Eco Village Tabakhmela

Eco Village Tabakhmela er et landligt boligkompleks beliggende i landsbyen Tabakhmela nær Tbilisi. Projektet omfatter 30 huse bygget med monolitisk skeletteknik og henvender sig til tilhængere af et roligt liv omgivet af natur. To-etagers residenser med egen grund tilbyder arealer fra 160 til 250 m². Det lukkede område sikrer privatlivets fred, mens konceptet med »grøn skal« indebærer en råbygning klar til færdiggørelse. Boligkomplekset er skabt til dem, der værdsætter bæredygtighed, plads og en rolig landlig livsstil i umiddelbar nærhed af hovedstaden.

Den største fordel ved Eco Village Tabakhmela er kombinationen af landlig livsstil med adgang til Tbilisis byinfrastruktur. Det lukkede og bevogtede område forhindrer uvedkommende adgang, og videoovervågningssystemet kører døgnet rundt. Beboerne får rummelige huse på 160 til 250 m² med egen jord, hvilket adskiller komplekset positivt fra lejlighedsprojekter. Der er indrettet rekreative zoner, legepladser og sportspladser på området, og der drives en gård. Konceptet med »grøn skal« giver frihed til at designe interiøret. Den solide monolitisk-skeletkonstruktion er designet til lang levetid.

Komplekset ligger i landsbyen Tabakhmela, på en højderyg sydvest for Tbilisi. De geografiske koordinater er 41.65017629° N, 44.7717011° Ø. Takket være beliggenheden på skråningen har mange huse panoramaudsigt over byen og de omkringliggende bakker. Landsbyen bevarer sin landlige karakter, mens vejen til centrum af hovedstaden kun tager få minutter. Vigtige transportårer forbinder Tabakhmela med Tbilisis bydele. Den rene bjergluft og det milde klima gør denne lokation attraktiv til både permanent beboelse og landlige ferier.

Tabakhmelas omgivelser består af bakket terræn med skovområder og åbne grønne arealer. Der er ingen tæt etagebyggeri i nærheden af komplekset, hvilket bevarer følelsen af rummelighed og afsondrethed. Grundlæggende daglig infrastruktur er inden for gåafstand: dagligvarebutikker, apoteker, caféer. På selve Eco Village-området driver en gård, der forsyner beboerne med friske råvarer. Både kompleksets velindrettede zoner og naturstier i de omkringliggende bakker egner sig til gåture og aktiv fritid. Nærheden til Tbilisi giver adgang til alle storbyens goder — uddannelsesinstitutioner, medicinske centre, butiks- og underholdningsfaciliteter.

Transportadgangen til Eco Village Tabakhmela sikres af et vejnet, der forbinder landsbyen med Tbilisi. Med egen bil tager turen til hovedstadens centrum kort tid. Offentlige transportruter forbinder Tabakhmela med centrale trafikknudepunkter og metrostationer. Der er parkering på overfladen til beboerne, så gæsters og beboeres biler kan parkeres bekvemt. Nærheden til hovedvejene gør det nemt at rejse både til byens forretningsområde og til andre regioner i Georgien.

Eco Village Tabakhmela består af et ensemble af 30 to-etagers huse bygget med monolitisk skeletteknik. Residenserne varierer fra 160 til 250 m², hvilket giver rigelig plads til familier af enhver størrelse. Afleveringen er i »grøn skal«-format: beboerne får klargjorte overflader og vælger selv de afsluttende materialer. Det lukkede område er under døgnbemandet sikkerhed og videoovervågning. Infrastrukturen omfatter rekreative områder, legepladser og sportspladser samt et velindrettet område. En gård på grunden er en sjælden mulighed for landlige projekter. Parkering på overfladen løser spørgsmålet om bilopstilling.

Området ved Eco Village Tabakhmela er designet med fokus på en harmonisk kombination af bebyggelse og naturlige omgivelser. Velindrettede grønne zoner er beregnet til gåture og stille afslapning. Der er legepladser til børn og sportsområder til dem, der foretrækker en aktiv livsstil. Rekreative arealer er jævnt fordelt over landsbyens område og tilgængelige for alle beboere. Det lukkede område gør det muligt at nyde de fælles zoner uden uvedkommende. Beplantningen supplerer det naturlige landskab i det bakkede terræn, hvor projektet ligger.

I Eco Village Tabakhmela tilbydes to-etagers huse med åben plantegning på 160 til 250 m² til køb. Boligerne overdrages i »grøn skal«-stand, hvilket giver fremtidige ejere mulighed for at realisere et individuelt interiørdesign. Køb af en residens i et lukket, bevogtet boligområde inkluderer brugsret til al intern infrastruktur: legepladser, sportspladser, rekreative zoner og gården. Parkering på overfladen er tilgængelig for ejere og deres gæster. Udvikleren Idevelopment tilbyder forskellige betingelser for ejendomskøb i Tabakhmela.

Projektet gennemføres af selskabet Idevelopment — en udvikler, der specialiserer sig i landlige boligejendomme i Georgien. Udviklerens portefølje omfatter projekter, der kombinerer moderne byggeteknik med hensyntagen til det naturlige landskab. Eco Village Tabakhmela afspejler denne tilgang: 30 huse på bakket terræn, monolitisk skeletkonstruktion, gennemtænkt landskabspleje. Idevelopment satser på helhedsorienteret arealudvikling: boliger, infrastruktur, sikkerhed og en gård under ét projekt. Yderligere oplysninger om udviklerens andre projekter og købsbetingelser findes på selskabets officielle hjemmeside.