Leon Towers

Leon Towers er et moderne bolig- og erhvervskompleks i Batumi, hvor arkitektur møder funktionalitet. To bygninger, forenet af samme stilistiske udtryk, men forskellige i form og etageantal, tegner en genkendelig silhuet i kystlandskabet. Projektet henvender sig til dem, der værdsætter gennemtænkt design, panoramaudsigt over havet og byen samt fleksible planløsninger. Her får beboerne ikke blot kvadratmeter ved vandet, men et komplet miljø til liv, fritid og arbejde, suppleret med kommercielle rum og coworking-zoner.

Blandt Leon Towers' vigtigste fordele er beliggenheden i et aktivt udbygget kystkvarter i Batumi, kun 500 meter fra en veludstyret strand. Komplekset byder på en veludviklet intern infrastruktur: fitnesscenter, SPA-zone, pool, rekreative områder på udnyttelige tage. For bilister er der sikker underjordisk og terrændækket parkering med el-ladestandere. Døgnvagt og en rummelig lobby sikrer tryghed og komfort. For investorer er projektet attraktivt med en forrentning på 8–12% om året grundet stabil efterspørgsel efter lejemål i området og begrænset udbud af kvalitetsboliger.

Komplekset ligger i Batumi på Angisa-gade 29. Dette område er i fortsat aktiv udvikling og tiltrækker både turister og fastboende. Der er cirka fem minutters gang til den veludstyrede strand. I nærheden findes sociale og rekreative faciliteter, butikker, caféer og restauranter. Takket være bekvemme transportforbindelser kan man let nå alle dele af byen herfra. Beliggenheden forener nærhed til havet med fordelene ved et etableret bymiljø, hvilket gør den eftertragtet til helårsbeboelse og sæsonbetonet ferie.

Omgivelserne omkring Angisa-gade udgør et levende og dynamisk miljø, hvor boligkvarterer, erhvervsbebyggelse og kystzonen sameksisterer. I gåafstand findes dagligvarebutikker, apoteker, sundhedsfaciliteter og bankfilialer. Spadserentusiaster vil sætte pris på nærheden til strandpromenaden og parkområder. Området vrimler med spisesteder: fra hyggelige caféer til restauranter med georgisk og internationalt køkken. For børnefamilier er nærheden til uddannelsesinstitutioner og legepladser en vigtig fordel. Samtidig har lokationen potentiale for yderligere udvikling og vækst i ejendomsværdien.

Leon Towers' transporttilgængelighed sikres af flere busruter. Direkte på Angisa-gade kører bus nr. 2a. Parallelforløbende Sherifa Khimshiashvili-gade betjenes af ruterne nr. 10 og nr. 10a. De forbinder området med Batumis vigtigste knudepunkter: den internationale lufthavn, bymidten, jernbanestationen og Botanisk Have. Dette offentlige transportnet gør det muligt for beboere og gæster hurtigt at nå forretnings-, kultur- og turiststeder uden konstant at skulle bruge egen bil.

Leon Towers består af to monolitisk-skelet bygninger på 16 og 24 etager, der adskiller sig i form og proportioner, men deler et fælles stilistisk facadekoncept. Energieffektive konstruktioner suppleres af udnyttelige tage med indrettede rekreative områder. Komplekset rummer omkring 330 lejligheder med panorama ruder og udsigt over hav og by. Størrelsen spænder fra 30 til 216 kvadratmeter. Køberne kan vælge boliger i rå gulv-stand eller med færdig indretning, møbler og hvidevarer. Der er mulighed for at sammenlægge tilstødende lejligheder samt integrere et intelligent hjem-system. Den interne infrastruktur omfatter kommercielle og coworking-områder på ca. 1000 kvadratmeter.

Leon Towers' gårdarealer er indrettet med henblik på beboere i alle aldre. På de udnyttelige tage på begge bygninger vil der være rekreative områder med panoramaudsigt over kysten. Til børn er der indrettet en legeplads, og til voksne en terrasse til fritid og sociale sammenkomster. Velindrettede rekreative områder omfatter grønne beplantninger og steder til roligt ophold. Indergården og adgangsvejene til bygningerne er designet til at sikre bekvem og sikker adgang. Komplekset har også en pool, der bliver et naturligt samlingspunkt i den varme årstid.

Leon Towers omfatter ca. 330 lejligheder på 30 til 216 kvadratmeter. Blok A (16 etager) er allerede under opførelse; nøgleoverdragelse er planlagt til andet kvartal 2026. Salget i denne bygning er åbent; den laveste pris er 46.428 dollars. Blok B (24 etager) er på projekteringsstadiet; byggestart er planlagt til tredje kvartal 2026, og salget er endnu ikke igangsat. Lejligheder kan købes i rå gulv-stand eller med helt færdigt interiør. Det er muligt at sammenlægge tilstødende rum til én samlet enhed. Aktuelle vilkår, særlige tilbud og betalingsmåder oplyses på bygherrens hjemmeside og i salgskontorerne.

Projektet gennemføres af KKC Group — et entreprenørselskab, der satser på innovation og teknologi i boligbyggeri. Mange års erfaring inden for projektledelse og ejendomsudvikling i Georgien gør det muligt for bygherren at implementere moderne kvalitetsstandarder og skabe investeringsmæssigt bæredygtige projekter. KKC Group fokuserer på intelligente løsninger til bylivet og tilpasser internationale praksisser til den lokale kontekst. Detaljerede oplysninger om samarbejde, aktuelle købsvilkår og gældende kampagner fås på selskabets officielle hjemmeside og i salgskontorerne.