Libra Construction Ul Eredvi 85

Boligkomplekset på Eredvi-gaden 85 i Tbilisi er et intimt seks-etagers projekt, hvor gennemtænkt design møder funktionalitet. Bygningen rummer kun 78 lejligheder, hvilket skaber en atmosfære af ro og privatliv. Bygningens arkitektoniske udtryk bygger på moderne former og afdæmpet elegance: facaden beklædt med teglsten er ikke kun æstetisk, men giver også fremragende varme- og lydisolering. Projektet legemliggør filosofien om harmonisk bybolig — uden kompromiser mellem komfort, sikkerhed og visuel appel. Bygherren Libra Construction har grebet opgaven helhedsorienteret an og udstyret bygningen med underjordisk parkering, en lyddæmpet elevator og et velindrettet, lukket område, der kun er tilgængeligt for beboerne. Lejlighederne med høje tre meter loft og ergonomiske plantegninger er beregnet til familier af forskellig størrelse, og tilstanden 'grøn skal' giver frihed til individuel indretning af interiøret.

Projektet på Eredvi-gaden 85 udmærker sig ved en gennemtænkt kombination af ro og bymæssig dynamik. De vigtigste fordele: en lukket indre gårdhave uden adgang for uvedkommende, underjordisk parkering, lyddæmpet elevator, en kvalitetsindgangsgruppe med designerindretning. Bygningens arkitektur er udtryksfuld og moderne: facadebeklædningen i teglsten er ikke kun smuk, men også praktisk. Blandt fordelene er gåafstand til skoler og børnehaver, herunder skole nr. 140 og Tbilisi Internationale Akademi, hvilket værdsættes højt af familier med børn. Områdets infrastruktur er allerede fuldt udviklet: i nærheden er der supermarkeder, caféer, apoteker. Lejlighederne tilbydes med forbedrede plantegninger og tre meter lofter, i tilstanden 'grøn skal' — vægge, gulve og installationer er allerede klar. Bygningen er opført efter pålidelig monolitisk-skelet teknologi med brug af miljøvenlige materialer. Området suppleres af beplantning, promenadestier, døgnovervågning og fleksible betalingsmuligheder.

Boligkomplekset ligger i Georgiens hovedstad Tbilisi, på adressen Eredvi-gaden 85. Dette er et af byens dynamisk udviklende kvarterer, hvor moderne byggeri sameksisterer med allerede etableret byvæv. Lokationen tilbyder en optimal balance: tæt nok på centrum til, at køreturen tager højst 10–15 minutter, og samtidig afsondret nok til, at beboerne kan nyde en rolig rytme. Fem kilometer derfra ligger metrostationen 'Didube' — et centralt transportknudepunkt, der forbinder kvarteret med alle dele af storbyen. Cirka femten minutters kørsel derfra ligger jernbanestationen, busstationen og rutebilstationen 'Didube', som giver adgang til intercity-forbindelser. Tbilisis internationale lufthavn er bekvemt 45 minutters kørsel væk, hvilket er praktisk for dem, der rejser ofte.

Kvarteret omkring komplekset på Eredvi-gaden 85 er rigt på alt, hvad der er nødvendigt for en bekvem hverdag. I de nærmeste omgivelser findes store supermarkeder som Nikora XL, EconomMix, House Market samt små minimarkeder, hvor man kan købe dagligvarer og fornødenheder. Den gastronomiske palet omfatter restauranter, caféer, sushibarer og pizzeriaer for enhver smag. For familier med børn er nærheden til uddannelsesinstitutioner særligt værdifuld: skole nr. 140 og Tbilisi Internationale Akademi ligger i gåafstand. Den medicinske infrastruktur er også i top: i 350 meters afstand ligger døgnåbne apoteker og privathospitalet Amts, og tre kilometer derfra ligger en hel medicinsk by med børnehospital, perinatalt center, allergologisk center og kardiologisk center. Active-fritidsentusiaster vil sætte pris på nærheden til fitnesscenteret Sparta, sportsanlægget Dinamo Academy, svømmebassinet Water Baby og forlystelsesparken Astra Park. Kvarteret er selvforsynende: der er pengeautomater fra TBC Bank, skønhedssaloner, renserier, tankstationer og bilforhandlere.

Transporttilgængeligheden for komplekset på Eredvi-gaden 85 er opbygget omkring et forgrenet netværk af ruter. 510 meter fra bygningen ligger et stoppested for minibus nr. 445 — en kort gåtur, og du er allerede på vej. Ti minutters gang fører til et stoppested, hvorfra bybusserne nr. 302, 311, 314, 315, 321 og 335 afgår, samt minibusserne nr. 422, 442, 460, 518, 539 og 541. En sådan variation gør det muligt at komme næsten hvor som helst i Tbilisi uden at skifte. Metrostationen 'Didube' er fem kilometer væk — en tur der tager få minutter. For bilister er det særligt attraktivt, at byens centrum kan nås på 10–15 minutters kørsel. Jernbanestationen og rutebilstationen 'Didube' ligger femten minutter i bil væk, hvilket giver hurtig adgang til regionale og internationale destinationer. Turen til Tbilisis internationale lufthavn tager cirka 45 minutter.

