K3 Tower

K3 Tower er et 26-etagers boligkompleks, opført med monolitisk rammekonstruktionsteknologi i et af Tbilisis dynamisk udviklende kvarterer. Bygningens arkitektoniske udtryk er naturligt integreret i hovedstadens landskab og kombinerer et markant moderne design med funktionalitet på hver eneste kvadratmeter. Projektet tilbyder et-, to- og treværelses lejligheder med et areal fra 53 til 129 m², loftshøjde på tre meter og panoramavinduer, der giver imponerende udsigt over byen. Byggeriet startede i slutningen af 2023 og forventes afsluttet i andet kvartal af 2026. Komplekset forener bolig-, erhvervs- og rekreative områder i en gennemtænkt økosystem for et komfortabelt liv i hovedstaden.

K3 Tower skiller sig ud med en kombination af beliggenhed, kvalitet og tilgængelighed. Bygningen ligger i et prestigefyldt kvarter i Tbilisi, tre minutters gang fra metrostationen og tæt på flodpromenaden. Der anvendes højkvalitetsmaterialer og energibesparende ruder ved opførelsen, og loftshøjden når op på tre meter. Blandt fordelene er underjordisk og overjordisk parkering, en importeret højhastigheds-elevator, centrale forsyningssystemer og en velindrettet grøn gårdhave med opholdsområder. Lejlighederne overdrages med delvis efterbehandling, hvilket giver frihed til individuel indretning. Egen infrastruktur, erhvervslokaler i stueetagen, fleksible købsvilkår og en pålidelig bygherre gør komplekset attraktivt for en bred vifte af købere.

Komplekset K3 Tower opføres på adressen David Guramishvili Avenue 64/1, i et af Tbilisis travle og veludviklede kvarterer. Guramishvili Avenue er en af byens vigtigste trafikårer, der forbinder centrale og perifære områder. Beboerne får adgang til alle fordelene ved hovedstadens infrastruktur: butikker, caféer, uddannelses- og sundhedsinstitutioner ligger inden for gåafstand. Samtidig sikrer kompleksets placering en balance mellem byens dynamik og relativ ro – bygningen ligger tilstrækkeligt langt fra de mest støjende veje til at bevare en komfortabel atmosfære i hverdagen. Nærheden til metroen og offentlige transportstoppesteder gør beliggenheden bekvem både for bilister og dem, der foretrækker at komme rundt i byen uden egen bil.

Kvarteret, hvor K3 Tower bygges, har en veludviklet social og kommerciel infrastruktur. I nærheden af komplekset findes fødevaremarkeder, supermarkeder, apoteker, bankfilialer og forskellige servicevirksomheder. For familier med børn vil de nærliggende skoler og børnehaver være en vigtig fordel. Gåglade vil sætte pris på nærheden til flodpromenaden og velholdte grønne områder, hvor man kan opholde sig udendørs. Kompleksets stueetage bidrager også til den daglige bekvemmelighed: her åbner caféer, butikker og servicepunkter. Således vil alt nødvendigt til et komfortabelt liv være inden for få minutters gang fra hjemmet, hvilket sparer beboerne for lange ture efter dagligvarer og tjenester.

Transportforbindelserne i området omkring K3 Tower er på højt niveau og giver hurtig adgang til alle dele af Tbilisi. Den nærmeste metrostation "Grmagele" ligger 720 meter fra komplekset, hvilket gør det muligt at nå hovedstadens forretnings- og kulturkvarter på få minutter. 115 meter fra bygningen ligger et offentligt transportstoppested på David Guramishvili Avenue, hvor mange busruter kører med 10–15 minutters interval: nr. 308, 317, 323, 362, 370, 381, 386, 394, 395 samt minibusser nr. 431, 504, 507, 512, 517, 531, 532. Med bil kan man nå byens centrum på femten minutter, og turen til Tbilisis internationale lufthavn tager omkring en halv time – en bekvem løsning for dem, der ofte rejser eller er på forretningsrejser.

K3 Tower er en 26-etagers bygning opført med monolitisk rammekonstruktionsteknologi, der opfylder moderne standarder for seismisk modstandsdygtighed og holdbarhed. Loftshøjden i lejlighederne er tre meter, hvilket visuelt udvider rummet og gør det muligt at realisere de mest forskelligartede designidéer. Store vinduesåbninger med energibesparende ruder fylder rummene med naturligt lys og bidrager til at reducere varmetab. Indvendige vægge er lavet af solide materialer, der sikrer god lydisolering. Komplekset er udstyret med en importeret højhastigheds-elevator, og til bilejere er der både underjordisk og overjordisk parkering. Alle lejligheder er tilsluttet de centrale byforsyninger, hvilket garanterer uafbrudt vandforsyning og spildevandshåndtering. Boligerne overdrages i "hvid skal"-stand, hvilket giver fremtidige ejere frihed til at vælge efterbehandlingsmaterialer og planlægge indretningen.

Området omkring K3 Tower er designet som et lukket, sikkert og hyggeligt rum for beboere i alle aldre. Langs gårdens omkreds er der anlagt bekvemme køreveje og gangstier, og selve området er under døgnovervågning med video. Aftenbelysning leveres af et system af gadelamper, der skaber en behagelig atmosfære. I beplantningen indgår løvtræer, dekorative buske og blomsterbede. For børn er der en legeplads med sikker overflade, for voksne og teenagere et sportsområde med træningsudstyr. I forskellige hjørner af gården er der opsat træpavilloner og bænke til hvile og samvær. Et serviceområde med affaldscontainere er placeret separat. Tilstedeværelsen af underjordisk og overjordisk parkering eliminerer helt problemet med bilopbevaring, og erhvervslokalerne i stueetagen giver beboerne nødvendige tjenester inden for gåafstand.

I K3 Tower tilbydes et-, to- og treværelses lejligheder med et areal fra 53 til 129 kvadratmeter. Hver planløsning er designet til rationel udnyttelse af boligarealet. Lejlighederne overdrages til køberne i "hvid skal"-stand, hvilket giver fuld frihed til at vælge stil og efterbehandlingsmaterialer. Høje tre meter lofter og store vinduer skaber en følelse af rummelighed, og metaldøre samt tilsluttede forsyninger lægger et solidt fundament for fremtidig renovering. Bygherren tilbyder flere finansieringsmuligheder: realkreditlån gennem TBC Bank og rentefri afdragsordning. Første udbetaling er fra ti procent af lejlighedens pris, hvilket gør boligkøb overkommeligt for en bred vifte af købere. Komplekset er under opførelse med indflytning planlagt til 2026, så fremtidige ejere har tid til at planlægge deres flytning og indretning.

Projektet K3 Tower gennemføres af et udviklingsselskab af samme navn, der specialiserer sig i opførelse af boligejendomme i Tbilisi. Bygherren satser på moderne byggeteknologi, kvalitetsmaterialer og gennemtænkte arkitektoniske løsninger. Opførelsen af komplekset udføres med monolitisk rammekonstruktionsteknologi, der sikrer høj styrke og seismisk modstandsdygtighed. Byggeriet startede i fjerde kvartal af 2023, og ibrugtagning er planlagt til andet kvartal af 2026. Virksomheden tilbyder kunderne fleksible vilkår for boligkøb, herunder realkreditlån og afdragsordning, og er opmærksom på alle projektets faser – fra design til landskabspleje. Bygherrens portefølje omfatter projekter, der sigter mod at skabe et komfortabelt og funktionelt boligmiljø, der opfylder den moderne byboers behov.