East Project

East Project er et moderne boligkompleks bestående af tre elleve-etagers bygninger beliggende på Aleksandre Tvalchrelidze Gade 8 i Tbilisi. Projektet kombinerer minimalistisk arkitektur, gennemtænkte plantegninger og kvalitetsindretning i "grøn ramme". Komplekset omfatter 320 lejligheder med arealer fra 35,4 til 75,7 m². Den første bygning (A) er allerede under opførelse: byggestart er planlagt til fjerde kvartal 2025, og afslutning til første kvartal 2027. Blok B og C er på projekteringsstadiet. East Project er designet til komfortabelt byliv: alt nødvendigt til hverdagen er samlet ét sted, og den gennemtænkte indretning gør komplekset selvforsynende og attraktivt at bo i.

East Project skiller sig ud blandt Tbilisis nybyggerier med en kombination af gennemtænkte egenskaber. For det første en to-etagers underjordisk parkeringskælder, der helt løser bilproblemet. For det andet sikrer døgnbemandet vagt, concierge og dørtelefon beboernes ro. For det tredje overdrages lejlighederne med indretning i "grøn ramme", hvilket gør det muligt straks at påbegynde den endelige indretning uden ekstra omkostninger. Loftshøjden på 3 meter giver rummene ekstra volumen og luft. Komplekset er designet til at forene boligområdets privatliv med tilgængelighed til al byens infrastruktur, og tilstedeværelsen af erhvervsarealer i stueetagen øger bekvemmeligheden for beboerne.

Boligkomplekset East Project ligger i Tbilisi på Aleksandre Tvalchrelidze Gade 8. Dette er et område med etableret boligbebyggelse og nem adgang til hovedstadens vigtigste transportårer. Beliggenheden forener rolige boligkvarterer med nærhed til byens serviceydelser. I nærheden ligger butikker, uddannelsesinstitutioner, medicinske centre og daglig infrastruktur. Kompleksets koordinater — 41,6937° nordlig bredde og 44,8997° østlig længde — placerer det bekvemt i forhold til byens centrum, mens afstanden fra de mest befærdede turistruter sikrer en rolig livsrytme.

Omgivelserne omkring East Project udgør et veletableret boligkvarter i Tbilisi med forskelligartet social og kommerciel infrastruktur. Inden for gåafstand findes dagligvarebutikker, apoteker, caféer og bagerier. I nærheden ligger skoler og børnehaver, hvilket gør komplekset praktisk for børnefamilier. Grønne områder og parker i nærheden gør det muligt at opholde sig udendørs uden at gå langt fra hjemmet. Samtidig er stedet ikke et centrum for turistaktivitet, så der hersker en rolig, intim atmosfære, karakteristisk for tbilisianernes dagligdag. Områdets infrastruktur fortsætter med at udvikle sig, hvilket har en positiv indvirkning på beliggenhedens attraktivitet.

Transporttilgængeligheden for East Project sikres af Tbilisis forgrenede offentlige transportnet. Aleksandre Tvalchrelidze Gade er forbundet med byens hovedfærdselsårer, hvilket gør det muligt hurtigt at nå både centrum og udkørslerne mod andre regioner. I nærheden af komplekset kører busruter, der forbinder området med Tbilisis vigtigste knudepunkter. For private bilister er der bekvem adgang til centrale boulevarder, og den to-etagers underjordiske parkeringskælder eliminerer behovet for at lede efter en plads på gaden. Det veludviklede vejnet gør rejser i og uden for byen forudsigelige med hensyn til tid og komfortable.

East Project er tre elleve-etagers bygninger med moderne arkitektoniske løsninger og gennemtænkt indhold. Hver bygning har elevatorer. Lejlighedsprogrammet omfatter 320 enheder med arealer fra 35,4 til 75,7 m², hvilket gør det muligt at finde en mulighed for både en enkeltperson og en familie. Alle lejligheder overdrages med indretning i "grøn ramme" og en loftshøjde på 3 meter. Komplekset er udstyret med en to-etagers underjordisk parkeringskælder. Sikkerheden sikres af et tre-niveaus system: døgnbemandet vagt, conciergeservice og dørtelefoner. I stueetagen er der erhvervslokaler og lobbyer, der skaber et bekvemt miljø for beboerne.

Indretningen af East Projects udendørsarealer er rettet mod at skabe et behageligt miljø for beboere i alle aldre. I den indre gård er der et rekreativt område, hvor man kan slappe af eller tilbringe tid med naboer. Gåstier forbinder kompleksets forskellige zoner, og sportsbaner gør det muligt at opretholde en aktiv livsstil uden at forlade området. Beplantningen i gården skaber et behageligt mikroklima og adskiller visuelt boligområdet fra byens travlhed. Erhvervsarealerne i stueetagen er også integreret i indretningskonceptet og giver beboerne daglig komfort — fra morgenkaffe til husholdningsserviceydelser.

På nuværende tidspunkt er der åbnet salg af lejligheder i Blok A i East Project. Denne bygning er i den aktive byggefase: arbejdet forventes at starte i fjerde kvartal 2025, og ibrugtagning er planlagt til første kvartal 2027. Minimumsprisen for en enhed i Blok A er 49.914 dollars. Blok B og C er stadig på projekteringsstadiet, og salget er ikke startet der. Oplysninger om salgsstart og priser i disse bygninger vil blive offentliggjort senere. I alt er der 320 lejligheder i komplekset, og den nuværende fase giver mulighed for at vælge en passende mulighed på et tidligt byggestadie. Udvikleren er virksomheden Idea City.

Byggeriet af East Project udføres af Idea City — en udvikler, der specialiserer sig i boligprojekter i Georgien. Udvikleren lægger vægt på moderne arkitektoniske løsninger, gennemtænkte plantegninger og en helhedsorienteret tilgang til at skabe boligmiljøer. Virksomhedens portefølje omfatter projekter, der sigter mod at skabe et komfortabelt og sikkert rum at bo i. Med East Project realiserer Idea City konceptet om et selvforsynende boligkompleks, hvor beboerne ikke kun får en lejlighed, men også et velindrettet udendørsareal, erhvervsinfrastruktur i stueetagen og et flerlags sikkerhedssystem. Udviklerens officielle hjemmeside er tilgængelig for at lære om andre projekter og virksomhedens historie.