Kokhta Nucubidze

Kokhta Nucubidze er et nyt boligkompleks i Tbilisi, beliggende i Konstantine Kapaneli Stræde 9. Projektet forener en intim atmosfære med moderne arkitektoniske løsninger og skaber et rum for et roligt byliv. Én syvetagers bygning rummer kun 25 lejligheder, hvilket sikrer beboernes privatliv og komfort. Velovervejede planløsninger, materialer af høj kvalitet og sans for detaljer former kompleksets udtryk, der imødekommer behovene hos dem, der værdsætter funktionalitet og æstetik. Boligkomplekset ligger i et område med veletableret infrastruktur, hvor hverdagens bekvemmelighed kombineres med et roligt boligmiljø.

Blandt de vigtigste fordele ved Kokhta Nucubidze er beliggenheden i et prestigefyldt hovedstadsområde med fuldt udviklet infrastruktur. Beboerne vil værdsætte de få naboer: bygningen rummer kun 25 lejligheder med forbedrede planløsninger. Projektet omfatter underjordisk parkering, en lydsvag elevator, rummelige vinduer og lofter i høj kvalitet. Indretningen fås i varianterne "hvid skal" og "grøn skal". Området er indhegnet, anlagt med grønne områder og overvåget af video – hvilket skaber et sikkert og privat miljø. Der er anvendt materialer af høj kvalitet og centrale tekniske forsyninger under byggeriet. Kompletteret af overkommelige priser, realkreditprogrammer og en pålidelig udvikler med dokumenteret erfaring.

Boligkomplekset ligger på Konstantine Kapaneli Stræde 9 i et af Tbilisis veletablerede kvarterer. Objektets koordinater er 41.7343°N, 44.7338°E. Området har god transporttilgængelighed og er tæt på de vigtigste byfærdselsårer. Infrastrukturen er for længst etableret: dagligvarebutikker, apoteker, uddannelsesinstitutioner og serviceydelser ligger inden for gåafstand. Stedet forener fordelene ved hovedstadslivet med den relative stilhed i et stræde væk fra store trafikårer.

Omgivelserne omkring Kokhta Nucubidze er fyldt med dagligdags faciliteter. Inden for gåafstand er der supermarkeder, caféer, medicinske centre og bankfilialer. Uddannelsesinfrastrukturen omfatter skoler og børnehaver, hvilket gør komplekset velegnet for familier. Parkområder og grønne pladser i nærheden giver mulighed for gåture og udendørs rekreation. Selve kvarteret karakteriseres som roligt med veletableret bebyggelse og en god nabostemning. Takket være den korte afstand til centrale avenuer får beboerne adgang til byens dynamik uden at gå på kompromis med privatlivet.

Kompleksets transporttilgængelighed sikres af flere transportformer. Den nærmeste busstoppested ligger på Kapaneli-gaden 135 meter fra huset: ruterne nr. 332, 388 og 398 kører med ca. 16 minutters interval. Inden for en halv times gang ligger metrostationerne Vazha-Pshavela og Delisi, og endnu en – Statsuniversitetet – er ca. tre kilometer væk. Busstationen og Didube jernbanestation ligger syv kilometer væk. Turen til Shota Rustaveli Internationale Lufthavn i bil tager omkring fyrre minutter.

Kokhta Nucubidze består af én bygning på syv etager, opført med monolitisk rammekonstruktion. Denne tilgang giver konstruktionen styrke og sikrer en høj grad af varme- og lydisolering. Ydervæggene er muret med miljøvenlige mursten, der er frostbestandige og har optimal dampgennemtrængelighed. Facaderne er dekoreret med teglsten og dekorative paneler, og der er arkitektonisk belysning om aftenen. Til adgang til de øverste etager er der installeret en passagerelevator med lav støj. Vinduerne er i metal-plast med energibesparende termoruder og kvalitetsbeslag. Bygningen er udstyret med brandalarm, varslingssystem, dørtelefon og navigationsskilte. Komplekset er tilgængeligt for personer med nedsat mobilitet. Interiøret i fællesområderne er gennemtænkt til mindste detalje: belysningen i hallerne varierer efter tidspunkt på dagen, og møbler og indretning er valgt i en samlet æstetik.

Området omkring bygningen er designet med fokus på sikkerhed og fuldgyldig rekreation for beboere i alle aldre. Til de små er der legepladser med rutschebaner og gynger. Voksne kan tilbringe tid i zoner med øko-læskure og bænke, der indbyder til læsning eller afslappet snak med naboer. Landskabsanlægningen omfatter en bred vifte af planter, der ikke kun pryder gården, men også fungerer som en naturlig barriere mod gadestøj og støv. Området er indhegnet og overvåget døgnet rundt med videokameraer. Til parkering af biler er der underjordisk parkering, så gården forbliver bilfri.

Komplekset tilbyder lejligheder på mellem 46 og 75 kvadratmeter. Køberne kan vælge mellem indretningstypen "hvid skal" eller "grøn skal" og tilpasse rummet efter egne designønsker. I alt er der 25 lejligheder i et- og toværelses planløsninger. Hver er udstyret med individuel varme, metal-plast vinduer med energibesparende termoruder og en solid indgangsdør. Loftshøjden tilføjer rummelighed og lys. Boligen kan købes kontant, i rater over op til ti måneder eller med et realkreditlån fra TBC Bank. For detaljerede vilkår og rådgivning kan fremtidige ejere henvende sig til udviklerens kontor.

Komplekset er opført af selskabet Kokhta Ubani – en udvikler, der sigter mod at levere projekter, som opfylder markedets aktuelle krav. I sit arbejde satser virksomheden på premiummaterialer fra pålidelige leverandører, hvilket danner grundlag for boligernes holdbarhed og kvalitet. I dag dækker udviklerens portefølje Tbilisi og omkringliggende områder, hvor den realiserer overkommelige og komfortable projekter for byens borgere. Ved at anvende avancerede teknologier og strenge standarder i alle byggeprocesser skaber Kokhta Ubani rum, hvor gennemtænkt design kombineres med praktisk anvendelighed. Denne tilgang gør det muligt at indfri kundernes forventninger og skabe et boligmiljø beregnet til mange års brug.