilometer. Jernbanestationen "Batumi-Passazhirskaya" og busstationen "Batumi Central" ligger syv kilometer væk, og den internationale lufthavn nås med bil på ti minutter.

Kompleksets eneste femtenetagers bygning opføres efter en monolitisk rammekonstruktion, hvilket giver konstruktionen høj styrke og seismisk pålidelighed. Til ydervæggenes murværk anvendes miljøvenlig mursten. Facadeløsningen omfatter specielle kurve, der skjuler udendørs klimaanlæg og bevarer en helhedsorienteret arkitektonisk fremtoning. Brandsikringssystemer installeres på alle etager. Ingeniørnettene er tilsluttet byens forsyningssystemer, hvilket garanterer uafbrudt vand- og elforsyning. I opgangen kører hurtige elevatorer. Hver lejlighed er udstyret med en åben balkon med gelænder af hærdet glas og vinduespartier i flerkammer metal-plastprofiler med tolags termoruder. Hallernes og fællesarealernes interiør udføres efter et individuelt designprojekt med anvendelse af premiummaterialer og gennemtænkt indretning.

Kompleksets område er indrettet, så beboerne føler sig så komfortable som muligt. På taget er der indrettet en rekreativ zone med pool – et ideelt sted til morgensvømning og aftenmøder. Beboernes biler parkeres i en treetagers underjordisk parkeringskælder eller på den overjordiske parkeringsplads, og der er plads til alle. Indgangspartier og tilstødende arealer er fuldt tilpasset personer med nedsat mobilitet: ingen barrierer eller trin. Langs bygningen er der placeret bekvemme bænke, og tæt på er der anlagt et lille grønt område. Omkring bygningen er der installeret døgnovervågningskameraer og moderne udendørsbelysning. Landskabsarkitekter har beriget området med prydtræer, buske og velholdte græsplæner, hvilket forvandler gården til en rolig og velplejet oase.

Køberne tilbydes lejligheder på 36 til 72 kvadratmeter – fra kompakte studios til funktionelle etværelsesboliger. Variationen i plantegninger gør det muligt for hver kunde at finde en bolig, der opfylder deres personlige behov og præferencer. Ejendommen overdrages i tilstanden "sort byggeri (råt hus)", hvilket er en bevidst beslutning: den fremtidige ejer får fuld frihed til at vælge stil, materialer og zoneinddeling og kan realisere drømmeinteriøret uden kompromiser. Realkreditprogrammer, herunder fra TBC Bank, og en bekvem afdragsordning gør købet økonomisk overkommeligt. På projektets hjemmeside findes en beregner, der gør det muligt på forhånd at vurdere størrelsen på den regelmæssige ydelse. En lejlighed på Angisa-gade 7 er en chance for at blive ejer af en moderne bolig få minutter fra Batumis kyst.

Opførelsen af komplekset varetages af virksomheden Hammer Group 7, der er specialiseret i opførelse af boligprojekter med forhøjet komfortniveau i Batumi. Organisationen har oparbejdet solid praktisk erfaring inden for ferieboligsegmentet og har etableret sig som en ansvarlig udvikler med fokus på kvalitet og overholdelse af de annoncerede tidsfrister.