Hub Development Ul Petrabagrationi 113

Boligkomplekset på Petre Bagrationis gade 113 i Batumi består af to 21-etagers bygninger, hvor en gennemtænkt byplacering kombineres med en afslappet atmosfære ved havets livsstil. Arkitekturen imødekommer moderne behov: der er taget hensyn til regionens klimatiske forhold, seismiske normer og beboernes daglige behov. Komplekset henvender sig til dem, der værdsætter balancen mellem byens dynamik og stilheden i deres eget rum, og variationen af plantegninger gør det muligt at finde en lejlighed både til permanent beboelse og til investeringsformål.

Blandt kompleksets vigtigste fordele er den gunstige beliggenhed i et område med veletableret infrastruktur. Parken ligger kun tre hundrede meter væk, og en gåtur til havnefronten tager omkring tyve minutter. Projektet skiller sig ud med moderne arkitektur, brug af kvalitetsmaterialer og pålidelige konstruktionsløsninger. Området er velindrettet og anlagt med grønne områder, der er døgnvagt med videoovervågning og et barrierefrit miljø. Høje lofter, æstetiske indgangspartier, hurtige elevatoren, energibesparende ruder og store vinduer fuldender billedet. Jordnær parkering, centrale forsyningsselskaber og fleksible købsvilkår — realkreditlån, afdragsordning og overkommelige priser — gør komplekset til en attraktiv mulighed.

Komplekset opføres i Batumi, på Petre Bagrationis gade 113 — i et af byens dynamisk udviklende kvarterer. Denne del af Batumi er bekvem, fordi den giver nem adgang både til det historiske centrum og til kysten. Petre Bagrationis gade giver god forbindelse til byens vigtigste trafikårer, og tilstedeværelsen af offentlige transportstoppesteder i nærheden gør det nemt og hurtigt at komme rundt i byen. Området kombinerer boligbebyggelse med kommerciel infrastruktur og skaber et selvforsynende miljø til hverdagsliv uden behov for at tilbagelægge lange afstande.

I umiddelbar nærhed af komplekset er al den nødvendige infrastruktur til et komfortabelt liv allerede etableret. Der er dagligvarebutikker, apoteker, caféer, uddannelses- og medicinske institutioner inden for gåafstand. Tre hundrede meter væk ligger en park — et sted til gåture og udendørs rekreation. Batumis havnefront kan nås på cirka tyve minutter til fods, hvilket giver adgang til restauranter ved havet, strandområdet og den berømte Batumi Boulevard. Området er under aktiv udvikling, mens det bevarer balancen mellem bymæssigt tempo og nærhed til naturen.

Transporttilgængeligheden af komplekset på Petre Bagrationis gade er en af dets væsentligste fordele. Det nærmeste stoppested for offentlig transport ligger hundrede meter væk: busser nr. 1, 1A, 8, 11 og 15 samt minibusser nr. 25, 25ა og 42 kører her. Intervallet mellem afgangene er cirka otte minutter. To kilometer væk ligger den gamle busstation, og til Metros terminal er det kun fem minutter med transport. Jernbanestationen Batumi-Passagir og busstationen Batumi Central ligger inden for en radius af seks kilometer. Den internationale lufthavn Chorokh ligger ti minutter i bil, hvilket er særligt bekvemt for dem, der ofte rejser eller har gæster.

To bygninger med hver 21 etager opføres med en pålidelig jernbeton monolitisk ramme — en teknologi, der garanterer stabilitet under lokale seismiske forhold. Væggene er lavet af mursten, hvilket sikrer holdbarhed, styrke, frostbestandighed og miljøsikkerhed. Vinduer med glasfacader og energibesparende termoruder forbedrer varmeisoleringen og reducerer energiomkostningerne. Støjsvage hurtige elevatorer af udenlandsk produktion sikrer hurtig adgang til alle etager. Lejlighederne overdrages med alle centrale forsyningskilder tilsluttet: gas, vandforsyning, elektricitet og kloakering. Der er et moderne brandsikringssystem, bekvem skiltning, forstuer i sektionerne, solide døre med varmeisolering og dørtelefoner. Designet af indgangspartierne er udviklet af professionelle, og det barrierefrie miljø gør komplekset tilgængeligt for personer med fysiske handicap.

Området omkring bygningerne er designet, så beboerne kan slappe helt af uden at forlade komplekset. Den velindrettede gård forener lounge- og aktivitetsområder: der er bænke til rolig afslapning samt moderne lege- og sportspladser, hvor voksne og børn kan holde sig i form. Kompleksets område er lukket for uvedkommende: døgnovervågning på video og en vagtmandstab sikrer sikkerhed på alle tidspunkter af døgnet. Aftenbelysning med lamper gør gåture i gården behagelige også efter solnedgang. Jordnær parkering gør det muligt at efterlade bilen i umiddelbar nærhed af hjemmet, hvilket eliminerer behovet for at lede efter en plads på gaden og tilføjer bekvemmelighed til hverdagens rutiner.

Komplekset byder på lejligheder med forskellige plantegninger — fra kompakte etværelses til rummelige treværelses lejligheder, hvilket gør det muligt at vælge en mulighed for enhver familie eller investeringsstrategi. Boligarealet varierer fra 33 til 119 kvadratmeter, og høje lofter udvider rummet visuelt. Lejlighederne overdrages i sort skal-stand, så hver ejer kan realisere individuelt design og efterbehandling efter egen smag. Panoramavinduer fylder rummene med naturligt lys og åbner udsigten over byen. Hver lejlighed har mindst én åben altan uden glas. Vinduesåbningerne er forsynet med metal-plastikkonstruktioner med energibesparende termoruder, og indgangsdørene er pansrede. Udvikleren tilbyder flere betalingsmuligheder, herunder realkreditlån fra TBC Bank, hvilket gør køb overkommeligt og bekvemt.

Projektet gennemføres af HUB Development — en udvikler, der satser på kvalitet, pålidelighed og overholdelse af internationale byggestandarder. Udviklerens tilgang er baseret på en omfattende overvejelse af faktorer: fra seismisk sikkerhed og lokalt klima til moderne teknologiske løsninger og æstetik i boligmiljøet. Virksomhedens portefølje omfatter projekter fokuseret på at skabe komfortable boliger med langsigtet værdi. HUB Development lægger vægt på hver fase af byggeriet, fra design til landskabspleje, og stræber efter at skabe boligrum, der forbliver relevante og eftertragtede i årene fremover.