Ideal House Prosp Davida Agmashenebeli 140 142

Boligkomplekset på David Agmashenebeli Allé 140–142 er en ti-etagers bygning opført med monolitisk skeletkonstruktion. Projektet er i udviklingsfasen og henvender sig til dem, der værdsætter konstruktionens pålidelighed og en bekvem beliggenhed i den kystnære del af Batumi. Bygningen omfatter en underjordisk parkeringskælder med 36 pladser og er udstyret med elevator. Lejlighederne overdrages i tilstanden »råt hus«, hvilket giver fremtidige ejere frihed til at vælge indretning og efterbehandlingsmaterialer. Komplekset kombinerer moderne arkitektur med en velgennemtænkt teknisk infrastruktur og lægger grunden til et komfortabelt liv ved havet.

Kompleksets største fordele er den gode beliggenhed på en af Batumis vigtigste alléer og den solide monolitisk-skeletkonstruktion, der sikrer holdbarhed og jordskælvsbestandighed. Den egen underjordiske parkeringskælder med 36 pladser løser transportproblemet, hvilket er særligt relevant i tæt bybebyggelse. Elevatoren giver beboere på de øverste etager ekstra bekvemmelighed. Formatet »råt hus« gør det muligt at tilpasse lejligheden til individuelle præferencer – fra klassisk til minimalistisk. Projektet gennemføres under opsyn af bygherren Ideal House, kendt for sin omhyggelige tilgang til kvalitet.

Komplekset ligger i Batumi på David Agmashenebeli Allé – en af byens hovedfærdselsårer, der forbinder forretnings- og turistområderne med kysten. Koordinaterne 41,824° nordlig bredde og 41,776° østlig længde placerer objektet i behagelig nærhed til havet: en gåtur til stranden tager cirka 15–20 minutter. I nærheden findes veludviklet byinfrastruktur – butikker, apoteker, caféer, bankfilialer. Alléen har god transporttilgængelighed hele året rundt, og selve området kombinerer bylivets dynamik med en afslappet kystnær rytme.

Omgivelserne omkring Agmashenebeli Allé er fyldt med alt nødvendigt til dagligdagen. I gåafstand findes supermarkeder, bagerier, små restauranter med georgisk og europæisk mad, medicinske klinikker og uddannelsesinstitutioner. Nærheden til det centrale Batumi giver adgang til boulevarden, parkområder og havnefronten. Området er under aktiv udvikling, men bevarer stemningen fra det gamle Batumi – med hyggelige gårdhaver, plataner langs gaderne og historisk bebyggelse side om side med moderne huse.

David Agmashenebeli Allé er en af Batumis vigtigste transportårer. Her kører bybusser og minibusser, der forbinder med jernbanestationen, busstationen og den internationale lufthavn (cirka 15–20 minutters kørsel). Trafikken er tovejs, og vejbelægningen er i god stand. For bilejere tilbyder komplekset underjordisk parkering, hvilket eliminerer behovet for at lede efter en plads på gaden. Et veludviklet taxanetværk og samkørselstjenester er også tilgængelige døgnet rundt.

Den ti-etagers bygning er opført med monolitisk skeletkonstruktion – en moderne metode, der sikrer høj styrke, modstandsdygtighed over for seismiske belastninger og lang levetid uden større reparationer. Projektet omfatter en person elevator og en underjordisk parkeringskælder med 36 pladser. Lejlighederne overdrages i formatet »råt hus«: gulvafretning er udført, installationer er ført frem, og indgangsdøre samt vinduer er monteret. Dette giver køberen mulighed for selv at designe interiøret, vælge materialer og stil uden at betale for meget for færdig indretning.

Kompleksets grundarealer planlægges efter moderne principper for bymæssig landskabsarkitektur. Området omkring bygningen vil blive indrettet til beboernes komfort: der planlægges grønne zoner, fortovsbelægning og udendørsbelysning. Den underjordiske parkering forhindrer ophobning af biler i gården og bevarer et æstetisk udtryk. Indgangspartiet udformes med henblik på bekvemmelighed – både for gående og beboere med nedsat mobilitet. Konceptet for udendørsarealerne sigter mod at skabe et privat og velplejet rum i et tæt bymiljø.

Salget af lejligheder i komplekset er endnu ikke startet. Projektet er i udviklingsfasen, og bygherren Ideal House forbereder projektdokumentationen til lancering. Information om minimumsprisen pr. kvadratmeter og salgsplanen vil blive offentliggjort senere. Købere, der er interesserede i at erhverve bolig i denne bygning, anbefales at følge opdateringer på bygherrens side. Formatet »råt hus« og beliggenheden på Agmashenebeli Allé gør objektet attraktivt til langsigtet investering og efterfølgende udlejning.

Byggeriet udføres af selskabet Ideal House – en udvikler med speciale i boligprojekter i Batumi. Bygherren lægger vægt på moderne konstruktionsteknologi, gennemsigtighed i handler og overholdelse af de annoncerede tidsfrister. Anvendelsen af monolitisk skeletkonstruktion i dette kompleks bekræfter virksomhedens forpligtelse til kvalitetsstandarder inden for byggeri. Ideal House vejleder kunder i alle faser – fra reservation af lejlighed til nøgleoverdragelse – og rådgiver om dokumentation og realkreditlån.