Boligkomplekset på Eredvi-gaden 85 er en seks-etagers bygning med 78 lejligheder, med et udtryksfuldt arkitektonisk udtryk og teknologisk indhold. Bygningen er opført efter monolitisk-skelet teknologi, hvilket sikrer høj styrke og jordskælvsbestandighed. Væggene er udført i mursten — et traditionelt materiale, suppleret med moderne byggeløsninger. Facaden er beklædt med teglsten, som giver bygningen et respektabelt udseende og samtidig fungerer som en pålidelig barriere mod støj og temperaturudsving. Metal-plast vinduesrammer med flerkammerprofiler forstærker yderligere varme- og lydisoleringen, og rummelige altaner uden glas udvider boligarealet og åbner panoramaudsigt over bylandskabet. De indre haller og indgangsgruppen er indrettet med kvalitetsmaterialer med vægt på moderne design. Bygningen er udstyret med en lyddæmpet elevator, der forbinder alle etager, hvilket især vil blive værdsat af ældre og familier med små børn. Brandsikkerheden er implementeret med de nyeste systemer. Ingeniørnetværkene er tilsluttet, installationerne er ført frem — alt er klar til den endelige indretning og indflytning.

Den private indre gårdhave er en af de vigtigste fordele ved boligkomplekset på Eredvi-gaden 85. Adgang til området er begrænset, hvilket garanterer beboernes ro og sikkerhed. Langs omkredsen overvåges der døgnet rundt med video, og vagtpersonalet kontrollerer situationen i realtid. Gården er designet med alle beboeres behov i tankerne: ramper og brede gennemgange sikrer barrierfri bevægelighed, herunder for personer med nedsat mobilitet. Asfalterede indkørsler og fortove er gennemtænkt til mindste detalje. Den underjordiske parkering løser problemet med bilopbevaring i tæt bybebyggelse. Den grønne zone omfatter træer, der giver naturlig skygge, blomsterbede og velplejede græsplæner. Trælysthuse inviterer til afslappede samtaler, og blød aftenbelysning fra lygter skaber en hyggelig stemning på alle tider af døgnet. Redskabspladsen med affaldscontainere er organiseret funktionelt og usynligt for øjet, og bekvemme adgangsveje for specialkøretøjer sikrer regelmæssig affaldsfjernelse uden at forstyrre beboernes komfort.

Lejlighederne i komplekset på Eredvi-gaden 85 sælges i tilstanden 'grøn skal' — det betyder, at vægge, gulve, lofter og VVS-installationer allerede er udført. Køberen skal blot stille møbler op, installere husholdningsapparater og tilføje de sidste detaljer efter egen smag. Boligarealet varierer fra 52 til 68 kvadratmeter — et optimalt spænd både for unge par og små familier, såvel som for dem, der foretrækker mere rummelige lejligheder. Bygningen tilbyder et- og toværelses plantegninger med ergonomisk rumorganisering og høje tre meter lofter, der visuelt udvider rummene. Bygherrens salgskontor giver udtømmende information om ledige lejligheder, handelsbetingelser og dokumentationsfaser. Medarbejderne ledsager køberen hele vejen, hvilket gør købsprocessen gennemsigtig og forståelig. Minimumsprisen for en bolig er 57.640 dollars, hvilket med den annoncerede kvalitet og beliggenhed repræsenterer et afbalanceret tilbud på markedet for fast ejendom i Tbilisi.

Projektet på Eredvi-gaden 85 er realiseret af Libra Construction — en bygherre med solid erfaring inden for boligsektoren i Tbilisi. Udviklerens kendetegn er omhyggelig udvælgelse af lokationer, engagement i avancerede byggeteknologier og særlig opmærksomhed på materialer. Virksomheden foretrækker holdbare, miljøvenlige og æstetiske løsninger, hvilket tydeligt afspejles i hvert opført projekt. Libra Construction griber opgaven helhedsorienteret an — fra arkitektonisk koncept til teknisk udstyr og anlægsarbejde. I bygherrens portefølje findes projekter, der forbliver relevante og attraktive år efter år takket være udførelseskvaliteten. Ryet som en pålidelig partner bekræftes af afsluttede projekter og positive beboeranmeldelser. Opførelsen af bygningen på Eredvi-gaden 85 blev afsluttet i 2025 — det er et færdigt produkt, hvor man kan bo her og nu uden at vente på, at byggearbejdet afsluttes.