Lion Development

Lion Development er et boligkompleks til familieliv i et økologisk gunstigt område af Tbilisi, nær Lisi-søen. Projektet forener gennemtænkte planløsninger, kvalitetsbyggematerialer og moderne arkitektur. Det lukkede område har grønne arealer, conciergeservice og døgnovervågning. Beboerne har adgang til erhvervslokaler i stueetagen, en børnelegeplads, underjordisk parkering og gæsteparkering. Lejlighederne overdrages med hvidt råhus, så hver ejer kan realisere deres eget designprojekt.

Boligkomplekset skiller sig ud med kombinationen af en stille beliggenhed ved Lisi-søen og fuld byinfrastruktur inden for gåafstand. Blandt de vigtigste fordele: lukket bevogtet område, panoramavinduer med høj grad af naturligt lys, Otis-elevatorer, lofter på 3,2 meter. Den monolitisk-rammekonstruktion sikrer bygningernes jordskælvsbestandighed, og facadematerialerne garanterer varme- og lydisolering. En ekstra fordel er en gave fra bygherren i form af en voucher til køb af hårde hvidevarer ved lejlighedskøb.

Komplekset opføres på adressen Avto Varazi Gade 9, tæt på Lisi-søen — et af de mest eftertragtede rekreative områder i Tbilisi. Beliggenheden forener frisk luft og en rolig atmosfære med bekvem adgang til byens forretnings- og handelssteder. I nærheden ligger supermarkeder, skoler, børnehaver, fitnesscentre og medicinske institutioner. Afstanden til metrostationen "Vazha-Pshavela" er omkring tre kilometer, til byens centrum — cirka 45 minutter med transport. Den internationale lufthavn i Tbilisi ligger 50 minutters kørsel derfra.

Området omkring Lisi-søen er en moderne, aktivt udviklende del af Tbilisi med rigelige grønne områder. Selve søen og den tilstødende park tilbyder beboerne løberuter, cykelstier, picnicområder og sportsfaciliteter. Kvarterets infrastruktur omfatter kædebutikker, apoteker, caféer og restauranter samt uddannelsesinstitutioner. Inden for gåafstand er der busstoppesteder, der forbinder området med andre dele af hovedstaden. Stedet er velegnet til dem, der værdsætter en rolig livsrytme, men ikke ønsker at miste forbindelsen til bycentret.

Kompleksets transporttilgængelighed sikres af et bredt netværk af busruter — stoppestederne ligger få minutters gang fra ejendommen. Metrostationen "Vazha-Pshavela" ligger tre kilometer fra boligkomplekset, og det store transportknudepunkt "Didube", der forbinder jernbanestationen og busstationen, ligger otte kilometer væk. Rejsen til Frihedspladsen med offentlig transport tager cirka 45 minutter. Turen til den internationale lufthavn i Tbilisi varer omkring 50 minutter, hvilket er praktisk for dem, der rejser ofte.

Lion Development består af to 14-etagers bygninger, opført efter jordskælvsbestandig monolitisk rammekonstruktionsteknologi. Arkitekturen er holdt i en minimalistisk stil: facaderne er beklædt med holdbare beklædningsmaterialer, panoramavinduer i mørke aluminiumsrammer og åbne altaner med glasrækværk fylder lejlighederne med lys. De interne tekniske systemer omfatter centralvarme, aircondition, tilslutning til gas, vand, elektricitet og kloak. Loftshøjden på 3,2 meter udvider visuelt rummet og åbner muligheder for designløsninger.

Kompleksets indre område er anlagt med fokus på beboernes komfort og sikkerhed. Den lukkede gårdhave er beplantet med dekorative buske og træer, og der er anlagt græsplæner. Til børn er der en legeplads med moderne udstyr. Opholdsområdet omfatter gåstier og bænke. Langs perimeteren fungerer et videoovervågningssystem 24/7, og ved indkørslen er der en conciergepost. Biler parkeres i den underjordiske parkeringskælder, og til gæster er der separate pladser på den ovenjordiske parkeringsplads.

I nybyggeriet er der ledige et- og toværelseslejligheder på 54,8 til 100,9 m² med en loftshøjde på 3,20 meter. Planløsningerne er ergonomiske og funktionelle. Boligerne tilbydes i tilstanden "råhus" eller "hvide vægge, rå gulv". Standardindretningen omfatter: indgangsdør i metal, metal-plastikvinduer i aluminiumsprofil, installation af alle tekniske forsyninger med målere, komplet varmesystem og installeret aircondition. Bygherren giver desuden køberne gavekort til køb af hårde hvidevarer.

Byggevirksomheden Lion Development har været til stede på ejendomsmarkedet i Georgien siden 2015. Virksomheden specialiserer sig i opførelse af boligprojekter med gennemtænkte rekreative miljøer, hvor både hverdagsliv og fritidszoner er velorganiserede. Kendetegn ved bygherrens projekter er udtryksfuld arkitektur og omhyggelig udførelse af byggearbejder. Aktuelle priser på lejligheder i Lion Development samt detaljerede købsbetingelser findes på udviklerens officielle hjemmeside.