Kolos

Boligkomplekset Kolos er et moderne etagebyggeri i premiumklassen, beliggende i Batumis forstad, området Makhindjauri. Fra de rummelige lejligheder er der panoramaudsigt over Sortehavet, og den gennemtænkte arkitektur og materialer af høj kvalitet gør bygningen til et markant arkitektonisk indslag i det omkringliggende byggeri. Komplekset forener komforten fra byboliger med nærhed til havkysten — kun halvtreds meter adskiller bygningen fra stranden.

Kompleksets største aktiv er den enestående nærhed til havet: afstanden til kystlinjen er omkring halvtreds meter. Bygningen er designet med monolitisk rammeteknologi, hvilket sikrer høj seismisk modstandsdygtighed. Beboerne har adgang til et lukket bevogtet område, underjordisk parkering, en egen swimmingpool og et fitnesscenter. På taget er der indrettet åbne terrasser med udsigt over havet og bjergene. Lejlighederne sælges med høje tre meter lofter og forskellige efterbehandlingsmuligheder, og de kan købes på rentefri afbetaling i op til to år.

Kolos opføres i Batumis forstad Makhindjauri på adressen Megobroba-gade 1. Området er kendetegnet ved rolig, overvejende villabebyggelse og masser af grønt. Til centrum af Batumi er der lidt over syv kilometer. I umiddelbar nærhed — kun halvtreds meter væk — løber en jernbanelinje. Havet ligger samtidig næsten på den anden side af vejen, og den omkringliggende infrastruktur udvikler sig aktivt og tilbyder alt, hvad der behøves for et komfortabelt liv.

Inden for gåafstand fra komplekset findes en række nyttige faciliteter: et stort supermarked, flere caféer og restauranter, en bankfilial og en uddannelsesinstitution — alt dette inden for fem minutters gang. I nærheden ligger hoteller, butikker og en veludstyret strand. For kulturelle oplevelser kan man tage til Batumis Statslige Musikcenter, som er mindre end tre kilometer væk. Naturelskere bør besøge den berømte Botaniske Have og udsigtspunktet — de ligger omkring to en halv kilometer fra bygningen.

Kompleksets transportforbindelser er veltilrettelagt. Den nærmeste busholdeplads ligger 130 meter væk på Tamar Mepe-vejen, hvor flere ruter, der forbinder Makhindjauri med Batumi, kører med 10-15 minutters intervaller. 300 meter væk ligger busstationen og jernbanestationen "Makhindjauri", hvilket giver gode muligheder for rejser mellem byer. Med bil tager turen til Batumis internationale lufthavn omkring sytten minutter.

Kolos er en femten-etagers bygning i moderne arkitektonisk stil med anvendelse af avancerede byggeteknologier. Den monolitiske armerede betonramme garanterer høj seismisk modstandsdygtighed. Facaden tiltrækker opmærksomhed med kontinuerlig glasering af de nederste etager og et usædvanligt design, der fremhæver komplekset i forstadsbebyggelsen. Ydervæggene isoleres med et holdbart varmeisoleringsmateriale, der øger energieffektiviteten. Bygningen får installeret to person- og to godselevatorer samt kvalitetsingeniørudstyr. Bygningen er fuldt forsynet med forsyninger: varmt vand, gas, elektricitet. På hver etage er der installeret et automatisk brandslukningssystem, og der er en hermetisk beskyttet brandelevator med skakt og uafhængig ilttilførsel. Indgangspartiet er glaseret og udstyret med en dørtelefon, fællesarealerne får et designerpræg, og ved indgangen er der en conciergeskranke.

Kompleksets grundareal vil være helt lukket for uvedkommende med døgnovervågning langs hele perimeteren og et professionelt sikkerhedsteam. Anlægsprojektet omfatter omfattende beplantning: plantning af dekorative planter og træer samt anlæggelse af blomsterbede. Der anlægges køreveje og gangstier belagt med fliser. Til beboernes biler bygges en underjordisk parkeringskælder, og der etableres en ekstra gæsteparkeringsplads på terræn. I gården vil der være rekreative områder og en legeplads. Komplekset omfatter et sports- og wellnesscenter, swimmingpool, et hypermarked, og på taget — åbne terrasser med panoramaudsigt over havets blå flade og bjergtinder. De nederste etager reserveres til erhvervsformål med butikker og kontorer.

Kolos tilbyder lejligheder for enhver smag: fra kompakte studiolejligheder til treværelsers boliger. Det tilgængelige areal spænder fra tredive til et hundrede og syv kvadratmeter, og loftshøjden er tre meter. Boligerne tilbydes med "hvid ramme"-indretning. Hver lejlighed har en åben altan uden glasering, afgrænset af gennemsigtige gelændere. Vinduerne er udført i metal-plastikprofiler med energibesparende termoruder, hvilket sikrer et højt niveau af naturligt lys. Ejendommen kan købes kontant eller på rentefri afbetaling i op til to år. Detaljerede vilkår for handlen aftales hos bygherren.

Byggeriet udføres af virksomheden Kolosi — en ung udvikler, der trådte ind på markedet i 2019. Selvom bygherrens portefølje kun omfatter ét realiseret projekt, demonstrerer teamet en ambitiøs tilgang og ansvarlig holdning til byggekvalitet. Detaljeret information om boligkomplekset, herunder tekniske specifikationer for lejlighederne og aktuelle købsbetingelser, kan findes på virksomhedens officielle hjemmeside.