Varketili Tower

Varketili Tower er et 11-etagers nybyggeri i et roligt og allerede etableret kvarter i Tbilisi. Komplekset byder på lejligheder i forskellige størrelser og planløsninger, der både henvender sig til enlige beboere og familier. Arkitekturen er holdt i en moderne europæisk stil, og facaderne er beklædt med mursten i kontrastfarver. Boligerne overdrages i råhusstand, hvilket giver fuld frihed til at realisere individuelle designidéer. Projektet er fokuseret på komfort i hverdagen: bygningen er udstyret med støjsvage elevatorer, indgangspartierne er designet uden barrierer, og de indre fællesområder har elegant indretning.

Blandt kompleksets vigtigste fordele er beliggenheden i et fremtidssikkert område med udviklet social infrastruktur. Bygningen skiller sig ud med en udtryksfuld arkitektur og gennemtænkte planløsninger. Ved opførelsen anvendes avancerede teknologier og højkvalitetsmaterialer. Der er både underjordisk og overjordisk parkering samt et barrierfrit miljø. Lejlighederne har 3 meter lofter, panoramavinduer og rummelige altaner. Udendørsarealerne er velplejede, under videoovervågning og omfatter rekreative områder. Køb er muligt via realkreditlån og afdragsordning, hvilket gør komplekset prismæssigt attraktivt. Projektet udføres af en bygherre med solid erfaring.

Varketili Tower opføres i Georgiens hovedstad, i kvarteret Varketili. Kompleksets adresse er Mikheil Gakhokidze-gade 54g. Dette er et roligt boligområde med allerede etableret bebyggelse, hvor rolige omgivelser og rig byinfrastruktur mødes. Området er i rivende udvikling: i de seneste år er der kommet nye butikker, medicinske institutioner og uddannelsescentre. Nærheden til en stor trafikåre sikrer hurtig forbindelse til Tbilisis centrum og andre bydele. Stedet tiltrækker dem, der søger en rolig livsrytme, men ikke ønsker at miste forbindelsen til de muligheder, hovedstaden byder på.

Infrastrukturen i Varketili-området dækker alle beboernes daglige behov. Inden for gåafstand fra komplekset findes dagligvarebutikker, apoteker, bankfilialer og servicevirksomheder. I nærheden ligger børnehaver og skoler, hvilket er særligt værdifuldt for familier med børn. Lægehjælp leveres af distriktsklinikker og private diagnosticentre. Til gåture og rekreation er der indrettet grønne områder og små parker. I områdets kommercielle bebyggelse findes caféer, bagerier og spisesteder. Disse omgivelser gør lokaliteten selvforsynende og bekvem til permanent ophold.

Transportadgangen til Varketili Tower er en af kompleksets væsentlige fordele. Den nærmeste offentlige transportstation ligger 330 meter fra bygningen. Langs Mikheil Gakhokidze-gade kører minibusser nr. 495, 519, 540 og busser nr. 318, 340, der forbinder området med forskellige dele af hovedstaden. Metrostationen "Varketili" ligger 2 km væk, hvilket gør det muligt at nå centrum uden omstigning. Togstationen "Tbilisi Passager" er ca. 10 km væk, busstationen "Didube" 12 km. Den internationale lufthavn opkaldt efter Shota Rustaveli nås på 20-25 minutter, hvilket er bekvemt til forretningsrejser og ferier.

Varketili Towers konstruktion er baseret på monolitisk rammeteknologi — en standard for pålidelighed og jordskælvsbestandighed for Tbilisis nybyggerier. Yder- og indervægge er opført i mursten, som giver fremragende varme- og lydisolering. Facadebeklædningen kombinerer hvid og brun mursten og skaber bygningens minimalistiske udtryk. De tekniske systemer tilsluttes de centrale bynet; der monteres brandalarm og dørtelefon. Støjsvage elevatorer betjener alle etager, inklusiv parkeringsniveauer. Foyerer og fællesområder indrettes med kvalitetsmaterialer, og indgangene er tilpasset til personer med nedsat mobilitet. Projektet forener moderne æstetik med funktionel gennemtænkthed.

Udendørsarealerne ved Varketili Tower er designet til at være både hyggelige og praktiske. Gangstierne er brolagt med fliser og danner et pænt gårdmiljø. Langs gåturene er der placeret bænke til afslapning. Beplantningen omfatter dekorative buske, træer og blomsterbede, der levendegør området og forbedrer mikroklimaet. Til børn er der indrettet en legeplads med skadessikkert underlag. Om aftenen oplyses gården af gadelygter, der skaber en tryg og hyggelig atmosfære. Der er gæsteparkeringspladser, og til beboerne bygges en underjordisk parkeringskælder. Kørebanerne er planlagt med bekvem adgang til bygningen.

Lejlighederne i Varketili Tower sælges i råhusstand: væggene er udjævnet, gulvene har afsluttende afretning, og der er monteret indgangsdøre. Dette format giver fremtidige ejere frie hænder til at skabe deres eget interiør. Størrelsen varierer fra 34 til næsten 97 kvadratmeter — man kan vælge en løsning til både enlige og familier. Planløsningerne omfatter to soveværelser, et rummeligt køkken-alrum og et kombineret badeværelse. Vinduerne er af metal-plast med energibesparende termoruder; lejlighederne har åbne altaner med udsigt over byen. Bolig kan købes via realkreditlån gennem TBC Bank eller på afbetaling med et udbetaling på mindst 30%. Detaljer om købet fås i salgskontoret.

Opførelsen af komplekset varetages af byggevirksomheden K8 Construction. I løbet af sin tid har den opbygget en portefølje af succesfuldt realiserede boligprojekter i Tbilisi og Saghuramo og vundet kundernes tillid. Virksomhedens tilgang bygger på tre principper: kvalitetsmaterialer, moderne teknologi og opmærksomhed på detaljer. Hvert af virksomhedens projekter er ikke blot en bygning, men et komplet boligmiljø med gennemtænkte udendørsarealer og den nødvendige infrastruktur. I K8 Constructions nybyggerier ses en genkendelig arkitektonisk signatur, hvor funktionalitet harmonerer med æstetik. Organisationen følger konsekvent internationale byggestandarder og skaber hjem designet til langvarig og komfortabel brug.