Lisi House

Lisi House er et nyt boligkompleks i et miljøvenligt område af Tbilisi, opført efter et individuelt arkitektonisk projekt. Rummelige lejligheder, et eget velindrettet område og gennemtænkt infrastruktur gør det til et markant projekt i den aktivt udbyggede del af den georgiske hovedstad. Komplekset omfatter 14 fireetagers bygninger i moderne stil med brug af kvalitetsmaterialer og avancerede byggeteknologier.

Boligkomplekset skiller sig ud med sin beliggenhed i et miljømæssigt velfungerende område: Lisisøen og den grønne park ligger i gåafstand. Arkitekturen er holdt i en ensartet stil, facaderne er beklædt med terrakottafarvet teglsten. Projektets fordele omfatter høje lofter, større vinduespartier, gennemtænkte planløsninger samt designindrettede opgange og fællesarealer. På det lukkede område er der legepladser, sportspladser, gæsteparkering i gadeplan samt rekreative områder med øko-læskure. Døgnvagt og videoovervågning sikrer trygheden. I alt er der 83 lejligheder i komplekset, som kan købes med realkreditlån. Bygherren J5 har været på markedet siden 2015 og har allerede etableret sig som en pålidelig partner.

Lisi House ligger i Tbilisi på Leo Kvačadzes gade 19. Komplekset ligger i et hastigt udviklende område af hovedstaden, tæt på Lisisøen — en af byens vigtigste naturattraktioner. Stedet kombinerer roen fra en grøn zone med nem adgang til byens infrastruktur. Nærheden til de vigtigste trafikårer giver forbindelse til centrum og andre områder, og Tbilisis internationale lufthavn ligger 45 minutters kørsel derfra. Området fortsætter med at blive aktivt udbygget og tiltrækker moderne udviklere og nye beboere.

Infrastrukturen i området omkring Lisi House er veludviklet og giver mulighed for komfortabelt at bo uden at skulle langt hjemmefra. Inden for gåafstand ligger flere børnehaver — nr. 201, Geo-Park, Leader Land Nutsubidze — hvilket især er værdifuldt for familier. Uddannelsesinstitutioner omfatter British-Georgian Academy, Newton Free School, skole nr. 102, centrene Mitsnobart Ukhutsesi og Millennium samt en amerikansk skole i nabolaget. Inden for to kilometer ligger et indkøbscenter, dagligvare- og isenkræmmere, apoteker, bankfilialer og spisesteder — caféer, kaffebarer, pizzeriaer. Områdets vigtigste naturlige fordel er nærheden til Lisisøen med dens parkområde, hvor man kan gå ture, dyrke sport og slappe af i frisk luft.

Transportforbindelserne ved Lisi House gør komplekset bekvemt at bo i Tbilisi. Den nærmeste offentlige transportstoppested ligger 255 meter væk, hvor bus nr. 329 kører med cirka 35 minutters interval. To metrostationer — Vaja-Pshavela og Statsuniversitetet — ligger inden for fire kilometers afstand. Til længere rejser er jernbanestationen og Didube busstation bekvemme, cirka syv kilometer derfra. Tbilisis centrum kan nås på en halv time, hvilket gør det nemt at benytte alle hovedstadens muligheder. Vejen til den internationale lufthavn tager cirka 45 minutter.

Lisi House er designet med fokus på komfort, pålidelighed og æstetik. De fjorten bygninger er opført med monolit-skelet-teknologi, som garanterer høj styrke og holdbarhed. Ydervæggene af mursten sikrer fremragende varme- og lydisolering. Facaderne er beklædt med terrakottafarvet teglsten og specialpaneler, hvilket giver bygningerne et udtryksfuldt udseende. Lejlighederne har metal-plastikvinduer med energibesparende termoruder og større vinduespartier for maksimal lysindfald. Altankasserne i åbent design er glaserede med hærdet glas og har plads til klimaanlæg. I hver bygning er der lydløse personhejse, tekniske installationer og brandalarmanlæg. Opgangene er fuldt tilpasset til barrierfri adgang, og indgangene er udstyret med glasdøre og dørtelefoner. Opgange og fællesrum er udført med naturlige materialer med en designmæssig tilgang, og gulvene er belagt med keramisk granit.

Grundarealet omkring Lisi House er indrettet som et sikkert og hyggeligt rum for beboerne. Gårdene har legepladser til børn og sportsområder til voksne, herunder en indhegnet fodboldbane og en basketballbane. Gæsteparkering i gadeplan løser parkeringsbehovet for beboere og deres gæster. Området er lukket for uvedkommende: ved indkørslen er der kontrolpost med bom og vagtposter, og der foregår døgnovervågning via video. Til rolig rekreation er der øko-læskure, bænke og små arkitektoniske elementer. Landskabsbeplantningen omfatter prydplanter, træer og buske. Gangstierne er belyst med lygter, hvilket gør aftenture behagelige og sikre.

Lisi House tilbyder 83 lejligheder med arealer fra 40 til 137 kvadratmeter, hvilket gør det muligt at finde en løsning til forskellige behov. Planløsningerne omfatter et- og toværelses lejligheder med bekvem zoneinddeling og potentiale for forskellige indretningsløsninger. Lejlighederne overdrages i hvid skal-tilstand, det vil sige klar til slutindretning: fremtidige ejere kan selv realisere deres designprojekt efter egen smag. Boligen kan købes kontant eller med realkreditlån fra TBC Bank på fleksible vilkår med fordelagtige renter. Salgskontoret yder detaljeret rådgivning om alle tilgængelige muligheder og købsmetoder. Nogle af bygningerne er allerede overdraget, mens andre er under opførelse med færdiggørelse i 2026.

Bag Lisi House-projektet står virksomheden J5, som har været aktiv på boligmarkedet i Tbilisi siden 2015. Bygherrens speciale er moderne boligbyggerier, der lever op til gældende kvalitets- og komfortstandarder. J5's portefølje omfatter flere projekter i forskellige udførelsesfaser, som hver især demonstrerer en ansvarlig tilgang til byggeri. Virksomheden fokuserer på købernes reelle behov og skaber funktionelle og hyggelige boligrum. Mange års erfaring og kundernes tillid bekræfter J5's omdømme som en pålidelig udvikler, der konsekvent leverer projekter til tiden med den lovede kvalitet.